Как определяется стоимость квартиры при наследовании доли квартиры в денежном эквиваленте?
Как определяется доля каждой семьи в денежном эквиваленте при расслении коммунальной квартиры?
Вопрос в слейдующем:-Как определяется доля каждого продавца при продаже коммунальной квартиры и насколько выгодно в денежном эквиваленте продавать комнату в коммунальной квартире нежели всю квартиру целиком?
Заранее спасибо.
Четырехквартирный частный дом в каждой квартире разное количество собственников. При ремонте общедомовой собственности как распределяется доля каждого в денежном эквиваленте, по количеству собственников или по количеству квартир или по количеству проживающих.
Добрый день. Расходы каждого должны распределяться пропорционально долям в праве собственности на общедомовое имущество. Они определяются в силу ст. 37 ЖК РФ следующим образом: площадь всех квартир складывается. Далее площадь, приходящаяся на долю каждого собственника в его квартире, делится на общую площадь всех квартир, полученное число будет составлять его долю от площади всех квартир. Право на общедомовое имущество будет пропорционально этой доле. То есть, к примеру: 4 квартир по 50 кв.м. Лицо владеет 1/2 долей = 25 кв.м. 50*4 = 200. 25/200 = 0,125, то есть 1/8. С уважением,
Спросить
Ремонта общедомовой собственности доля распределяется пропорционально числу собственников, а не проживающих лиц, поскольку обязанность по уплате возлагается на собственника.
Спросить
Все платят
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
""ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
""1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским "законодательством", настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
Спросить
Со своей родной сестрой получил в наследство кооперативную квартиру. Оформили у нотариуса доли 50 на 50. Теперь хочу продать свою долю или получить эквивалент в денежном эквиваленте. Как по Закону можно это сделать? Спасибо.
О своем намерении скажите сестре. Если она на это согласиться, сделку оформляйте у нотариуса.
Спросить
Сестра не хочет ни продавать свою долю, ни покупать мою долю. Хочет и дальше проживать в этой квартире, а я хочу продать свою долю. Как это сделать по закону? Спасибо.
Спросить
Добрый день
В рамках закона сделки по отчуждению жилых долей подлежат нотариальному оформлению, в этой связи обращайтесь за оформлением к ближайшему нотариусу.
СпроситьНаш дом признан ветхим. Я являюсь собственником квартиры (квартира приватизирована) в 8-ми квартирном не благоустроенном доме. При расселении дома мне выплатят компенсацию в денежном эквиваленте в зависимости от площади квартиры или дадут равноценную по площади квартиру в благоустроенном доме?
Здравствуйте, Татьяна Николаевна.
Ваш вопрос непонятен совершенно. Доля собственности - это то, что а Вас написано с свидетельстве о гос регистрации права.
Спросить
Доля собственности обозначается в свидетельстве о праве собственности в виде простой дроби, исходя из которой производится расчет в денежном эквиваленте.
СпроситьЗдравствуйте, Роман.
В данной ситуации все зависит от того, кому принадлежала похищенная одежда.
Если кража была совершена у физического лица, которое обладало вещью - то ущербом считается ее стоимость, согласно ценнику.
Если вещь похищена из магазина, то ущерб равен закупочной стоимости вещи, так как магазину причинен ущерб без учета выгоды магазина, заложенной в ценник.
Спросить
Добрый день. Предоставление жилья взамен аварийного носит только компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий. Вам должна быть предоставлена 1 квартира, в том районе, где проживали, площадь квартиры должна быть не менее площади ранее занимаемой квартиры или не менее учетной нормы на 1 человека.
Спросить
Вы наниматели?
Если да, то при расселении аварийного жилья вам ОБЯЗАНЫ представить жилое помещение аналогичной площади в черте населенного пункта.
Нормы предоставления, запрет на заселение взрослых разнополых людей в одну комнату, удобство расположения школ, садиков, мест работы и проч. В данном случае не действует.
СпроситьКАк высчитпть в денежном эквиваленте две девятых доли при продаже квартиры. Оценочная стоимость квартиры 1 520 000. Спасибо.
Умножить на 2 и разделить на 9, если доли выделены в натуре стоимость может колебаться.
СпроситьМожем ли мы встать на городскую очередь по улучшению жил. условий в СПб, если проживаем в однокомнатной квартире общей площадью 38,6 м.Колличество человек на данный момент-5, (я,муж, сын,сноха и новорожденный ребенок). Сноха прописана с 2013 года, ранее имела долю в другой с родителями квартире, но квартиру при расселении продали и доли разделили в денежном эквиваленте.
Нет не можете, в соответствии с жилищным кодексом вы фактически ухудшили свои условия регистрацией снохи, по истечении пяти лет с момента прописки, вы имеете право встать на такой учет, по нормам вы проходите.
Спросить
Нина Валерьевна!
Вселение в занимаемое гражданами жилое помещение супругов и их несовершеннолетних детей в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан НЕ является действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий (ст.3 Закона Санкт-Петербурга от 28.07.2004 N 409-61 (ред. от 03.04.2013) "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" (принят ЗС СПб 07.07.2004) .
Спросить
