Оградить себя от общих расходов на стоянку - можно ли не участвовать в платежах, если не используют ее?

Я живу в многоквартирном доме (95 квартир). Дом был сдан в эксплуатацию вместе с автостоянкой, находящейся в стороне от дома, но принадлежащей собственникам. Уже 9 лет я ставлю машину на одно и тоже место. Недавно два активиста дома решили установить шлагбаум при въезде на стоянку. Было собрание, на котором присутствовало 15 человек из дома (меня в тот момент не было в городе). Изначально я была против этого механизма, т.к. не вижу в нем необходимости (у всех есть парковочные места) и с этим согласна не только я. Однако на днях шлагбаум установили и пульты раздали только тем, кто сдавал на установку деньги. Что делать тем, кто был против?

Наш многоквартирный дом в собственности (ЖСК). Три года назад нам сделали капитальный ремонт крыши за счёт собственников. По Уставу нашего дома такие вопросы решаются общим собранием с большинством голосов. Собрание было, но Протокола собрания никто не вёл (неизвестно, сколько жильцов присутствовало). Наш подъезд согласия на ремонт не давал и деньги не сдавал, т.к. мы свой участок крыши ремонтировали незадолго до этого за свой счёт. Председатель нашего дома деньги не требовал, т.к. Протокола собрания нет, да сдали ремонт некачественно (даже у тех, у кого раньше крыша не протекала, сейчас проблемы). Теперь председатель поменялся. Требуют деньги, угрожают судом. Они сделали новый Протокол собрания (якобы вместо утерянного). Его, конечно же, подписали большинство (все, кто деньги сдал, кроме нас). В связи с этим вопросы: 1. Есть ли исковой скок давности у данного вопроса 2. Законно ли само составление нового Протокола собрания спустя три года? 3. Имеем ли мы право на законных основаниях не платить за услугу, которая нам получается была навязана? Спасибо!

На общем собрании собственников (очном) будет поднят вопрос о строительстве детской площадки. Если вопрос будет решен положительно большинством голосов, есть ли какой-то способ не оплачивать это строительство? Какие меры могут быть приняты в отношении собственников, которые не оплачивали это строительство? Заранее спасибо.

Сдавали квартиру в аренду, перед выездом квартирасъемщиков обнаружено было, что сломана стиральная машина, они сказали, что была уже поломка и они делали ремонт за свой счет, но машинка опять сломалась. Должны они мне заплатить за машинку? Ведь я сдавала когда, все было исправно.

Суть вопроса - На придомовой территории многоквартирного дома ЖСК организована гостевая площадка для автотранспорта. Данная автостоянка согласована с городской администрацией (комитетом ЖКХ, Т и С, управлением ахитектуры и градостроительства), а также другими заинтересованными организациями - связь, теплосеть. Площадка включена в генеральный план. В общем все законно. Но! Собственники ЖСК, участвующие в строительстве указанной площадки, приняли решение о разделе территории (закреплении за собственником определенного машиноместа.) На собрании собственников утвердили указанный порядок. В протоколе записано, что после организации площадки должны быть внесены изменения в составе общехозайственного имущества. Я был против. Но я в меньшенстве. На момент строительства я денег не сдавал, так как считаю, что территория относится к общему хозяйству дома. В настоящий момент я написал заявление на имя председателя кооператива о решении вопроса о допуске транспортных средств лиц, приезжающих ко мне в гости. Въезд на территорию площадки осуществляется через шлагбаум. После моего заявления ключи от шлагбаума председатель кооператива мне выдала и допуск на площадку мне разрешен. НО! Жильцы, которые распределили места на площадке не разрешают ставить мою машину и моих гостей на их закрепленные участки. В общем каждый раз скандал. Имеют ли они право на данный (закрепленный) участок, даже если они провели это через собрание собственников. Но я тоже собственник в многоквартирном доме и ко мне тоже приезжают гости. Деньги за пользование шлагбаумом и ограждением площадки председатель кооператива от меня приняла. Думаю подавать в суд на каждого кто мне откажет в постановке моего автомобиля или моего гостя. Как вы считаете дело выигрышное? Хотелось бы документально закрепить мое право на любое машиноместо на данной площадке. Жду ответа и заранее благодарю!

Год назад было ДТП, машина была помещена на стоянку (есть договор между ГИБДД и стоянкой) и восстановлению не подлежит (стоянка платная). Опись, что было в машине, составлена не была. За это время из машины исчезли колёса (два запасных лежали в багажнике), так же сломано боковое зеркало заднего вида и нет на месте аккумулятора. Есть фотографии с места ДТП и с самой стоянки, спустя месяц-два. Все было на месте. Можно ли стребовать со стоянки возмещение ущерба? И в каком размере? Заранее спасибо.

На общем собрании в СНТ было решено стерилизовать местных собак за счёт взносов. Законна ли такая статья расходов за счёт взносов? Спасибо.

Около дома (в Москве) есть стоянка. Старший по стоянке (при чем его никто не выбирал, он сам себя назначил) каждый год требует деньги, якобы на обустройство стоянки. Деньги собираются без всякой ведомости, т.е. старший подходит, когда увидит, и говорит - сдавай деньги. Мой отец несколько раз сдавал деньги, но, однако, посмотрев, что ничего не делается, он отказался платить. Так старший начал терроризировать его: звонить домой, оскорблять, вывесил на доске объявлений. Моим отцом на собрании было предложено выбрать человека, которому все сдавали бы деньги, а он выделял на нужды стоянки. Однако старший пресек на корню данное предложение, т.к. у него есть определенная цель выгнать всех старых, занять их места и сдавать эти места в наем. Вопрос: правомерен ли такой сбор денег? И в какие правоохранительные органы можно обратиться, чтобы пресечь такой побор? Спасибо. С уважением, Лена.

Я являюсь собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Месяц назад арендатор провел общее собрание собственников земельных долей, на котором ставился вопрос о продлении договора аренды, большинством голосов было принято решение не продлевать договор, я также отказался от продления договора аренды. Все участники голосовавшие против продления внесены в протокол. Сейчас я узнаю, что арендатор намерен провести ещё одно собрание с аналогичной повесткой собрания. В этот раз ему удалось склонить большинство людей на свою сторону! Но я не хочу продлевать с ним договор. Будет ли отменено моё решение на первом собрание, если большинство в этот раз проголосуют за продление договора. Если я не пойду в этот раз на собрание, будет ли иметь силу моё решение принятое ещё на первом собрании?

Ставлю на стоянку машину, у меня абонемент на месяц, есть квитанция, но договор не заключали. На стоянке работает охранник (стоянщик). Без спроса помыл мою машину (прям на стоянке), видимо думал, что я заплачу, всегда плакался на бедную жизнь, что денег у него нет, а у нас с мужем на этой стоянке стоят две машины, мы-постоянные клиенты. Когда я пришла на стоянку, увидела как он дотирает ее тряпкой, я ужаснулась, машина у меня была грязная, в песке, все это он растер по машине и она вся была поцарапана, я ему об этом сказала, он подтвердил, что есть царапины, но, мол, я же не специально. Полировка машины стоит около 8 000, машина не дешевая, всегда в идеальном состоянии, это могут подтвердить на любой автомойке, город маленький, все знают каждую машину. Стоянщик платить отказывается. Хозяйка стоянки трубку не берет. Подскажите, пожалуйста, как быть? Заранее спасибо!