Выдавалась маме еще в 1995 году от завода.
Какие права и льготы имеет мать одиночка? И могу ли я как мать одиночка стать в очередь на получение квартиры от государства, при этом проживаю я с мамой и новорожденным в общежитие площадью 13 кВ.м. на троих? Комната не является собственностью. Выдавалась маме еще в 1995 году от завода. На комнату нет никаких документов. По факту только прописка.
Какие права и льготы имеет мать одиночка? И могу ли я как мать одиночка стать в очередь на получение квартиры от государства, при этом проживаю я с мамой и новорожденным в общежитие площадью 13 кВ.м. на троих? Комната не является собственностью. Выдавалась маме еще в 1995 году от завода. На комнату нет никаких документов. По факту только прописка.
Можете встать на очередь в Администрации по месту вашего проживания. По поводу льгот обратитесь в соц. защиту.
СпроситьЯ проживаю в общежитии с 1993 года. Комната в ощежитии выдавалась от завода моим родителям. Сейчас в этой комнате прописана только я, т.к. папа умер, а мама прописана в другом месте. Документов на комнату нет, т.к. вселение осуществлялось согласно устного распоряжения. На данный момент дом не имеет статуса общежития, им управляет ЖЭУ.
Елена! Требовать от администрации заключения договора социального найма путем подачи заявления, а затем приватизировать. С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спроситьна вас открыт финансовый лицевой счет?, вы зарегистрированы в комнате постоянно?, оплачиваете комнату?, если дом не передан на баланс муниципалитета, вы не сможете приватизировать комнату, получите на руки копию финансового лицевого счета, в нем должно быть указано, на каком основании вы занимаете комнату
СпроситьМожет ли администрация отказать мне в заключении договора, ведь у меня нет никаких документов?
СпроситьПроживаю в общежитии, ранее принадлежавшее заводу "Радиоприбор", с 1997 года. В 1999 году общежитие перешло в муниципальную собственность.
Ордер мне не выдали, хотя отдельные лица каким-то образом получили ордера.
На заводе "Радиоприбор" проработал год, после чего уволился.
Имеется постоянная прописка по общежитию без указания номера квартиры.
Квартира имеет две комнаты (12 и 18 метров) и раздельный санузел. Я занимаю комнату 12 метров. В 18-метровой комнате проживают два разных человека с аналогичной пропиской (без указания номера квартиры).
После увольнения с завода проживаю в данной комнате четыре года, без наличия на руках других документов.
Каким образом можно закрепить за мной данную жилплощадь и получить на руки ордер на комнату (или на всю квартиру)?
Буду весьма признателен за подробный ответ.
С уважением, Маслов Алексей.
Уважаемый Алексей! Если Вы уволены по собственному желанию без уважительных причин из организации, предоставившей Вам общежитие, то в течение 3-х лет с даты увольнения Вас можно было выселить из общежития без предоставления жилой площади в судебном порядке(ст.110 ЖК РФ). Если этот срок пропущен, то Вас можно либо выселить с предоставлением Вам муниципальной жилплощади, либо выдать Вам ордер на комнату, поскольку общежитие переведено в муниципальный фонд, либо заключить с Вами договор коммерческого найма на занимаемую площадь. Муниципальную площадь Вам конечно не предоставят из-за её отсутствия, а остальное Вы сможете выяснить только у юристов Владивостока или после письменного обращения в администрацию района, где находится здание, поскольку порядок выдачи ордеров или заключения договора найма в общежитиях, переданных на баланс районной администрации, определяется распоряжениями мэра Владивостока. Если бы Вы жили в Санкт-Петербурге, то согласно ЗАКОНУ Санкт-Петербурга от 10.10.2000 № 497-54 "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ИЗМЕНЕНИЯ РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ СТАТУС ОБЩЕЖИТИЙ КВАРТИРНОГО ТИПА" (принят ЗС СПб 04.10.2000г.) если Вы не состоите на очереди по улучшению жилищных условий(10 лет постоянной регистрации в СПб.+ отсутствие другой жилплощади), то с Вами мог бы быть заключён только договор коммерческого найма на 5 лет с правом последующего продления договора, то есть за проживание Вы платили бы больше, чем держатели ордера, жили бы по договору без ордера. Ордер выдаётся в таком случае в СПб. только тем, кого нельзя выселить из общежития без предоставления жилплощади + он состоит на городской очереди по улучшению жилищных условий + занимает жилплощадь по размеру не более, чем по 12 кв.м на человека. Основная масса юристов на сайте работают в СПб. и Москве и знать распоряжений мэра Владивостока не могут, а условия оказания помощи на сайте не предусматривают ответов на все вопросы. Каждый человек бесценен и не стоит измерять ценность человека, назначая ему цену даже в условиях рыночных отношений. Относитесь уважительно к людям, от которых хотите получить помощь, тем более бесплатно.
