Как открыть парикмахерскую в арендованном помещении после приобретения готового бизнеса - регистрация, начало работы и процедуры учета
Я купила салон красоты как готовый бизнес по договору купли-продажи оборудования. Помещение в аренде. Я не оформлена как индивидуальный предприниматель, у меня даже нет инн. парикмахерская может работать, пока я оформляю документы? И нужно ли мне идти куда-то вставать на учет?
Добрый день.
Парикмахерская конечно работать может, НО это будет незаконно.
Что бы не было проблем зарегистрируйтесь в УФНС как индивидуальный предприниматель с соответствующим видом деятельности и спокойно работайте.
Спросить
Я арендовал помещение. Письменного договора не было вообще. В помещении осталось моё оборудование (салон красоты). Владелец помещения сдаёт помещение вместе с моим оборудованием и не хочет возвращать его мне. У меня есть договр купли-продажи этого оборудования.
Здравствуйте, направляйте письменную претензию. Если добровольно оборудование не вернут, то необходимо обращаться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если добровольно отказывается возвращать, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества.
ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Всего хорошего.
Спросить
ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Позиции высших судов по ст. 301 ГК РФ >>>
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Обращайтесь с исковым заявлением в суд.
Спросить
В данном случае это является самоуправством, преступлением по ст. 330 УК РФ
Поэтому гораздо проще и быстрее обратиться с заявлением в полицию, но перед обращением в полицию-предупредите об этом жулика, и желательно-с записью разговора.
Спросить
Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. А по поводу оборудования, в судебном порядке можно обязать лицо вернуть его вам, да еще и взыскать убытки.
СпроситьПродаю готовый бизнес, а в частности салон красоты! Открыто И.П. Помещение находится в аренде. Подскажите, пожалуйста как правильно оформить договор купли-продажи?
Здравствуйте!
В вашем случае, это будет оформлено куплей-продажей оборудования; и изменением стороны в договоре аренды (замена арендатора).
Если есть наемные сотрудники, то их необходимо переводом трудоустроить к новому собственнику.
СпроситьЯ зарегистрирована как самозанятый. Арендовала помещение, закупив оборудование работаю в салоне сама мастером и сдаю в прокат (по договору) оборудование, плачу за это налог. Подскажите, сейчас хочу продать бизнес (все оборудование и мебель салона) с правом аренды помещения. Мне нужно платить налог с продажи оборудования?
Добрый день. Все зависит за сколько продадите. Если цена продажи будет такой же как цена приобретения то налог платить не придется.
Спросить
Нет не надо. Самозанятые платят только за оказание услуг и продажу собственной продукции.
СпроситьФиз. лицо купило у другого физ. лица оборудование для салона красоты по договору купли-продажи. Тот физик, что купил оборудование, оформил ИП и стал сдавать в аренду это оборудование другим физ. лицам (парикмахерам) на основе договора аренды оборудования. И тот продавец один из этих парикмахеров предложил 50% стоимости оборудования взять наличными, а вторые 50% зачесть в качестве оплаты аренды оборудования на срок пропорциональный стоимости аренды (т.е. за оборудование взял половину, чтобы примерно год не платить за него же аренду в этом салоне). И вот вопрос: КАК юридически грамотно оформить этот взаимозачет?
Как вариант: в договоре купли-продажи оборудования указывайте цену в 50% от стоимости оборудования и одновременно заключайте договор аренды и в нем прописывайте, что аренда проплачена вперед на сумму других 50%
СпроситьКупила салон красоты (договор купли-продажи оборудования). я ип. продавец ип. предыдущая владелица салона не закрыла договорные обязательства от лица салона. Может ли быть это обременяющим обстоятельством, т.к. она гарантирует по договору что оборудование ничем не обременено.
Уважаемая Алена!
Если по договору Вы купили оборудование, а какие-то обременения есть у салона, как у ИП, то предъявить какие-то требования по поводу оборудования Вы не можете. В общем, для правильного ответа на Ваш вопрос надо смотреть договор и более подробно знать обстоятельства дела.
СпроситьПриобрел салон красоты. Помещение в аренде. При продаже проверил тетрадь, в которой записывалась выручка. Меня уверяли, что салон приносит доход. Тетрадь это подтверждала. После покупки выяснилось, что салон убыточен. Тетрадь дописана накануне продажи. Доказательства этого есть. В договоре, так как помещение в аренде продажа обрудования в данном салоне. Есть ли шанс признать договор недействительным?
