Что нас ждет после сноса дома из-за строительства развязки автодороги?
Выяснилось, что готов проект строительства развязки автодороги, по которому наш одноэтажный двухквартирный дом снесут через два года. Мы купили двухкомнатную квартиру 50,6 м 2 полгода назад в разрушенном состоянии, сами сделали капитальный ремонт, провели воду, канализацию. Собственник один - мой муж, вместе с детьми нас прописано 5 человек. Что нас теперь может ожидать? В администрации поселка сказали, что снесут через два года - это вся информация, которой они располагают, резервного жилья у них нет.
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме. Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела.
Спросить
Не волнуйтесь, без жилья не останетесь. Либо предоставят равноценную квартиру, либо имеете право на получение выкупнлй стоимости квартиры.
Спросить
Двух-этажный дом не имел водопровода и канализации. Соседи (5 квартир) договорились между собой, собрали деньги и провели себе воду и канализацию. Вся канализация проходила через одного из соседей. Через некоторое время (7 лет) этот сосед всех от канализации отключил, мотивируя тем, что ему мешают спать звуки сточных вод ночью и, якобы расплодившиеся мухи. В результате все остальные остались без воды и канализации. Сам сасед себе отдельно провел воду.
Добрый день.
Согласно ЖК РФ данные переустройство осуществляется согласно проекту согласованному в соответствующих гос. органах, в таком случае, возможно обратиться в суд с требованием устранения препятствий в пользовании. Если Вы переоборудовали без соответствующих разрешений, то требовать подключения воды и канализации невозможно. Что касается, возмещения средств на переоборудование, то это возможно в случае обустройства на договорных условиях и подтвержденных документально затратах.
СпроситьВ нашем доме делают канализацию и водопровод дом был без воды на 16 квартир. Моя квартира на втором этаже. Соседи сказали что стояк им не нравится и они его спиливают. А у меня канализация куда? Он им мешает.
Имеют ли они право.
Наш подъезд т.е 7 квартир заплатили шабашникам и провели пластиковую канализацию. Я не платила муж подсоединился через старый стояк к центральной канализации. Соседка сказала что спилит завтра утром этот старый стояк он ей не нужен. Она меня пугает или правда может это сделать потому что я не согласилась платить и сделала сама.
Здравствуйте. Ну кто Вам точно скажет - пугает или нет? Мы ж не можем за действия иных лиц отвечать.
Но как бы там ни было - её действия будут незаконными. Без решения суда не имеют права ничего отрезать/спиливать.
Если что, можно подавать заявление на привлечение к установленной законом ответственности.
СпроситьМоя дочь вместе с двумя детьми проживает в деревне рязанской области. Ей местная администрация предоставила жильё по договору соцнайма, т.к. у неё один ребёнок - инвалид. Жильё (квартира) в разрушенном состоянии, требует ремонта и подведение газа. Но там прописан мужчина - инвалид пенсионер, который три года там не проживает (его забрал к себе сын). Квартиру они не приватизировали, и не собирались. Сейчас, когда мы начали делать ремонт, его родственники начали требовать с нас деньги. Дочь с детьми уже прописана в этой квартире. Как нам быть? Должны ли мы отдавать деньги за муниципальное жильё? Или нам выписаться?
Дополню совершенно правильный ответ коллеги!Никаких денег Вы платить не обязаны.Но......Администрация не имела права предоставлять жилое помещение,которое не является свободным, поскольку в нем зарегистрирован другой наниматель.Его не признали утратившим право пользования жилым помещением,не сняли с регистрационного учета.Возможна ситуация,что он обратится в суд с иском о выселении Ваших дочери и внуков.И результат непредсказуем.А Вы вложите такие деньги в ремонт и подведение газа.Пусть дочь идет в администрацию и выясняет этот вопрос.Возможно,есть иной вариант жилья.
СпроситьКупил квартиру на втором этаже двух этажного дома дом был построен без конализации и воды два года назад провели воду и мы сделали канализацию унитаз умывальник ну как у людей. В сельсовете отказываются зарегестрировать перепланировку хотя несущие стены затронуты небыли и соседи с низу жалуются в суд и требуют убрать. Сами сделать не хотят втуалет ходят в ведро. Может что подскажите.
Все просто получите письменный отказ проведите свою экспертизу перепланировки вызовите техника для составления нового техпаспорта и иск в суд ответчик будет сельсовет.
