Назначение участков автосервиса
Можно ли строить объект автомойки при целевом назначении земельного участка объект автосервиса.
Да возможно.
Кроме того - вид разрешенного использования выбирает собственник сам. Главное, чтобы он соответствовал видам. разрешенным для данной т территориальной зоны по генплану.
Спросить
Сдаю в аренду часть земельного участка 40 м 2 (общая площадь 310 м 2) сцелевым назначением летнее кафе под павильон по торговле цветами. Должна ли я поменять целевое назначение земельного участка? Ваш ответ - нет. Основание? Во всех документах указано использовать по целевому назначению..
Здравствуйте Нина Беленко! Вы сдете в аренду часть земельного участка 40 м2 (общая площадь 310 м2) сцелевым назначением летнее кафе под павильон по торговле цветами. Да Вы должны поменять целевое назначение земельного участка, поскольку часть земельного участка будет использоваться не по целевому назначению. В качестве рекомендации - при изменении целевого назначения в земельном комитете измените целевое назначение всего земельного участка и укажите много целевой (кафе, торговля продуктами, торговля товарами народного потребления, торговля хозтоварами, торговля растениями и т.д) и Вам в будущим не понадобится периодический менять целевое назначение участка и нести затраты на регистрацию.
Спросить
Имеется земельный участок со зданием в собственности. Сменил целевое назначение земли под автомойку и автосервис. В самом здании планируется сделать автомойку. Есть ли необходимость проводить смену целевого назначения самого здания? Если учесть что есть в наличии согласованный проект автомойки, достаточно ли будет одного согласованного проекта? (в самом здании) Спасибо.
, , и могу ли я на участке выделенном под автосервис строить автомойку, согласно правил землепользования участок находится в зоне с разрешеным использование под объеты бытового обслуживания населения. Спасибо.
Здравствуйте!
Да, можете строить, если участок на законных основаниях принадлежит Вам (право собственности или аренды ) и есть разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ). Его необходимо получить в администрации.
Спросить
Если участок на законных основаниях принадлежит Вам и имеется разрешение на строительство тогда можно строить (ст. 51 ГрК РФ)
Спросить
Да, автомойка это автосервис.
Берите разрешение на строительство в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Спросить
попадает ли автомойка под объекты бытового обслуживания населения,
--- Постановление ГД ФС РФ от 21.01.1998 N 2125-II ГД "Об основах бытового обслуживания населения в Российской Федерации
Производственные услуги:
- ремонт и индивидуальный пошив обуви;
- ремонт и индивидуальный пошив (изготовление) одежды и др. бытовых изделий;
- ремонт, техническое обслуживание и изготовление по индивидуальным заказам бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин, приборов и изделий;
- ремонт и строительство жилищ (квартир) и других построек по заказам населения;
- ремонт и техническое обслуживание транспортных средств, принадлежащих гражданам;
- ремонт и изготовление мебели по индивидуальным заказам;
- химическая чистка и крашение, услуги прачечных;
- услуги фотоателье, фото и кинолабораторий;
- транспортно-экспедиторские услуги;
- услуги по переработке сельхозпродукции и другие сельскохозяйственные услуги по индивидуальным заказам граждан;
- прочие услуги производственного характера.
Непроизводственные услуги:
- услуги бань и душевых;
- услуги парикмахерские и косметические;
- услуги оздоровительного характера ( не медицинские);
- услуги проката;
- ритуальные и обрядовые услуги;
- услуги ломбардов;
- услуги справочно-информационных служб;
- услуги службы семьи;
- прочие услуги непроизводственного характера но индивидуальным заказам.
могу ли я на участке выделенном под автосервис строить автомойку, согласно правил землепользования участок находится в зоне с разрешеным использование под объеты бытового обслуживания населения.
---ваш участок именно для этого и предназначен.
