Как участнику ВОВ доказать свою нужду в жилье, будучи родственником собственника - инструкция и возможные пути помощи?
Как участнику ВОВ доказать что он нуждающийся в жилье, Если он является родственником собственника жилья. Живет в квартире в старой двух этажной развалюхе. С сыном который является собственником жилья и живет в другой области виделся последний раз 7 лет назад. Как ему помочь. Сйчас оформлен опекун - совсем посторнний человек, дед признан не дееспособным. В ремонте по субсидии тоже отказали поскольку он не собственник. Что можно сделать чтобы помочь?
Обращайтесь в администрацию с требованием провести комиссионную проверку условий проживания. Также можно обратиться в прокуратуру с жалобой.
Спросить
Мой дед (88 лет) является участнико ВОВ, инвалид 1 й группы, является членом семьи собственника в квартире (Нижегородская обл. г. Кулебаки) износ дома очень страшная 2-х этажка с провалившимися полами оценен администрацией всего в 55%. Сын который проживает в другой области (Кемерово) не проживает, мы его вообще видели в последний раз 7 лет назад ито мельком. Администрация в получении жилья по закону для деда нам отказывает, в ремонте поскольку он не собственник тоже. Что нам делать, как нам доказать что он нуждается? Как доказать что что семейных родственных отношений нет. Сын в любой момент квартиру продаст и деда на помойку. Как быть?
Получение жилья ветеранам ВОВ
если ветеран ВОВ, (вдова ветерана ВОВ) признан (а) нуждающимся в улучшении жилищных условий, в этом случае, он может получить субсидию, согласно Президентскому Указу № 714 от 07.05.2008 г «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941–1945 годов. Обращаться нужно с письменным заявлением в администрацию поселения. при отказе с жалобой в прокуратуру.
Подавайте жалобу в прокуратуру они разберутся и примут
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им способствующих: об этих мерах сообщается прокурору в письменной форме.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
И вы должны помнить. вы добьётесь старику квартиру. а сын получит её по наследству.
СпроситьЕсть трех комнатная квартира два собственника. Квартира приватизирована. Квартира на доли не поделена. Один собственник решил сдавать комнату одной студентке так как живет в другом городе и переезжать не планирует но другой собственник против сказал закроем комнату и туда никто не зайдет. Получается другой собственник этого жилья никак не может воспользоваться жильем. Как быть тому собственнику который желает сдавать жилье?
Если на доли квартира не поделена, и это совместная собственность, то второй собственник может сдавать.
СпроситьЕсть квартира. 2 собственника. Оба собственника вложили средства на покупку квартиры. Теперь один собственник хочет поделить квартиру, а другой против этого. Подскажите, что делать собственнику, который хочет поделить жильё и вернуть свои вложения, если второй собственник против этого.
Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Влад! Если у Вас совместная собственность, Вы можете решить вопрос через суд - выделить доли, затем решать вопрос с реализацией доли.
Спросить
А если мой сертификат утерян? И копия так же утеряна.О чём идёт речь, непонятно.
Раздел общей квартиры - это установления режима общей долевой собственности на квартиру, не более того. Если конечно правового режима ОДС нет. Желание второго участника ОДС не имеет никакого значения.
Если есть, то делить нечего - всё уже поделено.
СпроситьТоесть если 1 долщик решил,, обналичить,, свою половину квартиры то он делает это без каких либо преград?
Спросить
Продать свою долю собственник может, но с учетом преимущественного права на покупку у другого собственника (ст. 250 ГК).
СпроситьТоесть если 1 долщик решил,, обналичить,, свою половину квартиры то он делает это без каких либо преград?
Я не знаю, что в ВАшем понимании означает "обналичить".
Хотите получить нормальный совет - корректно изложите фактическую ситуацию с самого начала и содержание правоустанавливающих документов на квартиру.
СпроситьКвартира приватизирована, собственник один взрослый человек. Вместе с ним прописан его родственник (племянник, взрослый человек 30-лет, дееспособный), который прописался после приватизации жилья на собственника. Собственник продает квартиру, обязан - ли он обеспечивать его жильем? Какие проблемы могут быть у нового покупателя квартиры?
Уважаемая Елена.
Собственник квартиры вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, в том числе и продать квартиру, обременённую правом пользования со стороны третьих лиц (племянника).
"Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом" (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).
Вместе с тем, стоимость указанной квартиры на рынке недвижимости, вероятно, будет несколько ниже рыночной цены аналогичной по эксплуатационно-техническим параметрам квартиры, поскольку она ни юридически, ни фактически не является свободной.
