Какие документы я должен получить при покупке магазина у хозяина помещения и что должно быть указано в договоре об аренде земли?

Как правильно выбрать и назвать договор купли-продажи нежилого помещения, указанного в свидетельстве о собственности как магазин?

Я хочу купить магазин это нежилое помещение, в свидетельстве о собственности указано магазин, назначение нежилое, как правильно выбрать договор купли-продажи, как он должен называться договор купли продажи магазина или нежилого помещения?

Читать ответы (2)

Необходимость выкупа земли под нежилое помещение и формирование цены - особенности правового регулирования

На земельном участке здание из 3 помещений одно из них нежилое Здание приобретено кооперативом в 1985 г собственник нежилого помещения по решению суда 1/2 доли оформил на супругу, а свою долю продал сыну. В нежилом помещении открыли магазин. Землю через суд начали оформлять в 2016 на земле находятся 3 сарая перестроенные под гаражи. Дом застройка 1910 г. В администрации сказали что в жилых помещениях земля в собственность переходит бесплатно, а в нежилом нужно выкупать. Нужно ли выкупать землю под нежилым помещение и как будет формироваться цена.

Читать ответы (1)

Особенности договора при покупке действующего магазина и аренде помещения

Какая должна быть форма договора при покупке действующего магазина (т.е. мы покупаем холодильники, товар у ИП), но помещение этого магазина в аренде у другого лица. Так-же какой должна быть форма договора по аренде помещения под магазин?

Читать ответы (4)

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.

Читать ответы (1)

Покупка нежилого помещения из металлоконструкции и земельного участка в аренде

Хотим купить нежилое помещение оно из метало-конструкции и землю. Земля на котором стоит здание находится в аренде. Продажа земли произойдет если я стану собственником помещения но если помещение временное строение то землю не продадут? И выдает ли регистрационная палата свидетельство на право собственности временному строительству?

Читать ответы (3)

Оформление земельных отношений при покупке магазина во встроенно-пристроенном помещении к жилому дому

Хочу купить магазин (встроенно-пристроенное помещение к жилому дому). Для покупки беру ипотечный кредит. Банк просит, чтобы земля под помещением была в аренде или в собственности. Правомерно ли это? Это же не отдельное здание, а часть жилого дома. У собственника магазина никак земельные отношения не оформлена. Есть документы только на сам магазин. Нужно ли оформлять землю? Можно ли легально купить такое помещения без оформления земельных отношений? Зарегистрируют ли такую сделку?

Читать ответы (1)

Покупка нежилого помещения без земли - риски и последствия при наличии земельной аренды

Нежилое помещение в 4 этажном здании, разбито на три собственника, есть свидетельства о гос. регистрации на помещения, а земля под всем зданием аренде у одного из собственников. Один из собственников продает этаж полностью, есть свидетельство на помещение, правильно ли покупать помещение без земли, земля в аренде у города до 2062 года, получается у нас после покупки помещения будет свидетельство на помещение без документов на землю. Чем это чревато, для дальнейшего использования или перепродажи, иметь помещение в здании, земля под которым, находится в аренде у одного из собственников этого помещения?

Читать ответы (7)

Нужны ли особые условия и документы при покупке магазина с арендованной землей у сельской администрации?

Хочу купить магазин, но земля под ним находится в аренде у сельской администрации. Какие обязательные условия должны быть указаны в договоре, что нам не попасть в просак? И какие должен быть пакет документов при осуществлении покупки?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор аренды магазина и земли в данной ситуации?

Как правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?

Купили квартиру в многоквартирном доме. У нас в свидетельстве идет как доля жилом помещении и аренда земли на 49 лет у застройщика. При получении свидетельства на жилое помещение земля так и осталась в аренде на застройщика. Сейчас застройщик не платит аренду за землю и на него подали в суд! что грозит нам собственникам помещений, если с ним разорвут договор аренды! Что нам делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие документы я должен получить при покупке магазина у хозяина помещения и что должно быть указано в договоре об аренде земли?

Калуга - онлайн услуги юристов