Продавец обманул нас и продал нам арендованное оборудование. Как вернуть деньги?

Был заключен договор аренды помещений и оборудования, актов приема-передачи не было. Сейчас срок аренды закончился, пытаемся сдать по акту приема-передачи оборудование взятое в аренду и вывести свое оборудование. Наше оборудование не выпускают, арендованное оборудование не принимают, требуя сначала провести ремонт арендованного оборудования, требуют составить акты, хотя первоначально их и не было. Вправе ли арендодатель требовать составления актов приема-передачи, ремонта своего оборудования и удерживать наше в залог (как гарантию проведения ремонта) если первоначально при заключении договора не было акта приема-передачи?

Сдали в аренду магазин в нем было наше торговое оборудование, которое передано по акту. Затем продали этот магазин арендатору, по договору в цену магазина оборудование не входило. Бывший арендатор, ныне собственник отказывается возвращать оборудование.

Акт передачи оборудования у нас, но оборудование не идентифицировано, без номеров (Холодильник Айсберг - 2 шт, стеллажи - 15 штук и т.д.) как обязать бывшего арендатора вернуть имущество или компенсировать его стоимость.

Мне нужно расторгнуть договор об аренде помещения с находящимся в нём типографским оборудованием из за задолженности по оплате аренды. Договор был составлен на аренду комплекса и носил характер акта приема-передачи. На данный момент оборудование всё не работает, арендатор его не ремонтировал и даже не вызывал специалиста для определения поломки. Нужно ли мне в акте отображать, что оборудование принимается в неисправном состоянии и как это отметить? Нужно ли в акте-приёма передачи указывать сумму задолженности или он просто фиксирует дату принятия комплекса и его состояние?

Дал деньги человеку в долг под залог производства, он со мной не рассчитался и передал мне согласно акта приема передачи все оборудование. Сам он при этом сдавал его в аренду 3 му ООО. Я свое получил дождался когда у ООО закончится договор аренды и решил занятся сам этим бизнесом на своем оборудовании. Вчера ко мне приехал полицейский и сказал что то ООО которое работало на моем оборудовании должно кому то денег и что оборудование он арестует. Я обьясняю ему что это мое оборудование предъявляя документы, договор займа под залог и акт приема передачи. И что это ООО не каким боком здесь не причастно, что они просто бывшие арендаторы. А он все равно грозит Орестом оборудования. Что делать?

Был оформлен договор купли-продажи оборудования между ООО (покупатель) и физ лицом (продавец) без права собственности.

ООО у физ лица купило часть оборудования из того договора по которому покупало физ лицо.

Само право собственности ООО наступает только после фактической выплаты стоимости по акту приема-передачи. Выплата производится в течении года после подписи договора. А оборудование передается сразу после подписания договора.

Вопрос:

Нужно ли в договоре купли-продажи указывать что у продавца (физ лица) покупается только часть оборудования из его договора..

Каким образом доказать фактическую передачу оборудования. Если акт приема-передачи составляется только когда будет оплачена вся стоимость.

Может ли ООО сдавать в аренду третьему лицу, обязан ли он уведомлять в договоре аренды третье лицо, что данное оборудование ему не принадлежит (или часть из того что он сдает в аренду), либо куплено по договору такому-то

Какие права имеет на данное оборудование арендодатель.. есть ли какие-то особенности (нюансы) при сдаче такого оборудования в аренду..

Хотим сдать в аренду часть помещения, занятое под барной стойкой, помещение в котором расположена данная барная стойка принадлежит нам на праве оперативного управления (согласие собственника на передачу данной части помещения в аренду получено), но в передаваемом помещении находится встроенной оборудование (холодильник, кофе-машина и др.)...

Как правильно (или каким отдельным документом) мы можем передать в аренду помимо части помещения еще и оборудование?

Оборудование находится у нас в собственности.

