Спорная задолженность по ЖКУ - Что делать, если требуют оплатить задолжность, снятую по сроку давности?

• г. Санкт-Петербург

Задолжность по ЖКУ появилась в 2004 г сумма 1800 р по каким причинам сейчас уже не понятно. Через какое то время, лет через 5 или 6 ее сняли. Из-за срока давности. И вот сейчас в 2014 году при продаже квартиры эту задолжность требуют оплатить. Имеют ли ЖКХ на это право. p.s. В судебном порядке задолжность не взыскивали и в суд не подовали.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте. Если добровольно оплатите, то имеют право, если через суд, то срок исковой давности прошел.

Спросить

Уважаемый Максим Викторович! Не имеют право требовать. Подадут в суд заявите о пропуске срока исковой давности 3 года. Препятствовать по сделке не имеют право.

Спросить

Здравствуйте, Владимир Максимович !

Право требовать погашения долга за коммунальные услуги , безусловно есть, если Вы добровольно не оплатите , они могут обратиться в суд и требовать за весь период, однако заявление о применении срока давности ограничит период тремя годами. Недавно в городском суде закончил дело, где требовали долг за 12 лет, мы выиграли.

Если Вам требуется помощь в этих вопросах, Вы можете использовать любые средства, предлагаемые мной - от консультаций до полного сопровождения Ваших интересов.

Стоимость услуг, соответственно, будет варьировать . Поэтому Вы можете выбрать комфортный для Вас способ защиты Ваших интересов.

Обратившись за помощью, Вы избегаете траты своего времени, предназначенного для Вашей работы, семьи и отдыха; Вы избегаете отрицательных эмоций. Вы достигаете своей цели и компенсируете все свои материальные издержки.

Адрес моей анкеты на сайте 9111 : http://advokat15079.9111.ru/

Обращайтесь НЕПОСРЕДСТВЕННО на мою почту :

bor355829@maul.ru

8-904.334-59-68

БОРИСОВ Евгений Станиславович .

Спросить

Если Вы не согласны с наличием долга, который непонятно когда и на основании чего возник, ЖКС может затребовать его только в судебном порядке, а срок давности пропущен. Жалуйтесь на них в Прокуратуру, в Жилищную инспекцию.

Спросить

По сделке препятствовать не имеют право. Но при продаже квартиры требуется выписка из бухгалтерии о задолжности. Этот долг за 2004 год они могут туда вписать или нет? Или справка о задолжности выдается только за какой то определенный период?

Спросить

Для будущего собственника Ваша задолженность не будет иметь значения. У собственника обязанность по уплате коммунальных платежей возникает с момента государственной регистрации права. Текущий долг если и будут взыскивать, то с Вас. Если с Вас, то только за последние три года. Грубо говоря, у нового собственника квартира будет без долгов.

Спросить

Уважаемый Максим Викторович! Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Даже по истечении срока исковой давности организация вправе предъявить требование о возврате задолженности.

Согласно пунктам 1-3 статьи 198 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Можно написать заявление в ЖКУ о ликвидации задолженности в связи с истечением срока исковой давности, что может являться основанием для списания дебиторской задолженности ЖКУ, т.к. при списании дебиторской задолженности организация должна документально доказать безнадежность ее взыскания.

Только после списания дебиторской задолженности организация может выдать выписку без указания на задолженность 2004 года.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
362
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 978 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
761
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 687 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 646 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
493
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
221
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 457 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 907 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 571 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 994 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
31
показать ещё