Ипотека закрывается после 9 лет - как разделится квартира при разводе?

• г. Москва

Я женат около 3 лет. У нас 2-летний ребенок.

В этом году я закрываю ипотеку, котороя длилась 9 лет.

Квартира взята в ипотеку мною ещё до знакомства с женой.

При расторжении брака нам придется делить квартиру, как всё остальное имущество или она останется только моей?

Владельцем квартиры являюсь только я. Жена в ней прописана.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Ипотека выплачивалась и во время брака,поэтому данная квартира является совместно нажитым имуществом,подлежащим разделу

Спросить

Если ипотечный-кредит оформлялся до заключения брака претендовать супруга на него не может

Спросить

Вообщем в любом случае жене бывшей нужно будет доказывать что принимала участие в погашении ипотеки. Одними словами в суде я платила но деньги передавала мужу не прокатит. А с другой стороны от брака малолетний ребенок поэтому бывшая супруга вправе подать на раздел имущества

Спросить
Это лучший ответ

Так как договор купли-продажи заключен до брака, квартира не является совместно нажитой. Супруга сможет претендовать лишь на половину денежных средств, выплаченных по кредиту в период брака, так как считается, что выплаты происходили из общих совместных средств. Либо на долю в праве собственности, пропорциональную этим платежам. В случае предъявления претензий в судебном порядке, обращайтесь, сохраним квартиру за Вами. Я веду такие дела в судах.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.

Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

Спросить

Жена может поставить вопрос о частичном разделе квартиры. Деньги вносились в браке.

Мнение, прозвучавшее тут, что жене нужно доказывать, что она передавала деньги и т.п. - ошибочно и не основано на праве.

Жене в браке ничего доказывать не надо. Даже если все целиком шло из зарплаты мужа, то все равно это совместно нажитое, потому что жена в это время убирала, стирала, готовила есть и смотрела за ребенком, то есть создавала условия для зарабатывания мужем денег.

Спросить
Сергей
01.08.2006, 12:49

Предполагается, что жена будет стоять до конца за квартиру.

У меня такой вопрос. Я женат с 2000 года. Ребёнку 5 лет. Это общий ребёнок-мой и жены. 2 Месяца назад я взял ипотечный кредит в Сбербанке и купил квартиру. Оформили ипотеку на квартиру. То есть она в залоге у Сбербанка. Жена выступила поручителем. Собственник квартиры-только я. Жена не прописана в квартире. Ребёнок тоже. Деньги на первоначальный взнос в банк тоже нашёл я. Мы собрались разводиться сейчас. Вопрос такой. Как будет делиться (и будет ли) эта квартира. При двух вариантах. Ребёнок остаётся со мной. И если ребёнок остаётся с женой. Предполагается, что жена будет стоять до конца за квартиру. Я тоже. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
18.03.2015, 07:29

Права бывшей жены на прописку в моей квартире и оформление квартиры на второго ребенка

Мы с женой разведены три года. В браке родился ребенок. До рождения ребенка была взята квартира по ипотеке. Мой ребенок прописан в этой квартире и бывшая жена. Сейчас она беременна. Имеет ли она права прописать бедующего ребенка в эту квартиру. После погашения ипотеки могу ли оформить квартиру только на своего сына. Что делать что бы второй ребенок не был прописан в этой квартире.
Читать ответы (2)
Андрей
09.02.2016, 06:21

Как решить проблему с неплатежами коммунальных платежей

Скажите пожалуйста квартира взята в ипотеку и я являюсь владельцем квартиры, но в квартире ни проживаю. А живет моя бывшая жена. Еще прописан маленький ребенок. Она ни платит коммунальные платежи. Соотвественно меня дергают приставы. Могу ли я переписать на нее квартиру? Или как можно решить эту проблему?
Читать ответы (1)
Антон
04.06.2015, 07:42

Какие права имеют жена и ребенок при продаже квартиры, купленной в браке

Хочу продать квартиру купленную в браке квартиру, квартира является моей собственностью. У нас с женой в браке родился ребенок, но в квартире не прописан в этой. Развелись почти три года назад. Подскажите при продаже квартиры, жена или ребенок имеют на нее какие нибудь права.
Читать ответы (1)
Дмитрий
21.08.2008, 12:08

И если делить то какая доля от квартиры отойдет жене, если ребенок останется с женой?