Дело в том, что если включить в договор аренды помещения пункт о передаче помимо такого помещения еще и передачу оборудования, то скорее всего придется проводить (заказывать) оценку данного оборудования...

Можем ли мы одно помещение передать по договору аренды, а оборудование в данном помещении отдельным документом передать арендатору? Если да - то подскажите каким отдельным документом?

Заранее благодарю за помощь.

Добрый вечер! Я являюсь ИП. Продали оборудование и остаток товара новому владельцу. Был заключен акт приема - передачи оборудования. Где четко было указано, что оборудование и остаток товара мы ему продаем. Он достояв за нас проплаченную аренду, требует возврата денежных средств. Так как с ним не хотят заключать договор аренды. Он не хочет торговать тем, чем мы, а хочет ввести новый товар. Арендаторы против его товара. Наше оборудование он испортил, уменьшил стеллажи, соединил со своим; товар наш частично продал. Законны ли его действия? И стоит ли нам бояться суда?

30 декабря 2013 года я приобрела оборудование для парикмахерской по предварительному договору купли-продажи оборудования с задатком. Основной договор должен был быть подписан после оплаты мной полной стоимости оборудования. Сумма задатка 300000 руб. Полная стоимость оборудования 1000000 руб. Срок выплаты оставшейся суммы был до 1 апреля 2014 года. По договору оборудование приобретение мной находилось на территории торгового центра, и после покупки я им должна была пользоваться в этом же Т.Ц. Меня это устраивало. Тк продавец предоставил мне отчет о доходах за год на сумму более 2 млн. Руб. Опираясь на эти цифры я и приобретала оборудование за 1 млн. Руб. В договоре также было оговорено что после полной уплаты суммы договор аренды помещения с Т.Ц где находится оборудование будет заключен со мной, а в случае отказа торговым центром мне в аренде продавец вернет мне всю сумму. Я приступила к работе в этом салоне 3 января, и проработав 2 недели поняла что суммы которые были предоставлены мне в отчете за год даже близко не соответствуют! При этом персонал весь был прежний. А салон существует 3 года! Я спросила у персонала было ли так раньше, на что мне ответили что всегда было так! Получается меня обманули. Еще пошла к администрации торгового центра, чтобы узнать о том знают ли они что сейчас я. Пользуюсь их помещением предоставила им договор купли продажи, они естественно сказали что пока я с ними договор аренды не заключила арендатор их помещения где на данный момент я веду деятельность, у них прежний, и что им все равно что она продала мне оборудование, и что я там сейчас работаю. А еще выяснилось что договор аренды с ними я могу заключить только в случае если у меня есть ИП. А у меня его нет. И продавец об этом знала. То есть я никак не могла бы заключить договор аренды с Т.Ц после уплаты полной суммы продавцу оборудования, как это было указано в договоре! Я отправила ей претензию в которой просила вернуть мне сумму задатка в течении 15 дней с момента принятия оборудования обратно по акту приема-передачи, а также принять оборудование обратно по акту приема-передачи в течении 14 дней с момента получения претензии и расторгнуть предварительный договор, ссылаясь на пункт договора в котором говорилось о возврате мне всех денег в случае отказа Торговым центром в аренде мне. На что она мне ответила что не будет возвращать мне деньги и настаивает на заключении основного договора. Но потом через 19 дней с момента получения претензии она все таки подписала акт приема передачи оборудования, но деньги не вернула! И более того уже после, через полтора месяца мне пришло письмо от нее с требованием все таки заключить основной договор! Число отправки письма было 29 марта, а акт приема передачи был подписан в феврале! После этого со мной связались люди, которые так же купили у нее оборудование, но по цене 800000 рублей, и они сразу заключили договор аренды с торговым центром. И так же как и мне продавец им предоставил ложные сведения о доходности, но мне эти сведения были переданы просто на бумажке без всякой печати. А им по электронной почте. Скажите пожалуйста что нам делать?! Как вернуть деньги?! По каким статьям?!