СпроситьНежилой объект недвижимости построен как кафе, есть желание переделать его под офисное здание. Земельный участок по целевому назначению - Предпринимательство Нужно ли что то вообще делать, куда либо обращаться по изменению целевого назначения объекта недвижимости или достаточно того что целевое назначение земли не противоречит. Спасибо.
На земельном участке в собственности, категория земель: Земли населенных пунктов - индивидуальная и малоэтажная жилая застройка. Имеется жилой дом и мобильная (автономная автомойка без фундамента). Администрация сельского поселения выписала акт о нецелевом использовании (Формулировка в акте в ходе проверки установлено на участке имеется обьект капитального строительства (жилой дом). Участок предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства используется не по целевому назначению-для эксплуатации автомойки. Выявлены нарушения земельного законодательства.). Хотя автомойка в настоящий момент не работает, а просто стоит. Вопрос 1 необходимо ли переоформлять часть участка под комерцию. Вопрос 2 Является ли акт правомерным документом с его формулировками.
Вопрос 1 необходимо ли переоформлять часть участка под комерцию.
- Да.
Вопрос2 Является ли акт правомерным документом с его формулировками
- Без изучения письменных документов говорить о чем-то нельзя
Спросить
вам правильно составили акт, нужно в установленном Законом порядке оформить разрешение на предпринимательскую деятельность.
Спросить
Да, Вам нужно изменить разрешенное использование земельного участка, по поводу правомерности оформления акта, его необходимо посмотреть, чтоб сделать вывод.
Спросить
Можно ли строить здание автомойки на земельном участке производственного назначения.
Почему нет, это самое производственное назначение.
СпроситьЯ хочу купить участок и построить спортзал. Столкнулся с тем, что существует понятие Целевое назначение земельного участка. Какое целевое назначение должно быть у меня? И как быть, если в наличии только участки: под сад/огород; промышленного назначения; сельскохозяйственного назначения; под индивидуальное строительство?
Михаил,добрый день! Правильно будет при оформлении купли-продажи земельного участка для строительства спортивного объекта.... Желаю удачи
СпроситьХотим купить земельный участок для пейнтбольного клуба! Земли какого назначения нам подойдут? Можно ли поменять целевое назначение земельного участка? Какие трудности и подводные камнии ожидают нас если менять целевое назначение?
Переводить надо в категорию "земли рекреационного назначения". Земли с/х назначения могут использоваться строго по назначению - сельхозугодья, фермы, и т.д. Вид использования указан в документах на собственность. Ответственность - вплоть до изъятия з/у
СпроситьКак временную постройку перевести в объект капитального строительства. При условии, что по договоре аренды земельного участка целевое назначение - временная постройка? Это получается не целевое использование. Что делать и как быть?
Закажите в кадастровой палате кадастровый паспорт и подавайте иск в суд о признании права собственности.
Спросить
Совершенно верно, нецелевое. Поэтому ответ - либо "никак", либо "договаривайтесь". Вы на что надеялись, когда на земле, предоставленной в АРЕНДУ с видом разрешённого использования "для размещения временной постройки", возвели капитальное строение.... И не вздумайте воспользоваться вредным советам и обратиться в суд, администрация города просто подаст встречный иск о сносе самовольной постройки и этот иск будет удовлетворён. Снос кстати, за Ваш счёт.
СпроситьОбщество является владельцем зданий и сооружений; земельный участок предоставлен на праве долгосрочной аренды под эксплуатацию зданий и сооружений завода (все объекты отражены в договоре - склад, производственный корпус, АБК). Одно помещение склада Общество сдало в аренду на 11 мес. под мобильную (временную) автомойку. Вопрос: Изменилось ли целевое назначение самого объекта недвижимости - склад? Нарушается ли разрешенное использование земельного участка? Заранее благодарю.
Здравствуйте,
к сожалению, целевое назначение изменить нельзя, т.к. Общество не является собственником земли.
Желаю Вам удачи.
Спросить
