Продление сроков - нужно ли лично посещать офис?
Приглашают в офис подписать уведомление о продлении сроков, допустим я не против его подписать, но тратить свое время на поход в офис, лазить по их лестницам (лифта нет), сидеть в очереди в ожидании в душном помещении... обязан ли я туда явиться или раз причины задержек сдачи объекта со стороны застройщика, то милости просим в гости, с бумагами, если устроит их содержание то подпишу... нет так новый вариант с исправлениями пусть привозят... а то пока построится объект не один месяц у них в приемной угробишь похоже!
я бы хотел, что б они отказались за мной бегать и занялись строительством, но если откажусь к ним приезжать это будет отказ от попыток мирного досудебного решения вопроса? ведь судя по динамике строительства придется подавать на взыскание компенсации, практики приезда сотрудника застройщика для подобных согласований не имеется? Что б было, раз не хотят явиться , например по адресу указанному в ДДУ покупателя кв. то это застройщик не хочет мирно урегулировать вопрос?
Спросить
У меня ДДУ, по которому объект должен быть сдан 31/12/2013. А 12/12/2013 застройщик уведомил меня о продлении сроков сдачи объекта до 30/06/2013 и просит подписать доп. соглашение к договору. Что делать?
Заключен договор ДУ, объект введен в эксплуатацию с существенным нарушением сроков.
От застройщика получено уведомление о необходимости явится для подписания акта приема-передачи. Подписать акт в предложенной редакции не могу, так как там говорится об отсутствии у участника имущественных претензий к застройщику в связи с нарушением сроков.
При этом застройщик не возражает выплатить предусмотренные договором пени с неким дисконтом, но настаивает при этом на подписании дополнительного соглашения к ДДУ, в котором стороны
1. изменяют сроки сдачи объекта на фактические
2. уменьшают цену договора на сумму неустойки
3. устанавливают обязанность застройщика вернуть излишне уплаченные денежные средства в течении 10 дней.
Можно ли соглашаться на такой вариант? Можно ли менять цену договора после сдачи объекта, но до подписания сторонами акта сдачи-приемки?
У меня ДДУ, по которому объект должен быть сдан 31/12/2013. А 12/12/2013 застройщик уведомил меня о продлении сроков сдачи объекта до 30/06/2013 и просит подписать доп. соглашение к договору. Когда надо писать притензию на неустойку?
Подписан и зарегистрирован в УФРС договор ДУ, срок сдачи объекта 15.10.2013 сорван, от застройщика получено за два месяца уведомление о переносе сдачи на 01.04.2014. Направлен ответ, что готов на перенос сроков, при уменьшении цены объекта на 5%. Ответа нет. Теперь застройщик уведомляет, что в проект внесены изменения, из 196 квартир будет только 183 и моя не будет построена. Предлагает расторгнуть зарегистрированный договор, вернуть деньги, подписать новый ДДУ на другую квартиру в другом строящемся доме, с новой датой ввода объекта и подписать взаимозачет. В итоге хочется получить квартиру, возврат денег не допустим. Какие требовать гарантии от застройщика, что новый договор будет зарегистрирован в УФРС.
Приобрел квартиру по ДДУ с указанием срока сдачи объекта 01 марта 2014 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано 13.03.2014. На данный момент на объекте отсутствует ГАЗ. Газ планируется к 15.06.2014 г. Застройщик приглашает подписать акт п-п сейчас, в противном случае передача объекта пройдет в одностороннем порядке через 2 месяца. Имею ли я право не подписывать акт п-п до пуска ГАЗа на объект и потребовать компенсации за срыв сроков передачи объекта. И с какого момента будут начисляться пени за срыв сроков?
Спасибо!
Заключен договор на строительство обьекта сроком до 31.12.2015 г. Обьект не сдан. Имеет ли право подрядчик на проделение сроков или заказчик обьявляет новый тендер.
Если застройщик имеет значительную просрочку в сдаче объекта и объект еще не сдан, дольщику сейчас начинать тяжбу или ждать сдачи объекта и получения акта приема-передачи?
Застройщик просрочил сдачу квартиры в жилом доме, направил уведомление о переносе сроков сдачи на 2 полугодие 16 г. В уведомлении причины задержки не объясняет, предлагает явиться для подписания доп. соглашения к ДДУ. За квартиру я полностью расплатилась, свои обязательства выполнила. Не знаю, как лучше поступить - подписывать доп. соглашение - или нет? Если подпишу - здесь ситуация понятна - на неустойку могу не рассчитывать и просто жду сдачи квартиры. А если не подпишу, чем это для меня обернется? Договор тогда остается не исполненным со стороны застройщика, доп. соглашение с моей стороны не подписано, что тогда делать, судиться? Если нет доп. соглашения, застройщик все равно обязан же мне передать эту квартиру? Мне нужна именно квартира, не возврат денег! Подскажите, как мне поступить, чтобы добиться выплаты неустойки и сдачи квартиры?
Можно ли взять с Застройщика штраф за просрочку сдачи объекта. Объект строился вместо 3 месяцев - 6 месяцев. В договоре написано, что Застройщик несет ответственность за несвоевременную сдачу объекта, но % не назначен. Есть ли на этот счет закон?
Сколько раз застройщик может переносить срок сдачи дома? В договоре сказано, что Застройщик обязан уведомить о переносе сроков сдачи объекта за 2 месяца. Сколько раз может осуществляться перенос сроков?
