Инвестор-застройщик требует за переоформление 10 т. р. Правомерно ли это.

13.11.2007, 15:51

• г. Новосибирск

Я-долевой инвестор. Договор заключен в январе 2005 г. Дом не сдан. Срок сдачи сорван. Хочу переоформить документы на сына. Инвестор-застройщик требует за переоформление 10 т. р. Правомерно ли это. Ведь передача жилья по дарственной (если бы дом был сдан) потребовала бы только уплаты госпошлины 1,5 т.р.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Мартынова Е.М.

14.11.2007, 12:11,

г. Москва

В данной ситуации инвестор навязывает Вам услугу, что противоречит закону о защите прав потребителей. Но могу сказать по практике, что, так Вы сможете обезопасить себя и сына от недобросовестных действий застройщика, так как такие договоры не регистрируются в каком-либо госучреждении, и застройщик в случае его недобросовестности (мошеннических действий) сможет перепродать квартиру еще раз, как это происходит, к сожалению, довольно-таки часто по всей России. Процедура государственной регистрации договоров долевого участия была введена в апреле 2006 года после принятия федерального закона N214. Новый закон обязывает застройщиков регистрировать в Федеральной регистрационной службе (ФРС) РФ договоры долевого участия инвесторов по каждому проекту. Но в вашем случае застройщик не руководствуется данным законом, так как данный закон распространяется на договоры после вступления его в силу. Вывод таков, что застройщик нарушает Ваши права, но в данном случае для Вас будет тяжелее морально и финансово их отстаивать. С уважением, Адвокат Е.М.Мартынова

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59