Проблемой также может стать обстоятельство отказа со стороны племянника выписаться из квартиры после совершения сделки купли-продажи.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьМой бывший муж является собственником комнаты 12.4 кв.м.Мы с сыном (который не является родным собственнику) , зарегистрированы в данной комнате (не собственники). В этом году дом признан аварийном и подлежащий расселению. Имеем ли мы с сыном право на получение жилья и если имеем, то на что мы можем рассчитывать, на отдельное жилье или на жилье с бывшим мужем.
Уважаемая Оксана! Вы с сыном на очереди по улучшению жилищных условий не состоите. Ваш дом расселяется по факту аварийности. В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ - вам может быть предоставлено новое благоустроенное жилье вместе с бывшим мужем,, того же размера, что и прежнее или чуть больше.
Обращаю ваше внимание, что в вашем случае, не действует норма ст.50 и ст.57 ЖК РФ и ст.5 Закона СПБ № 407-65 от 19 июля 2005г " О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам соцнайма", а действует п.2 ст.89 ЖК РФ.
СпроситьПосле смены собственника приватизированной квартиры (квартира продана), в квартире остаются зарегистрированы 2 человека (не были собственником жилья, зарегистрированы и проживали). Имеют ли право эти 2 человека (стоят на учёте нуждающихся в получении жилья) на основании ст. 51 ЖК РФ состоять без снятия с учёта (ст. 56 ЖК РФ) или вычета кв.м. на учёте нуждающихся в получении жилья, при этом оставаясь быть зарегистрированными в этой же квартире, где сменился собственник-новый собственник посторонний человек (ни родственник, ни член семьи).
Т.е. если даже быть зарегистрированным у знакомого(не родственника), тебя на учёт нуждающихся в обеспечении жильём не поставят, т.к. ты зарегистрирован-проживаешь-пользуешься помещением? Тогда получается никому не положено жильё, за исключением силовиков которые могут зарегистрироваться при в\части.
СпроситьСтатья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
СпроситьКак и где написать или подписаться другим собственникам квартиры сдаваемой, что по договору они несут полную ответственность (и материальную), чтоб проблем не устраивали. Договор найма жилья был подписан пол-года назад одним собственником (в договоре подписи: наниматель, намодатель - 1 собственник, агент). Но другие 2 собственника написали пол-года назад перед заключением договра расписки на свое согласие о том, чтобы сдавать жилье наше. То есть все собственники дали свое согласие на аренду жилья.
Татьяна
Из Вашего запроса можно сделать вывод - сдаеться в аренду комната в квартире с хозяевами? Все указанные вами вопросы оговариваються в договоре аренды, обратитесь в агенство которое офрмляло договор аренды.
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Я считаю, что нет необходимости собирать такие подписи с других собственников, поскольку существует ст.1064 Гражданского кодекс РФ, которая гласит, что
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Спросить
Вам нужно составить новый договор, где будут сторонами все сособственники. Вы можите, конечно, сделать это сами, но в слюбом случае рекомендую обратиться к специалисту (адвокатом или юристом), дабы не наломать дров. Агентство здесь уже не нужно. Я также занимаюсь такими делами, что, если потребуется помощь, можите смело обращаться ко мне.
с уважением,
адвокат
Елена Михайловна
СпроситьИмеется квартира в аварийном доме, который будут сносить. Квартира имеет два собственника доли которых 1/2. Собственники не являются родственниками. Один собственник хочет квартиру в новом доме, а другой хочет чтобы выплатили ему компенсацию за его долю. Можно ли удовлетворить желания собственников. И как это возможно. Спасибо!
Квартира приватизирована и принадлежит собственнику, у которого имеется несовершеннолетний опекун (прописан в этой же квартире). Собственник оформил дарственную у нотариуса на человека не являющимся ему родственником. Собственник (даритель) не предоставил другого жилья для несовершеннолетнего своего опекуна. Даритель умер. Подскажите, на каких основаниях можно оспорить дарственную для несовершеннолетнего?
Екатерина, оспорить дарственную очень трудно, а в вашем случае и нет смысла, несовершеннолетний так получит долю наследства, поскольку является наследником по закону.
СпроситьМожно ли признать квартиру выморочной, если она приватизирована, а собственник скончался и в ней прописан человек который не является родственником собственника и проживает в ней 17 лет? у собственника родственников нет. И что будет с жильцом этой квартиры?
Здравствуйте. Если проживающий находился на ижидивении умершего, то есть вариант получить обязательную долю.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
