1.купил помещение 235 кв. м. на первом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома, имелось свидетельство о регистрации.

1.купил помещение 235кв.м. на первом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома, имелось свидетельство о регистрации права. (Под магазин)

2.взял в аренду земельный участок 225кв.м для строительства пристроя к многоквартирному дому (магазину)

3. построил пристрой площадью 146кв.м ,зарегистрировал в собственность. Получил одно свидетельство о государственнной регистрации права на общую площадь 381кв м (235+146=381кв.м)., свидетельства о регистрации права на помещение 235кв.м. не стало.

4. арендуемый земельный участок для строительства пристроя получил в собственность за плату , имеется свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок .

5. Пристрой примыкает с одной стене многоквартирного дома, фундамент под пристроем отдельный ,не связан с фундаментом дома, крыша пристроя также примыкает к стене многоквартирного дома, не связан с крышей многоквартирного дома. Счетчики по воде , электричеству расположены в помещении площадью 235кв.м. (на первом этаже многоквартирного дома). На территории пристроя нет воды, есть освещение, которое идет с помещения 235кв.м.

6. управляющая кампания требует платить за содержание жилья и текущий ремонт пропорционально 381кв.м., я считаю ,что должен оплачивать в размере пропорционально только 235кв.м.

7.Кто из нас прав и почему.

С уважением Андрей, anl1806@mail.ru