Как решить проблему с продажей трехкомнатной квартиры при проживании психически больной, но дееспособной матери

Маму нужно признать недееспособной в судебном порядке.

Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным. На основании решения суда отменяется установленная над ним опека.

Здравствуйте! Невозможно снять с рег. учета даже в судебном порядке человека, ранее отказавшегося от приватизации.

Жанна Витальевна, а мама куда? Она на момент приватизации имела право участвовать в приватизации. Ваша мама имеет право проживания и пользования данной квартирой. Выписать её возможно только по её желанию. В суде Вам откажут.

Статья 87 СК РФ. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.

3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.

5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.

Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.

Ситуация проблемная и решать её необходимо поэтапно. Необходимо признать Вашу мать недееспособной (возможно, понадобится суд - надо подробнее смотреть ситуацию), взять над ней опеку и уже после этого от её имени выписать её (возможно, тоже в судебном порядке). Процедура довольно сложная и длительная, но реализовать можно.