С кем я должен судиться, если я и соседка сверху, не являемся собственниками?

В декабре 2016 года мною была приобретена квартира в новостройке у предыдущего ее владельца (частное лицо). Nакже в этом месяце был заключен договор на управление с управляющей компанией (УК). В январе 2017 г. на батарее сорвало кран Маевского и затопило нижние этажи. В квартире на тот момент ремонта никогда не производилось – всё, включая установленные внутри трубы отопления и батареи, было в таком же состоянии как сдал застройщик СУ-155, который в 2016 г обанкротился. (Квартира была сдана застройщиком без какой-либо черновой отделки.) Между общедомовым стояком отопления и трубами отопления квартиры стоят вентиля (внутри квартиры), которыми включается/отключается подача тепла в квартиру. Квартира на тот момент была не жилая и в ней никто не находился. (Сейчас в ней идет ремонт.) На входе стояла железная дверь. Поэтому т.к. во время аварии соседи не могли попасть в квартиру, то они вызвали дежурного сантехника, который перекрыл весь стояк. На следующий день я приехал на квартиру, открыл дверь и сантехник от УК сменил кран Маевского и запустил отопление. Мною были сделаны фотографии смененного крана и фотографии самой квартиры. В квартире был залит потолок, в комнате где прорвало трубу, и были мокрые углы – ущерба не было т.к. ремонта там еще не проводилось. Через 5 дней комиссией УК был произведен осмотр моей квартиры. По результатам был составлен акт, в котором было указано: «Причина аварии: некачественно выполненный монтаж системы отопления силами филиала «СИ-17» АО «СУ-155». В квартире вырвало кран «Маевского» из прибора системы отопления, из-за чего образовалась течь горячей воды и произошло залитие нижерасположенных этажей». Также в акте отражено, что в квартире «ремонт не производился, проектных изменений нет». В итоге затопило две квартиры. Хозяева одной из них обращались в УК для получения компенсации за ремонт. УК отказалось возмещать, письменно ответив, что они отвечают только за общий стояк, а все что идет внутри квартиры – за это отвечают ее собственники и сказали обращаться хозяевам затопленной квартиры за возмещение ущерба ко мне. Вместе со знакомым строителем ходил оценивать объем и стоимость ремонта. Насчитали около 30 тыс за работы и 40 тыс за материалы. Если дело дойдет до суда, то кого признают виновным – меня или УК? Какие шансы? Что посоветуете делать в данной ситуации?

В конце сентября затопили соседку снизу. Причина течь обвязки под ванной. Сантехник, который приходил к нам для установления причины протечки сказал что там совсем небольшая протечка на фоне старого пятна от предыдущего залива, что от старости все сыпется (ремонта в квартире соседки не было лет 55). и что акта никакого не будет. Потом как выяснилось, акт ей составили, и указали все повреждения которые были еще в 2016 году. В том же объеме и на тех же местах. В 2016 году был залив квартиры, по данным повреждениям было вынесено решение суда и произведены выплаты. На фото судебной экспертизы эти пятна указаны. То есть соседка ремонт не сделала и опять выдает старые пятна за новые. В аварийной заявке, которую соседка подавала указан совсем другой сантехник, не тот который приходил к нам. Акт был составлен без нашего участия и просто были сфотографированы повреждения от предыдущих заливов без разбора. Можно ли рассчитывать на отказ в исковых требованиях для соседки? Ведь фактически новых повреждений нет, а старые пятна больше не стали. Исковое мы уже получили по почте, заказное письмо с уведомлением. Описи вложения не было. В конверте была только копия искового в котором не были прописаны приложения, и тем более самих приложений документов не было. Вес письма 22 грамма это 3-листочка. Суд вынес определение к рассмотрению дела. Как можно оспорить тот факт что были нарушены наши права по новым правилам? Идти на прием к судье или писать письмо и сдавать через канцелярию?

Произошло затопление моей квартиры соседом сверху (точнее в данной квартире идёт ремонт уже 2 года, и я видела только рабочего). На момент затопления в квартире сверху никого не было. Я вызвала аварийку чтобы отключить воду. Мною был зафиксирован момент залития моей квартиры фото и видео. А рабочему в двери оставили записку, что он нас затопил. Прошла ночь и всё высохло. Видимых повреждений не осталось. Тк вовремя заметили, что нас заливают. На следующий день, он позвонил, пришёл сантехник и мастер из жека. Которые составили акт в котором написано, что залитое моей квартиры произошло по халатности соседа сверху. Могу ли я рассчитывать на компенсацию? Тк этот рабочий, не хочет отвечать и не даёт координаты собственника квартиры. Как быть?

Произошло залитие квартиры сверху, вызвала специалистов составить акт, акт предоставили спустя время без указания причины залития. Написала заявление, что бы указали причину залития. Ответили, что надо было всё в акте сразу указывать. Что делать?

На момент залития моей квартиры соседей с верху не было, аварийная бригада просто перекрыла холодную воду. Акт о залитии отказались составлять. Соседка сверху на звонки не отвечает, её квартиранты не говорят её фио. Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие. Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.

