Оформление дарения доли в приватизированной квартире бывшего супруга совершеннолетней дочери в одном документе - стоимость и необходимые документы
Можно оформить определение долей бывших супругов в приватизированной квартире и (быв. супруг) дарение его доли совершеннолетней дочери в одном документе? Если ДА, то сколько это стоит и какие дополнительные документы надо для этого собрать? Спасибо!
Да, все можно прописать в одном договоре.
Обращайтесь в личное сообщение, обсудим условия.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на квартиру, договор дарения. Более точный список можете найти на сайте ФРС. Нотариальное удостоверение сделки не обязательно.
СпроситьЕсть трехкомнатная квартира в Москве, приватизированная еще на самой заре приватизации, в 92-м. Приватизирована она была на супругов, супруги впоследствии развелись. На сегодняшний день эта квартира является их совместной собственностью, без определения долей. Свидетельства о праве собственности современного образца тоже нет, но есть копия договора о приватизации из департамента жилищной политики Москвы, подтверждающая, что бывшие супруги - собственники.
Один из супругов решил подарить свою долю сыну.
Второй супруг - не возражает.
Но для дарения необходимо сперва разделить квартиру на две доли, 50/50.
ВНИМАНИЕ, ВОПРОС: можно ли в одном договоре совместить определение долей и дарение одновременно, чтобы не попадать в двухходовку, когда на первом ходе придется отдавать в Росреестр договор об определении долей, получать 2 свидетельства о праве собственности, затем на втором ходе - отдавать в Росреестр договор дарения одной доли и получать новое свидетельство?
ХОТЕЛОСЬ бы отдать в росреестр один договор (определения долей между супругами и дарения одной из долей сыну), чтобы сын получил сразу же свидетельство, оформленное на него.
Можно ли так?
Уважаемый Михаил ! Так делать нельзя. Первый договор проходит регистрацию, получаете свидетельство ,а потом договор дарения.
Спросить
Добрый день!
Договора нужно составлять два, но подавать документы в Росреестр возможно одновременно.
СпроситьИ сколько будет стоить сам договор, при заверении его у нотариуса?
Правоустанавливающие документы, кадастровые из БТИ(возможно, но это надо уточнять), выписка из домовой книги месячной давности Договор не надо заверять у нотариуса, идитес ним сразу в Росреестр.
Спросить
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.
СпроситьТеперь супруге необходимо оформить наследство. Каким образом это сделать? Сколько это будет стоить? Какие документы нужно предоставить нотариусу? Заранее спасибо.
Добрый день!
в течение 6 месяцев со дня смерти необходимо обратиться к нотариусу, занимающемуся наследственными делами в г.Москве (сейчас это не зависит от района) с заявлением о вступлении в наследство. После этого срока соберете необходимые документы и получите свидетельство о праве на наследство и зарегистрируете его в Росрегистрации.
Налог на наследство платить не придется (т.к. Вы проживали с наследодателем вместе). Госпошлина за выдачу свидетельства о наследстве составит 0,3% от стоимости наследуемого имущества.
С уважением,
СпроситьДоговор дарения. Как правильно оформить? Какие документы оформляются вместе с ним? Я замужем. Построили квартиру, оформлена на меня. Хотим подарить дочери (25 лет). Будет ли правильно, если у нотариуса оформить согласие (документ) супруга на дарение квартиры. (это для нас удобнее)? Или надо поставить подписи обоих супругов в бланке дарственной? Чтобы сделка была оформлена правильно.
Судя по тексту, как раз первое - документально владелец один. По документам - зайдите в регпалату, там все на стенде расписано.
СпроситьСын хочет передать свою долю в приватизированной квартире матери. В приватизационном свидетельстве 3 чел.-супруги и их сын (без определения долей). Какие документы нужны для оформления передачи доли по договору дарения?
Договор дарения 1/3. Кадастровый паспорт на квартиру. Справку о зарегистрированных.Уточнить список документоы можно на сайте Росреестра.
