Незаконно построенный дом на участке вызывает проблемы с соседом - многодетная семья и инвалид под угрозой обселения
Я на своем учтенном земельном участке построил дом отступив от межи 70 см 2004 году построен на 3 метра от соседского дома и они стоят не напротив друг друга без согласия смежника, потом в 2014 году оформил через суд и получил розовое свидетельство сосед не присутствовал на суде он вернул сроки апелляции где он требует вернуть статус самаволки и снести дом в котором живет многодетная семья и инвалид 1 группы на основании того что дом ему мешает чем мы понять не можем.
Договоритесь с ним, т.к. он имеет право не согласовывать с Вами такое строительство (ст. 222 ГК РФ)
Спросить
Я на своем учтенном земельном участке построил дом отступив от межи 70 см 2004 году построен на 3 метра от соседского дома и они стоят не напротив друг друга без согласия соседа, а в 2014 году я оформил через суд и получил розовое свидетельство соседа не вызвали на суд сейчас он вернул сроки апелляции где он требует вернуть статус самаволки и снести наш дом в котором живет многодетная семья и инвалид 1 группы на основании того что дом ему мешает чем мы понять не можем что нам делать подскажите пожалуйста земля в собственности.
Теоретически такое возможно. Он должен доказать, что его права нарушены в данном случае (ст. 55-56 ГПК РФ)
СпроситьЯ на своем учтенном земельном участке построил дом отступив от межи 70 см 2004 году построен на 3 метра от соседского дома и они стоят не напротив друг друга без согласия соседа, а в 2014 году я оформил через суд и получил розовое свидетельство соседа не вызвали на суд сейчас он вернул сроки апелляции дом нашснести и самаволки статус вернуть живет многодетная семья и инвалид 1 группы на основании того что дом ему мешает чем мы понять не можем делать подскажите пожалуйста земля в собственности.
Дом построили 2003 году 2004 ввели в эксплуатацию в 2014 году через суд оформили все документы получили розовое на дом земля была в собственности Сосед подал в суд на то что мы оформили без его согласия в суд его не приглашали угрожают снести наш дом.
Сосед подал в суд на то что мы оформили без его согласия в суд его не приглашали угрожают снести наш дом
---берите в дело толкового юриста и защищайтесь.пока не понятны его исковые требования. и вы о них ничего не пишите
СпроситьДом построили 2003 году 2004 ввели в эксплуатацию в 2014 году через суд оформили все документы получили розовое на дом земля была в собственности Сосед подал в суд на то что мы оформили без его согласия в суд его не приглашали угрожают снести наш дом это возможно лишить розового.
Мы купили в деревне дом с участком в 2000 году. Оыормили у юристов договор, но не оформили свидетельство. В 2008 году решили получить свидетельство на дом иземлю. Пришлось оформлять все заново, делать план участка и прочии действия. Между нашим участком и соседским была межа. Когда мы оформляли документы, межу трогать было нельзя. Соседи оформляли в 2014 году, забрали межу, ге спросив нашего разрешения. Сауну мы построили с учетом межы. До межи 2.5 метра и межа 2.5 метра. До соседского участка было 5 метров. Сейчас 2.5 метра. Могут они заставит снести нашу сауну? Она есть в плане.
Если ваши соседи провели межевание земельного участка без вашего разрешения, можете оспорить результаты в судебном порядке. Что вы имеете подразумеваете под словом "межа"? 2,5 м это практически целый проезд. Нужно смотреть правила застройки территории конкретно в вашем населенном пункте. Сауну построили до 2014 года? Если да, то на тон момент не было между вами уточненной границы. Обратитесь к кадастровому инженеру, для того, чтобы установить точное прохождение границы между двумя участками.
СпроситьУ меня такая ситуация. Мои гараж, баня, построены на границе с соседом в 1998 году, когда на этом участке никто не жил, стоял старый дом. Также я построил в 2007 году сарай отступив 0,5 метра от границы того же соседа. Сосед поселился в 2007 году. Сейчас сосед через суд требует снести мои строения. Какие мои шансы сохранить мои постройки?
Теоретически шансов может и не быть. Дом и баня должны были быть построены не ближе трех метров от забора. Сарай не ближе одного метра. Либо у вас должно было быть согласие собственника, который был на момент строительства построек.
С уважением.
СпроситьНа земельном участке, многоквартирного дома, 3 собственника, мной на расстоянии 7 метров от пристройки соседа, была построена баня на фундаменте, участки между соседями не менжованы, ни пристройка соседа, ни баня не узаконенны, согласие друг у друга не просили, тк все были не против. Но тут сосед привёл адвоката с претензией, что баню надо снести, она ему мешает, требует сноса, подаёт в суд. Есть ли у меня шанс не сносить баню? Постройки 2021 года.
Нужно изучать документацию, смотреть претензию и только потом дать вам правовое заключение.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации направляйте соседа в суд, не сносите свою баню. В Вашем вопросе нужно разбираться более подробно в отношении принадлежности земельного участка. Если МКД, то земельный участок - это придомовая территория.
СпроситьКупил дом, построенный в 1906 году. Этот дом расположен в метре от соседского забора. В 2013 году достроил к дому 2 комнаты. В 2014 году оформил в кадастровой палате дом с незаконной пристройкой и получил свидетельство о праве собственности в ФРС. Проблема в соседях, требуют снести пристрой, т.к по нормам СНиП должно быть 3 метра до забора. Может ли суд заставить снести пристрой, если свидетельство о праве собственности уже получено?
На самом деле это нарушение градостроительных норм. Но на практике строят как хотят или как договорятся с соседями. И еще полагаю , что если дело дойдет до суда, то в случае если это нарушение еще и несет негативные последствия, то вам отстоять пристрой будет сложнее.
СпроситьМогут ли вернуть дому статус самоволки суд узаконил получил розовое свидетельство соседей не вызвали в суд прошло уже пол года теперь соседи подали в суд на возврат сроков апелляции земля в собственности.
Здравствуйте. Вряд ли апелляцию удовлетворят- для восстановления нужны действительно уважительные причины.
Спросить
Михаил, если соседей не вызывали в суд , то решение отменят.
Статья 330 ГПК РФ. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке
3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
Спросить