Находясь в браке, я купил на собственные деньги квартиру пл 61 кв. м. Собственник один - я, жена лишь прописана в этой квартире, я прописан у своей мамы. Сейчас у нас ребенок 4-х лет, он не прописан в этой квартире. Вопрос - в случае развода придется ли мне делить эту квартиру? И если делить то какая доля от квартиры отойдет жене, если ребенок останется с женой?
Читать ответы (3)
Ольга
05.05.2011, 23:25

Развод и собственность - Кто имеет право на проживание в квартире после развода и как выписать ребенка?

Я развожусь с женой. Мы живем в квартире, которая является моей собственностью. Квартира приобретена до брака. В квартире прописан наш несовершеннолетний сын, но долю он не имеет. Жена прописана у своих родителей, в той квартире она имеет долю. После развода ребенок остается с матерью. Выписывать ребенка из квартиры и прописать в квартиру своих родителей она не хочет. Будет ли жена иметь право проживать в моей квартире после развода, так как прописан ребенок? И как можно выписать ребенка, потому что планирую продавать квартиру? Я буду выплачивать алименты. Если ребенок будет прописан в моей квартире, должна ли жена платить кварплату за ребенка?
Читать ответы (6)
Владимир
07.01.2017, 11:08

Вопрос о праве бывшей жены на залог половины квартиры после расторжения брака

Мы с женой расторгли брак. У нас двое детей. Имеется квартира по ипотеке с вложением материнского капитала. Ипотека выплачена полностью. Доли детям не выделены. Бывшая жена имеет большие долги перед банками, набранные после расторжения брака. В праве ли бывшая жена заложить половину квартиры, так как мы являемся собственниками по 1/2 квартире? Дети проживают в этой квартире с бабушкой, которая здесь прописана. При этом дети, бывшая жена и я прописаны в двухкомнатной квартире, где я являюсь собственником.
Читать ответы (1)
Евгений
04.10.2004, 12:09

Какие права будет иметь жена на квартиру после развода (ребенок мною не усыновлен, остается с ней).

У меня следующая ситуация: Живу в трехкомнатной квартире с женой и ребенком. Квартира была преобретена в браке после продажи двухкомнатной квартиры, которая, в свою очередь, была куплена мной до брака. Какие права будет иметь жена на квартиру после развода (ребенок мною не усыновлен, остается с ней). Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
12.08.2015, 15:47

Судебный вопрос - Кому остается приватизированная квартира, если что-то случается с ее владельцем

3. Квартира приватизирована на мужчину. Жена прописана в этой квартире, но не владеет ею. Их ребенок тоже прописан в этой квартире. Вопрос: Если что-то случается с владельцем приватизированной квартиры, кому она остается? (его жена и ребенок прописаны в ней, а мать, отец и сестра не прописаны)
Читать ответы (2)
Вячеслав
21.03.2008, 07:43

Как разделится 3-х комнатная квартира при разводе, если жена прописана в квартире матери, а в 3-х комнатной прописан я и дочь?

До брака имел однокомнатную кооперативную квартиру, в браке ее приватизировал, а недавно приобрели по иппотеке 3-х комнатную. Основная часть средств была от продажи моей квартиры, а остальное кредит. Как разделится 3-х комнатная квартира при разводе, если жена прописана в квартире матери, а в 3-х комнатной прописан я и дочь, жена при оформлении подписывала согласие на продажу моей однокомнотной и покумке мной 3-комнатной квартиры.
Читать ответы (1)