СпроситьМне необходима помощь в вопросе оформления квартиры в собственность. В 1996 г. получила от завода, на котором работала, получила комнату в общежитии. Сейчас это общежитие на балансе завода не стоит. Ни какого договора при передачи не заключали, в комнате прописана только я. Комната имеет отдельный вход. То есть нет общей двери на несколько комнат и соседей за одной дверью тоже нет. Как мне можно сейчас оформить эту комнату в собственность.
Вам надо договор социального найма сначала заключить на эту комнату. А потом заниматься приватизацией.
СпроситьРаботала на морском заводе, получила комнату в общежитии. Общежитие является собственностью завода. Прописка в общежитии. Завод отдает общагу городу, так как больше не может ее содержать. Здание город ставит на капитальный ремонт. Должны ли нам предоставить другое жилье? Я мать одиночка, проживаю с несовершеннолетним сыном. Занимаю площадь 34 кв.м.
Возможны различные сценарии развития событий. Сначала общежитие передаётся как общежитие Департаменту по содержанию общежитий. Затем жильё может передаваться в муниципальный фонд с заключением договоров социального найма, если общежитие имеет покомнатное заселение. Далее всё зависит от проекта осуществления капремонта. Иногда его проводят без расселения, а иногда расселяют всё здание, т.к жилая площадь не сохраняется после капремонта и реконструкции. Если сохраняется, то переселяют на маневренную площадь на период ремонта. Если после заключения договора соцнайма Вы приватизируете муниципальную жилплощадь после заключения договора социального найма, то при расселении дома администрация или инвестор будут руководствоваться ст.32 ЖК РФ. При недостижении с собственником соглашения о переселении выплачивается денежная компенсация помимо воли собственника в судебном порядке по рыночной стоимости имеющегося в собственности жилья. Если жильё останется муниципальным, то как очередница городской очереди Вы вправе претендовать на предоставление жилья по норме предоставления – 18 кв.м общей площади жилья на человека, то есть 36 кв.м общей площади на двоих. С учётом конструктивных особенностей предоставляемого жилья сверх этого может быть предоставлено не более 9 кв.м общей площади на семью.
СпроситьКомната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Если имеет место долевая собственность, то вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки остальных сособственников. Если они откажутся или в течение месяца не приобретут долю, Вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях.
Спросить
Каким образом я должна получить отказ от сособственников квартиры-общежития? Только через нотариуса? Каждый из них должен прийти в нотариальную контору и сделать официальный отказ? Или я могу получить отказ в произвольной письменной
форме от сособственников и через месяц продавать любому человеку?
Спросить
Направляете уведомление о продаже квартиры за конкретную цену каждому собственнику данного жилья. При получении отказа или через месяц, вы вправе продать жилье за ту же цену. Удачи.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьНам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?
1. обратитесь с заявлением о заключении договора соцнайна на вторую комнату;
2. если отказывают, просите письменный отказ и обжалуйте его в суд
Спросить