Всем доброго времени суток. У соседей внизу с потолка льется вода. В моем квартире все сухо и какие-либо дефекты в трубах водоснабжения в моей квартире управляющей компанией не найдены. Месяц назад подобная история была в квартире этажом выже. Причина разрыв центральной трубы. При ее замене работники управляющей организации буквально разбомбили ванную комнату у хозяйев квартире. Подобное они хотят устроить в моей квартире. Сегодня уже были попытки демонтировать у меня сан. тех.шкаф. В моей квартире только недавно был сделан ремонт (после залития в связи с разрывом трубы горячего водоснабжения). Могу я ли запретить производить демонтаж сан. тех. шкафа в моей квартире сотрудникам управляющей компании? От слова залитие и ремонт у меня уже случается сердечный приступ, т.к. за это лета мою квартиру затопляло трижды по вине управляющей организации.

В июле затопил соседа снизу по стояку. Сосед имея акт составленный ЖЭУ самостоятельно сделал ремонт, сейчас в ультимативной форме требует компенсации стоимости ремонта по приобретённым товарным чекам на материалы ремонта. Прошло полгода с момента аварии, как он мне это сообщил, до этого обращений ко мне не было. Как можно проверить, что его квартира не была застрахована и он не получал страховое возмещение.

Подрядная организация по договору делала в моей новой квартире ремонт. На данный момент я там была не прописана. При ремонте они затопили квартиру ниже этажом, где был произведен уже ремонт. При подрядной организации и представителей Управляющей компании соседи составили акт возмещения ущерба, который был завизирован подрядной организацией и мной, как собственником квартиры. В настоящее время соседи подали на меня в суд о возмещении ущерба, так как подрядная организация с которой мне пришлось расторгнут договор, отказывается возмещать. Как мне действовать и что предпринять?

Мою квартиру затопили в новогоднюю ночь, вызывала аварийку, всё зафиксировали, квартира сверху дверь не открыла, 14.01.2011 был составлен акт, в котором написано, что вина протечки квартиры сверху, но причина не указана, сами жильцы говорят что дома их не было. Оценку у меня производила независимая оценочная компания, все документы в суде, жду судебное заседание на которое ответчик вызвал того кто составлял акт, сантехника и того кто снимает квартиру якобы из которой произошла протечка по акту в качестве свидетелей. В каких случаях суд может отказать истцу (мне)? Может ли судья обвинить инженера в том, что акт был составлен не верно с той целью чтобы снять с себя ответственность?

Произошло залитие соседки, по причине лопнувшего тройника. Ситуация неоднозначная и вот почему. Лет 6 назад я был в этой квартире, квартира неухоженная и по моему мнению с момента сдачи дома в эксплуатацию, ремонт не производился, на стенах, потолке и обоях имелись следы залития. Соседка дама неуравновешенная, скандалистка, в суде прописалась, при этом имеет инвалидность, одинокая, а на окнах в квартире даже шторок нет. За эти 6 лет, происходили множественные залития ее и моей квартиры. В своей я сделал уже пару раз ремонт, после этого. И вот случилась такая неприятность. Договориться о компенсации не удалось, т.к. соседка вменяет мне ущерб от залития не только на санузел, но и на всю квартиру где имеются застарелые следы залития. По факту залития была вызвана аварийная бригада, но воду я перекрыл уже до их визита. Спустя время соседке был выдан акт о залитии с указанием причины и времени ее устранения. Объем повреждений в акте не указан и никаких документов его подтверждающих нет. Через полгода меня пригласили на осмотр помещения, соседка вызвала эксперта, который описал видимые повреждения по всей квартире, в том числе и те, которые были созданы не по моей вине. Определить площадь повреждений от моего залития не представляется возможным, сырых пятен после 6 месяцев нет, а то состояние в котором находилась квартира до моего залития эксперт не видел. Акт осмотра помещения я подписал как присутствующий и указал замечание, что моя квартира и квартира соседки неоднократно заливались на протяжении нескольких лет. Затем ко мне пришла копия искового заявления из суда, из которого я узнал что произведена оценка повреждений в квартире. Причем оценка повреждений сан узла и примыкающей комнаты производилась по состоянию квартиры на 30.08.13 (дата залития 30.08.13 в 18.20), а оценка повреждений в других комнатах от 26.02.14. Договор с компанией по оценке от 24.02.14. Как понимать такую формулировку? В день залития, преодолев 25 км. приехал оценщик, договор с которым будет заключен в феврале следующего года? Как я понял из документов, оценщик оценивал повреждения квартиры на основании акта осмотра квартиры экспертом и сделанных им фотографий. Нигде нет упоминаний, о том, что оцененные повреждения произошли по причине моего залития. Все оцененные повреждения вменяются мне истицей. Как доказать только свой объем повреждений, если он нигде не зафиксирован и состояние квартиры такое, что испортить то, чего нет невозможно? Вода залила то, что уже было неоднократно залито.