Хотим купить часть жилого дома, 5.26 долей, владелец другой части отказался в устной форме от покупки и документы отданы на оформление купли продажи. Теперь же сосед согласен купить, продавцом предложен договор дарения, т.к продавать соседу не хочет. Соглашаться ли и каковы наши риски? Спасибо.

Доброго времени суток. Да продавец может оформить сделку по дарению, при этом не нужно спрашивать разрешения у соседа . но при проведении сделки договором дарения вы обязаны будете оплатить 13% налог от рыночной стоимости подаренного имущества.

Вопрос о покупке части жилого дома - соглашаться ли на договор дарения и какие риски возникают?

Можно ли совершать покупку нового дома, если оформляется продажа прежнего через МФЦ?

Оформил продажу принадлежащего мне дома с участком (подали с покупателем документы и договор купли продажи в мфц). Собираюсь купить другой дом. Есть ли для меня риски, если начну сейчас оформление покупки нового дома (подача договора купли-продажи с продавцом через мфц)? Или лучше подождать завершения оформления продажи прежнего моего дома и участка через мфц (ок 2 х недель)?.

Читать ответы (1)

Можно ли купить часть часть дома, без участия соседей, по договору-дарению?

Можно ли купить часть часть дома, без участия соседей, по договору-дарению? Так как соседи не зарегистрированы в БТИ. А из-за соседей не получается оформить куплю-продажи. Какие для меня могут быть последствия после оформления договора-дарения?

Читать ответы (2)

Как оформить покупку 1/2 дома под материнский капитал без согласия соседа?

Хочу купить 1/2 дома под материнский капитал. Согласия соседа продавец так и не смог получить. Агенство предложило оформить часть этой половинки договором дарения на меня, а потом оформить покупку остальной части. При заключении договора купли продажи тогда нужно согласие соседа.

Читать ответы (2)

Алгоритм продажи части земельного участка - с чего начать оформление

Сосед предлагает купить часть земельного участка, но не знает с чего начать оформление. Каков алгоритм продажи части земельного участка. Спасибо.

Читать ответы (2)

Правовые вопросы выделения части жилого дома соседу и последствия для продажи приватизированной квартиры

У нас с соседями двухквартирный дом, входы с обеих сторон. У меня приватизированная квартира, а у соседа выкупденная у государства, как частный дом. Теперь сосед хочет свою половину сделать как часть жилого дома. А у меня на такое же оформление денег нет. Но моя квартира зарегистрирована в БТИ 22,10,1997 г., есть свидед-во на право собственности на землю от 24,10,1994 г. Вопрос: если дам согласие на выделение части жилого дома соседу, мою часть зарегистрируют ли в регистрационном центре по месту жительства? И смогу ли в дальнейшем совершать куплю-продажу своей приватизированной квартиры (дом общий на 2-х хозяев).

Читать ответы (2)

«Права и вопросы собственности на дом и землю в совместном пользовании с соседями»

Ситуация такая. Есть часть частного дома в котором я живу и прописан (родительская) - 2/5. У нас отдельный двор и вход. Земли 1/2. Соседи (2 хозяина) имеют 1/2 часть земли в совместном пользовании, и части дома 2/5 и 1/5. 1/5 (серединка) сосед собрался продавать, я с ним договорился, готов купить. Крайний сосед за эту цену покупать не хочет (устно обговаривали). Межевание заказали, но крайний сосед не согласился с результатами. Продавец хотел судиться но передумал. А теперь вопросы: 1. Могу я взять просто и купить эту часть (документы готовы) без участия крайнего соседа. 2. Как обстоят дела с пристройкой? Т.к. это необходимость для нормального существования. Могу ли я пристроиться и какие нормы действуют (отступы от окон стен соседа) в данном случае. 3. В дальнейшем могу ли я сделать межевание и отказаться от прохода через соседа? Спасибо)

Читать ответы (2)

Продажа половины дома - возможен ли выкуп одной части без согласия соседей?

Соседи продали две доли дома (которые составляют половину дома). Части были не оформлены в одну. Можно ли мне как собственнице другой части дома выкупить одну часть согласно договора купли продажи между старыми и новыми собственниками. Продажа была без моего согласия.

Читать ответы (2)

Сосед хочет продавать его только через полгода или сейчас

Я хочу купить дом у соседа. Сосед хочет продавать его только через полгода или сейчас, но с условием что договор купли-продажи вступит в силу только с ноября. Можно ли так составить договор продажи с таким условием? Заранее спасибо. До свидания.

Читать ответы (1)

Хотим купить часть дома. Собственник предлагает оформить договор дарения вместо покупки. Есть ли здесь риск?

Читать ответы (1)

Продажа доли в доме - Как поступить, если сосед не подписал сделку за желаемую цену?

У меня с соседом дом в долях. Хочу продать свою часть дома. Я предлагала устно соседу купить у меня мою часть за 900 т.р. Он отказался. (На словах сказал, что подпишет отказ у натариуса) Я нашла покупателей и мы договорились, что они купят у меня за 700 т. р. Подала документы на сделку нотариусу. Тепер сосед хочет, что-бы у него была расписка на руках, что я ему предлагала купить за 900 т.р. как быть, если я натариусу сказала, что продаю за 700 т.р. И в договоре купли - продажи будет стоять сумма 700 т.р. мне, что теперь надо в расписке соседу указать сумму 700 т. Или я могу по суду свою долю выделить как номер квартиры? Тогда будет легче продать свою часть дома. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59