Законная ли ситуация - дополнительное соглашение о изменении цены при купле-продаже квартиры в ППФ без регистрации?

Зарегистрированное дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры - как и где?

Договор купли продажи квартиры заключен и зарегистрирован в кадастровой палате в ноябре 2015 года, на данный момент в связи с уточнением стоимости квартиры составлено доп. соглашение, как и где оно должно быть зарегистрировано...

Читать ответы (7)

Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?

В договоре купли - продажи квартиры продавец хочет указать стоимость, меньшую действительной (990 тыс. руб., реальная цена - 5 млн. руб.) в договоре содержится след. Информация:-стороны оценивают квартиру на момент подписания договоре в сумме 990 тыс. руб.;-указанная квартира передается без внутренней отделки;-в случае признания судом договора недействит. Продавец обязуется возместить покупателю все понесенные убытки и расходы (сокращенно). Кроме этого продавец составляет и подписывает след. Документы:-расписка в получении суммы 990 тыс. руб. по договору купли-продажи;-расписка в получении остатка суммы (4 млн. руб.) за ремонт и внутренную отделку в проданной квартире. Далее в тексте расписки продавец обязуется в случае расторжения сделки купли-продажи выплатить эту сумму. Вопрос: Насколько эта сделка безопасна для покупателя и получит ли он при расторжении сделки полную стоимость квартиры?

Читать ответы (3)

Вопрос о дате дополнительного соглашения на изменение стоимости после заключения договора купли-продажи

Заключён договор купли-продажи. Меняется стоимость по договору. Клиент оплатил больше чем нужно. Необходимо доп соглашение на изменение стоимости. Так как товар оплачен и уже реализован, дата доп соглашения какая должна быть? Текушая? Или возможно она от чего то зависит?

Читать ответы (3)

Как изменить сумму договора купли-продажи после его регистрации в Росреестре

Добрый день! Подскажите, возможно ли внести изменения в сумму договора купли-продажи после регистрации договора в Росреестре? У нас такая ситуация: Моя мама (ИП на ЕНВД) продала магазин (владея им больше 5 лет), указав в договоре большую сумму (здание+товар) и, как оказалось, значительно увеличив таким образом сумму налога. Договор на днях был зарегистрирован в Росреестре. Можно ли при взаимном согласии сторон подписать "задним числом" Доп. соглашение об изменении цены магазина и предъявить затем налоговой при ее претензиях? Или какой путь уменьшения налогов Вы можете посоветовать? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Если сам договор подлежит госрегистрации соответственно дополнение к этому договору тоже?

Простите, в дополнение к вопросу № 490237. Если допсоглашение к договору купли-продажи квартиры, изменяющее цену квартиры, подписывается при подписании самого договора до гос. регистрации. Должно ли в этом случае оно регистрироваться вместе с договором. Мне говорят, что допсоглашение не подлежит госрегистрации, оно должно быть просто составлено в такой же форме, что и договор. Тогда какой смысл этого соглашения? Точнее смысл понятен: в договоре сумма до 1 000 000, а доп. на реальную стоимость квартиры. Я хочу воспользоваться распиской, а не наводить тень на плетень допом. Если сам договор подлежит госрегистрации соответственно дополнение к этому договору тоже?

Читать ответы (1)

Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор и вернуть всё как было.

Заключен договор купли-продажи квартиры. Зарегистрирован в УФРС. Квартира по договору передана, деньги заплачены. Стороны пришли к соглашению расторгнуть договор и вернуть всё как было. В УФРС естественно такое соглашение не зарегистрируют, так как договор исполнен. Можно ли расторгнуть через суд исполненный договор? И достаточная ли причина просто решение сторон?

Читать ответы (2)

Если в договоре купли-продаже будет указана стоимость объекта ниже инвентаризационной цены,

Если в договоре купли-продаже будет указана стоимость объекта ниже инвентаризационной цены, будет ли такой договор зарегистирован в УФРС?

Читать ответы (2)

Как платиться налог на недвижимость, если договор купли-продажи не зарегистрирован в УФРС?

Какую ответственность несёт собственник квартиры, если договор купли-продажи не зарегистрирован в УФРС? Квартира приобретена на одного человека 10 лет назад, в период брака, и до сих пор не зарегистрирована. Как платиться налог на недвижимость, если договор купли-продажи не зарегистрирован в УФРС?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с ошибочной ценой - Как решить проблему с налоговой и изменить указанную сумму в договоре?

Продали квартиру, которая была в собственности более трех лет. Продали за 2450000 руб. Об этом написано в предварительном договоре купли-продажи и в расписке. А в основном договоре, который зарегистрирован юстицией, риэлтор ошибочно указал цену 990 000 рублей. Намеренно занижать цену нам не было никакого смысла, ведь квартира в собственности более трех лет. Эти данные появились в налоговой (основной договор и расписка) и теперь с нас требуют заплатить налог на прибыль. Якобы квартиру мы продали за 990 000 руб, а остальная сумма указанная в расписке-это прибыль на которую мы должны уплатить налог. Говорят, что изменения в части указанной цены юстиция по-новому регистрировать не будет. Что делать, ведь это просто техническая ошибка 990 000?

Читать ответы (2)

Возможно ли составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи автомобиля с уточнением его фактической стоимости?

Скажите пожалуйста был заключен договор купли продажи автомобиля стоимость в договоре купли продажи указана не точная (занижена), договор зарегистрирован в ГПДД, возможно ли составить дополнительное соглашение к договору с указанием фактической стоимости автомобиля? Какие есть варианты по данному вопросу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59