Какие документы нужны для продажи приватизированной дачи.

Не приватизированных или приватизированных дач не бывает.

Вы должны увидеть документы на право собственности в отношении дома и земельного участка.

Перечень документов, необходимых для приватизации, Вам с удовольствием предоставят в любом агентстве по приватизации: это будет точно, правильно и достоверно. Не зная состава Вашей семьи, Ваших предыдущих мест жительства, типа дома (может быть историческая ценность?) могу сказать, что обязательно необходимы: справка о регистрации, характеристика жилой площади, копия ордера, паспорт на квартиру, документы о том, что ранее Вы не уаствовали в приватизации, и некоторые другие, в зависимости от ситуации, документы. Для заключения договора купли-продажи, документы тоже отличаются. Договор приватизации, справка о регистрации, паспорт на квартиру, согласие супруга и т.д. Обязательно удостоверяйте сделку у нотариуса - это убережет Вас от возможных ошибок. Кстати, перечень необходимых для сделок документов, обычно вывешивается в каждой нотариальной конторе.

Для приватизации квартиры вам необходимо обратиться в соответствующий жилищный отдел Вашего города. Там Вы сможете ознакомиться с требованиями к пакету документов, необходимых для приватизации жилого помещения. В любом случае Вам потребуется предоставить копию финансово-лицевого счета, выписку из домовой книги, копии паспортов всех проживающих в квартире лиц, оформить заявление на приватизацию, согласие на приватизацию всех проживающих в квартире лиц (ст.2 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ), взять поэтажный план и экспликацию к нему в местном БТИ. Продать квартиру после оформления прав собственности Вы сможете самостоятельно либо посредством риэлтора. Сделка купли-продажи оформляется письменно (по желанию – нотариально заверяется), и регистрируется в местном комитете (департаменте) регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С уважением,

"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

"

В Регистрационной палате есть список документов для оформления договора купли-продажи дачного участка. Примерно такой:

1. Договор купли-продажи дачи

2. Правоустанавливающие документы на участок (розовое свидетельство, или предыдущие договоры)

3. Справки из дачного кооператива о том что нет задолженностей по оплате взносов

4. Декларацию на домик (её тоже нужно регистрировать в палате)

5. Иногда просят согласие смежных пользователей или дачного кооператива

Но обычно хватает договора купли-продажи, декларации и правоустанавливающего документа.

Уточните список в Регистрационной палате своего города.

1. Необходимо направить предложение о выкупе другим собственникам в квартире - делается это через нотариуса. 2. Для оформления купли-продажи потребуются правоустанавливающие документы, выписка из домовой книги, ЕЖД и выписка из ЕГРН (более подробно Вы можете узнать у любого нотариуса, т.к. сделка будет в обязательном порядке оформляться нотариально и часть документов нотариус запрашивает самостоятельно). 3. Риелтору никакие оригиналы документов на квартиру отдавать ни в коем случае не надо - ему достаточно копий.

Нужны документы на квартиру и договор купли-продажи в трех экземплярах.

И очень желательно - знания и умения проводить подобные сделки.

Паспорта всех собственников квартиры; Договор купли-продажи квартиры; Разрешение органов опеки и попечительства; Нотариально заверенное согласие супруга. Выписка из ЕГРН на квартиру; Технический паспорт квартиры; Выписка из лицевого счета; Справка об отсутствии задолженности по платежам; Справки из психоневрологического и наркологического диспансера (могут затребовать, например, нотариус.

Здравствуйте. Правоустанавливающий документ и всё

Свидетельство о праве собственности, после приватизации квартиры вам необходимо получить указанный документ в Росреестре, а далее можете делать с ней все что хотите по своему усмотрению!

- договор передачи муниципального жилья в собственность граждан, зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

- свидетельство о праве собственности на жилище;

- справка бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту расположения квартиры;

- справка жилищно-эксплуатационной организации об отсутствии задолженности по платежам;

- выписка из домовой книги;

- согласие органов опеки и попечительства, если в квартире прописаны (зарегистрированы) несовершеннолетние, независимо от того, включены ли они в свидетельство о праве собственности. Это же правило действует и в том случае, если несовершеннолетние были включены в свидетельство о праве собственности, а потом "перепрописаны" в другое место;

- для лиц, не достигших 16 лет, - свидетельство о рождении;

- нотариальное согласие супруги на продажу квартиры (либо справка, что не состоит в браке);

- Гос. пошлина.

Свидетельство о праве собственности на квартиру, документы о приватизации, паспорт на квартиру, документы с РОНО (если есть несовершеннолетние)

Если в целях проверки чистоты квартиры:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности

2. Договор передачи.

3. Выписка из домовой книги.

паспорта, договор купли, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор приватизации, выписка из домовой книги, согласие супруга на продажу, кадастровый паспорт на квартиру.

В первую очередь свидетельство о праве собственности на дачу и земельный участок. Кадастровый паспорт на дачу и земельный участок, выписка из ЕГРП и из ЕГЗК, справка об отсутствии ареста из БТИ.

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК И (ИЛИ) ВОЗНИКАЮЩИХ НА ИХ ОСНОВАНИИ ПРАВ (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.)

Договор.

Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение, если права не зарегистрированы в ЕГРП.

Документ, подтверждающий передачу недвижимости, при наличии, для договоров купли-продажи, мены (например, акт приема-передачи).*

Документы, подтверждающие выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст.157 ГК РФ).

Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги).

Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц).

*В случаях, если в соответствии с условиями договора оплата ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.