На данный момент дом находится в стадии чистовой отделки и передача квартиры по акту естественно не состоялась.

07.11.2007, 11:38

• г. Санкт-Петербург

С 12 декабря вступает в силу внесенная поправка к закону о защите прав потребления, а именно "Статья 23.1. Последствия нарушения продавцом срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю". В ней указано, что ". В потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара."

Мной был оплачен договор долевого строительства по которому сдача дома предусматривалась в 1 квартале 2007 года. На данный момент дом находится в стадии чистовой отделки и передача квартиры по акту естественно не состоялась. Заселение обещают в лучшем случае в декабре, край март 2008 г. А это будет практически год просрочки от указанного срока в договоре.

Вопрос: Могу ли я воспользоваться данной поправкой и предъявить требование к строительной компании о выплате неустойки (пени) в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Андреева И.Е. 4.6

07.11.2007, 21:27,

г. Санкт-Петербург

Нет, не можете, так как новая редакция закона будет распространяться только на отношения, возникшие после 12.1.2007 г. и потом долевое участие в строительстве - это не купли-продажа.. Данный вид отношений регулируется главой 3 закона и то в зависимости от того, когда было получено разрешение на строительство...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59