Если я продаю готовый бизнес (салон парикмахерскую). Помещение в аренде. Какой документ необходимо составить по продаже? Акт приёма передачи или договор купли продажи.?
Я собственник салона красоты - статус самозанятый. Сдавать нежилое помещение в аренду может только ИП. Могу ли я сдать оборудование и мебель в помещении и платить налог как аренда оборудования, соответственно заключить договор на аренду оборудования? Через мой налог как самозанятый.
Добрый день Елена, в вашем случае сдавать можно только жилое помещение, сдавать оборудование можете
Самозанятые граждане не имеют право сдавать в аренду нежилые помещения. В статье 6 Федерального закона № 422 от 27 ноября 2018 года указаны виды доходов, которые не подпадают под НПД (налог на профессиональный доход):
2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:
получаемые в рамках трудовых отношений;
от продажи недвижимого имущества, транспортных средств;
от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
государственных и муниципальных служащих, за исключением доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений;
от продажи имущества, использовавшегося налогоплательщиками для личных, домашних и (или) иных подобных нужд;
от реализации долей в уставном (складочном) капитале организаций, паев в паевых фондах кооперативов и паевых инвестиционных фондах, ценных бумаг и производных финансовых инструментов;
от ведения деятельности в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом;
от оказания (выполнения) физическими лицами услуг (работ) по гражданско-правовым договорам при условии, что заказчиками услуг (работ) выступают работодатели указанных физических лиц или лица, бывшие их работодателями менее двух лет назад;
от уступки (переуступки) прав требований;
в натуральной форме;
от арбитражного управления, от деятельности медиатора, оценочной деятельности, деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой, адвокатской деятельности.
То есть, самозанятые могут сдавать в аренду исключительно жилые помещения.
СпроситьХочу приобрести готовый бизнес (салон красоты) какие документы должны быть у меня на руках? Нужно ли мне делать ИП? И могу ли я после покупки этого бизнеса превратить его просто в помещение под аренду?
Смотря что вы собираетесь там делать, если вы не будете осуществлять предпринимательской деятельности в данном салоне, то можете не чего не оформлять, будете просто собственником помещения, и оборудования. По сдаче в аренду то же самое, фактически это предпринимательская деятельность, но если не кто не узнает то ладно, а так можете сдавать каждый год декларации как физ. лицо. В общем решать вам.
СпроситьСкажите пожалуйста. Есть ли судебная перспектива в моей ситуации. 3 месяца назад я через агента купил готовый парикмахерский бизнес. Однако как выяснилось квартира, в которой находится парихмакерская имеет статус жилого помещения, хотя в договоре о купле-продажи бизнеса и договоре аренды квартиры указано, что квартира имеет статус нежилого помещения. Насколько я знаю парикмахерские по закону должны размещаться только в нежилых помещениях. Можно ли требовать через суд рассторжение такого договора купли-продажи бизнеса? Есть ли для этого перспективы?
Здравствуйте, Михаил!
Я считаю, что в данном случае можно и нужно добиваться расторжения договор купли-продажи, ведь в результате Вы получили то, на что не рассчитывали при заключении договора. При этом, можно говорить о том, что продавец намеренно указал информацию не соответствующую действительности, то есть ввел Вас в заблуждение.
Я готов сотрудничать с Вами по поводу подготовки иска в суд.
Спросить
Александр, добрый вечер!
Проблема в следующем: вы, видимо, под покупкой "бизнеса" имеете в виду покупку ООО (юридического лица любой из форм, ну, допустим, ООО), приобретая его Вы просто обязаны были действовать добросовестно и разумно, в том числе проверить и дать оценку тому на какой территории ведется деятельность. Как Вы об этом не знали - сложно сказать. Возможно имеются нюансы - уточните вопрос.
Но.
По хорошему, нужна очная консультация и возможность ознакомить со всеми документами, сопровождавшими сделку.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Уважаемый Александр, добрый день!
С данным вопросом нужно разбираться на основе анализа документов. Как видно из Вашего вопроса под куплей-продажей бизнеса Вы имеете ввиду аренду квартиры и приобретение доли в ООО. Если Вы заключили договор аренды на квартиру под видом нежилого помещения, то квартира кому принадлежит на праве собственности, скорее всего не этому ООО.Тогда что включает в себя понятие готовый бизнес:ООО без помещения, с оборудованием. Таким образом, без изучения документов в Вашем деле одни только вопросы.
Спросить
