Вопросы обременения жилья - ипотека, арест и возможные проблемы с предоставлением свидетельства о собственности в банк

Возможно ли исполнительное производство без судебного решения?

Может ли существовать исполнительное производство без решения суда? На мужа подали иск о возмещении морального вреда в результате ДТП, решение суда вступило в силу 03.06.14 года, однако на сайте судебных производств есть исполнительное производство от 14.03.14 года? Куплена квартира в ипотеку, пытались получить на мужа свидетельство о собственности, юстиция отказывает говорит, наложен арест, разбирайтесь с приставами, правомерно ли это, с учетом того, что имущества у моего мужа никакого нет, квартира ипотечная это первое и единственное жилье, что делать?

Читать ответы (3)

Можно ли погасить ипотеку и снять обременение банка при наложении ареста на квартиру заранее?

У меня такая ситуация. Есть квартира в ипотеке, единственное жилье с обременением банка. Есть судебное решение на выплату физическому лицу. При наложении ареста на эту квартиру приставами, могу ли я погасить ипотеку и снять обременение банка?

Читать ответы (2)

Вопрос о повторном наложении ареста на квартиру - необходимо ли приставам вновь применить обеспечительную меру

Получил исполнительный лист на руки. В процессе судом был наложен арест на квартиру в качестве обеспечительной меры. Мосгорсуд суд первой инстанции поддержал жалобу должника отклонил КВАРТИРА В настоящее время в ИПОТЕКЕ У банка В исполнительном листе и в решении о снятии квартиры с ареста ничего не написано. Должны ли приставы сами в рамках исполнительного производства еще раз накладывать арест на квартиру в качестве обеспечительной меры со своей стороны или достаточно будет ареста, наложенного ранее судом первой инстанции.

Читать ответы (1)

Ипотека или залог - спорный договор Тинькоффбанка по недвижимости и выселение должника

Прошу проконсультировать по Договору залога недвижимого имущества (договор ипотеки) с Тинькоффбанк. Почему это договор ИПОТЕКИ, нет ли здесь каких либо нарушений. Квартира в собственности у мамы, я только прописан. Соответственно мама-залогодатель, а я заемщик. В условиях пандемии стало нечем платить за кредит. Банк подает в суд. Может ли банк выселить меня и маму (разменять/выставить на торги) или единственное жилье не отбирают. Куда выселяется должник из залоговой квартиры. Если это единственное жилье? Почему банк пишет об ипотеке в Росреестре. Это ведь залоговый кредит, а по документам получается ипотека. Под ипотечным обременением понимается ограничение права собственности владельца жилья или другого объекта недвижимости, купленного на заемные средства банка. Почему квартиру, купленную за собственные деньги в ЕГРН зарегистрировали с обременением по ипотеке. Может ли суд признают ничтожность договора залога единственного жилья, заключенного в обеспечение обязательств по нецелевому кредиту, займу. Какие документы необходимо предоставить в суд.

Читать ответы (2)

Законность обременения ипотечного имущества арестом - анализ случая с долгами по кредиту и судебным производством

Были долги по кредиту, банк подал в суд, судебное производство возбуждено и т.д. Приобрела в ипотеку недвижимость. В Регцентре выдали Свидетельство на собственность со следующим обременением: Арест. Ипотека в силу закона. Насколько законно, что в Свидетельстве первым обременением идет Арест? Ипотечное имущество-это же собственность банка до полного погашения кредита. Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли быть наложен арест на квартиру?

Есть решения суда на возмещение вреда на достаточно крупную сумму, ответчик предоставил справки на мизерную зарплату, но в его собственности квартира, которая приобретена по ипотеке. Может ли быть наложен арест на квартиру? Может ли банк по трём решениям суда помочь в решении этой проблемы, если ежемесячная сумма по ипотеке выплачивается, а долги по судам - нет.

Читать ответы (1)

Каково время владения квартирой для учета налога на продажу?

Я приобрел квартиру в новостройке по ипотеке. Сейчас у меня квартира в залоге у банка (в свидетельстве о собственности есть обременение на продажу). Я хочу продать данную квартиру, планирую взять кредит и погасить остаток ипотеки в банке. Я не хочу платить налог на продажу квартиры (в собственности должна быть не менее 3 лет). Вопрос: С какого времени считается владение квартирой: с того времени, когда дали мне свидетельство о собственности с обременением или с того времени, когда я погасил полностью иппотеку?

Читать ответы (1)

Исковая давность исполнительного листа - какой срок?

Ввиду задолженности по кредитным платежам (не ипотека) вынесено решение суда о взыскании. Исполнительный лист от 24.03.2015. В рамках исполнительного производства от 06.03.2019 наложен арест на имущество (в ипотеке в другом банке) Какой срок исковой давности исполнительного листа?

Читать ответы (2)

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.

Читать ответы (3)

Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?

У нас была ипотека, свидетельство с обременением - Ипотека в силу закона, часть ипотеки была погашена мат. капиталом, писали обязательство у нотариуса при погашении ипотеки в течение 6 мес мы обязаны выделить доли детям. Ипотеку погасили, банк должен снять обременение. Можно ли в данной квартире не выделять доли детям, а выделить их при покупке следующей квартиры, большей по площади?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59