Как правильно подарить доли 1/2 дома и 1/2 земли сыну?
Как правильно подарить доли 1/2 дома и 1/2 земли сыну?
путем составления и регистрации договора дарения и последующей регистрацией права собственности
Спросить
Где взять договор дарения ? Где его регистрируют ? Как сделать так что бы сына за собой не таскать ? Сын далеко живет.
Спросить
Составление договора дарения услуга платная.Регистрация происходит в росреестре.
Спроситьдоговор дарения можете подготовить самостоятельно, образцы есть в интернете, главное соблюсти все правила и учесть все нюансы, "подводные камни", затем подписанный вами и сыном договор дарения зарегистрировать в органе росреестра. Что бы не таскать с собой сына, он может оформить у нотариуса доверенность на совершение сделок такого вида. лицо, которому выдадут доверенность будет от имени сына совершать все юридически значимые действия.
Спросить
Земля не оформлена, дом по наследству имеет три доли (отец, сын, дочь), можно ли одну долю (отца) подарить сыну без земли и только после этого оформлять землю.
Уважаемая Елена!
Можно. Нельзя было бы, если бы был осуществлен выдел Вашей доли в земельном участке в натуре. Если земля и недвижимость находится в собственности одного лица, то он был бы обязан отчуждать все вместе. В Вашем случае земли в собственности нет, поэтому можете не сомневаться.
СпроситьДом и земля оформлены на меня (я мама) и на младшего сына по 1/2 доле у каждого. Хочу подарить свою долю земли и дома старшему сыну. Он прописан на моей доле дома. Как это сделать быстро.
Суд обязал отца подарить 1/3 долю в праве собственности на дом сыну. Про землю ни слова. Земля вообще не оформлена. Как подарить без земли и без права продажи. Сын совершеннолетний.
суд не может обязать собственника подарить кому либо принадлежащее ему имущество
СпроситьДом перешёл в собственность отцу, сыну и матери., у каждого по 1/3. Отец умер и по наследству его доля перешла матери. Теперь мать хочет свои 2/3 дома и земли прилегающей к дому подарить сыну, у которого есть 1/3 доли от этого дома и земли. Нужен образец дарственной, как правильно её написать? Помогите пожалуйста! Заранее спасибо.
Здравствуйте Ольга! Такой образец очень просто найти самой в интернете, сделайте запрос и выбирайте из предложенных вариантов.
Спросить
Здраствуйте, Ольга, дарственность оформляется через нотариус и у них есть установленные формы, вам необходимо обратиться в нотариус и они вам оформять дарственность в соотвествующим образом.
СпроситьДополняю:
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
СпроситьЯ имею 1.2 земли и 1.2 дом, свою часть дома хочу подарить сыну. А землю оставить на себе. Возможно ли это? Ведь дом находится на земле?
У меня с бывшим супругом по 1/2 доли в доме и 1/2 доли в земельном участке, можно ли размежевать землю? Как взять себе долю в земле, которая нужна тебе (например левую сторону участка без дома, а не правую с домом) А если подарить свою долю в доме и часть земли детям, то можно размежевать свою оставшуюся часть земли и поставить забор?
Есть земля, у этой земли один правообладатель, на земле построен дом, он разделён на 3 доли. Правообладатель хочет подарить землю одному из дольщиков, нотариус требует разделить землю на 3 доли, согласно долевому владению домом. Что делать? Может ли правообладатель сам решать кому достанется земля?
Ну что тут рассуждать, не знаю в результате чего два лица приобрели доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, построенный на земельном участке принадлежащем одному лицу, но согласно положениям статьи 35 Земельного кодекса: "При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, а в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. А отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Исходя из системного толкования упомянутых норм нотариус прав.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина.
Согласно разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 79) Вы можете распорядится принадлежащим Вам земельным участком по всей воле.
СпроситьУ нас есть дом и участок земли в общей долевой собственности. У дома 4 собственника, у земли 3, могу ля я, имея в собственности долю земли и дома подарить другому собственнику, у которого только доля в доме, свою долю в доме, без доли земельного участка? Зарегистрировался ли мне данную сделку?
Имеем по 1.2 доли дома с сестрой, земля находится в аренде на 49 лет для обслуживания жилого дома, хочу подарить свою долю дома сестре, не отойдет ли автоматически ей моя доля земли?
Читайте договор аренды. Земля не ваша и если у вас не станет дома, то и земля не станет нужна.
СпроситьУ меня 1/2 доли дома и сёстры 1/2 доли в доме, земля на которой стоит дом (новый образованный участок) оформлен на сестру (разделили общую землю по договору мены). Возможно ли подарить свою 1/2 долю дома сестре (земля теперь не общедолевая после договора мены)? В свидетельстве о наследовании прописаны в одном документе: земля со старым кадастровым номером (ныне не существующим) дом и литеры. Как возможно подарить сестре мою долю или только через суд?
Узаконьте землю, потом дарите. Если вы подарите сейчас регистрация может не пройти.
Спросить