СпроситьПервый ответ неверен. Нужно определить доли вначале. Можно все в одном договоре прописать. Кадастровый паспорт нужен только если в Росреестре нет сведений о квартире (ранее не регистрировалось право). Обращайтесь, все оформлю юридически грамотно.
Спросить
Для начала, как Вам и написали выше требуется составить соглашение об определении долей, после этого, или одновременно (Росреестр обычно на это идет) можете подавать на регистрацию перехода права договор дарения (составляется в простой письменной форме и нотариального заверения не требует).
Спросить
Вопрос о дарении доли приватизированной квартиры.
1. Какие документы необходимо собрать?
2. Где оформляется?
3. Сколько стоит?
Спасибо. С уважением. Владимир.
1. Свидетельство о регистрации права собственности на долю в квартире, договор дарения (3 экз.), с БТИ справки экспликация, поэтажный план, с ЕИРЦ выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета.
2. Все это сдается в орган занимающийся регистрацией прав сосбвенности на недвижимое имущество и сделок с ним, пишется заявление и платится госпошлина.
3. Составление договора дарения, оформление всех документов стоит везде по разному.
Спросить
Уважаемый, Владимир! Оформляется сделка в УФРС по г. Москве(в Вашем случае)
Примерный список документов:
Заявления.
Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность.
Юридические лица — учредительные документы, а также иные документы, необходимые для юридических лиц.
Документы, подтверждающие полномочия представителя:
— доверенность;
— удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;
— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;
— выписка из протокола общего собрания участников (акционеров) хозяйственного общества или приказ о назначении руководителя государственного предприятия или учреждения.
Подлинник и копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности лица, отчуждающего жилое помещение.
Подлинники договора* (как минимум в количестве, равном числу сторон) и копия, либо ещё один подлинный экземпляр договора (для приобщения к делу ПУД).
Документ (подлинник и копия), подтверждающий передачу недвижимости (если условия договора и заявление допускают одновременную регистрацию сделки и права)**.
Подлинники и копии документов, подтверждающих выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 ГК РФ).
Подлинник справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги по адресу отчуждаемого жилого помещения).
Экспликация и поэтажный план жилого помещения.
Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, а также, если они являются собственниками отчуждаемой недвижимости).
Справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения (в случае продажи (мены) жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).
Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (например, нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение — рентополучателя, залогодержателя; решение уполномоченного органа юридического лица о совершении крупной сделки или сделки, в которой имеется заинтересованность и др.).
Оплата госпошлины(за регистрацию) в размере: 2,4 МРОТ
СпроситьЕсли у дочери и у матери в приватизированной квартире 1993 года, (совместная собственность) доли не определены, но дочь желает подарить матери свою долю, если бы они были определены, чтоб вся квартира была в собственности у матери, нужно ли составлять соглашение об определении долей и регистрировать его прежде, чем составлять договор дарения, можно ли сразу оформить договор дарения? Без соглашения об определения долей? Очень прошу ответить, спасибо Заранее Лариса.
Квартира была приватизирована на обоих супругов без определения долей. Один из супругов умер 10 лет назад, когда единственный ребенок был еще несовершеннолетним. Какие документы нужны второму супругу при продаже или дарении квартиры? Спасибо.
А наследственные права были оформлены. Нужно изучить все документы, чтобы точно сказать.
СпроситьДобрый вечер! Для того, чтобы продать квартиру, нужно, чтобы были оформлены насл. права. Наследниками первой очереди были переживший супруг и ребенок. В состав наследства входила 1/2 доли в праве на квартиру.
Если насл. права были оформлены, то для продажи потребуются: правоустанавливающие и правоподтверждающие документу на квартиру с ксерокопиями и сам договор купли-продажи в кол-ве экз. по кол-ву сторон сделки и один для Росреестра. Если супруг умер 10 лет назад, то, по идее, в ЕГРП должны быть сведения о зарегистрированных правах на эту квартиру, если насл. права были оформлены. Если так, то кадастровый паспорт не нужен.
Если есть вопросы - звоните.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