СпроситьТакая проблема, купили квартиру без официальной воды и канализации. Шла через соседа, вода. Канализация свою. Квартиру продали, покупателей предупредили. Сосед снизу воду отключил. Теперь покупатель хочет подать в суд, типа мы его обманули. Чем грозит это нам, предыдущему владелецу, который воду провел? И что можно сделать?
Если Вы обо все предупреждали и покупатель видел что покупал, то он вряд ли сможет расторгнуть сделку по основаниям введения его в заблуждение относительно технического состояния квартиры.
Но он может подать иск в суд о признании сделки не действительной. Тогда Вам в суде придется доказывать, что все он знал и все видел.
Если суд вынесет решение в его пользу то стороны приводятся в первоначальное положение.
СпроситьУ нас дом общей долевой собственности с соседями. .Когда мы купили свою половину, в дом была заведена вода и канализация. Счетчики воды установить не удавалось, тк соседи были против. Сейчас собственники сменились и выяснилось, что ввод воды в дом и подключение канализации было незаконным (хотя проект на канализацию у соседей был). Теперь мы оформляем подключение воды и канализации заново. Но Водоканал выставил штраф в размере 18000 на каждого прописанного члена семьи. Законно ли это?
Незаконно, если канализация была проведена не в соответствии с проектом не Вами, но это нужно еще правильно доказать.
СпроситьУ меня двое детей, один из них ребёнок-инвалид. Местная администрация предоставила жильё по договору соцнайма. Жильё (квартира) в разрушенном состоянии, требует ремонта и подведение газа. Но там прописан мужчина - инвалид пенсионер, который три года там не проживает (его забрал к себе сын). Квартиру они не приватизировали, и не собирались. Сейчас, когда мы начали делать ремонт, его родственники начали требовать с нас деньги. Я с детьми уже прописана в этой квартире. Как нам быть? Должны ли мы отдавать деньги за муниципальное жильё?
Я уже отвечала Вам, что требования родственников незаконны. Обратитесь в администрацию для разъяснения ситуации.
СпроситьПомогите разобраться, кто прав кто виноват и куда обратиться?! У меня есть квартира в двухэтажном многоквартирном доме, на втором этаже. В 2016 самостоятельно проводила в квартиру воду и канализациию, купив при этом соответствующий проект, вода проходит через квартиру снизу, бывшие собственники дали на это согласие... Теперь нижнюю квартиру купили другие люди, с моего разрешения сделали врезку в воду. Теперь у меня в квартире живёт квартиранка, и при каждом скандале с соседями снизу, соседи снизу перекрывают воду и наверху воды нет, а проект то у меня, а они по сути никто! Что делать?
Добрый день!
Нужно, чтобы Вы подали заявление в полицию для привлечения соседей к административной ответственности за самоуправство, квартирантка будет свидетелем.
Также нужно обратиться в суд с заявлением о демонтаже крана, которым перекрывают воду на второй этаж (основание статья 304 ГК РФ).
[/quote]СпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст. 304, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) {КонсультантПлюс}
[quote]
Можно ли отменить дарственную на дом? Проживаю в этом доме с рождения. Прописан еще мой родной брат-он наркоман со стажем. Водит постоянно своих друзей, они вместе употребляют наркотики. Два года назад я сделала капитальный ремонт-провела канализацию и воду, поменяла все окна и т.д. Мама хочет (ей 83 года) сделать дарственную на меня и брата. Я боюсь, что после этого я и продать свою половину не смогу и жить с семьей мне больше негде.
Отменить дарственную нельзя
Если вы будете собственником доли в этом доме, то при необходимости можете ее продать
СпроситьДва года назад я купила квартиру в доме на двух хозяинов, моя половина приватизирована, а вот вторая половина не приватизирована (хозяин умер) и находиться в разрушенном состоянии, дом разрушается и тянет мою половину за собой. Администрация в этом году собиралась делать ремонт разрушенного дома и нашей половины, но так и не произвели ни какого ремонта. Имеем ли мы права на ремонт за счет администрации, в силу не знания нами законов, чиновнику пользуются этим.
Квартира ваша собственность поэтому согласно ст210 ГК РФ вы сами ее должны ремонтировать
Спросить
Вы вправе требовать от собственника жилого помещения, устранения нарушения Ваших прав. Кто собственник? В наследство кто-то вступил или это выморочное имущество?
Спросить
