Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация второго дачного участка - платная процедура и необходимость выкупа земли

25.09.2014, 00:29
• г. Новосибирск

У нас с мужем есть дачный участок 8 соток в совместной собственности, недавно купили еще один участок 12 соток в новом обществе, хотим оформить точно так же. Но узнали, что приватизация второго участка должна быть платной. Хочется понять - тут дело в сотках, которые могут быть в собственности у одного человека или именно в попытке оформить в собственность второй участок, сколько бы соток он не был? Еще узнали, что свыше какого-то лимита землю нужно выкупать. Как это все происходит? Мы, увы, совсем в этом не разбираемся. Первый участок куплен у предыдущих собственников и переоформлен на нас. Второй участок покупался у председателя СНТ (если это имеет значение)

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Добрый день.

На самом деле, до марта 2015 года приватизация участков и квартир - бесплатная и воспользоваться своим правом возможно только единожды (и возможно ее еще продлят).

Для того, что бы дать более подробный ответ, надо разобраться в вашем вопросе детально. Обращайтесь, разберемся.

Спросить

Если Вы приобретали первый участок по договору купли-продажи, то правом на бесплатную приватизацию Вы не воспользовались и можете оформить второй участок (я так понимаю, что он у Вас по членской книжке?).

Кроме того, вас ведь двое - вот и оформляйте один участок на одного, второй - на другого.

Спросить

Спасибо за разъяснения! Да действительно, первый участок приобретен по договору купли-продажи, и мы ходили вместе с бывшим собственником, переоформляли участок на себя. Сейчас же деньги отдавались непосредственно председателю СНТ и получена членская книжка. А оформлять хотели в совместную, а не один участок на одного, другой на другого, потому что в планах старый участок чуть позднее продать, а новый чтобы остался оформленным не на одного человека, а на нас обоих. Осталось непонятным - потребуется ли выкупать какие-то сотки или нет. Получается, что если у нас 2 участка 12+8 соток= 20, то есть у каждого из нас по 10. Есть ли тут какие-то границы, сколько может быть оформлено на одного человека или нет, выходя за которые нужно что-то доплачивать?

Спросить

нет, Вам бесплатно должны предоставить участок не более 12 соток, Вы в земельный комитет по второму участку даже данные не обязаны никакие предоставлять, да их и не спросят. Идите спокойно в земельный комитет и оформляйте. Тем более, что купить (как первый участок) Вы имеете право хоть плантацию, вы же за эту землю собственные деньги платите.

Спросить

Извините за глупые, скорее всего, вопросы, последнее уточнение можно? Нас смутило слово купить, ведь деньги отдавались и тому, кто продавал первый участок (500000р.), и председателю второго (110000р. -то есть вроде как и нельзя сказать, что это бесплатно). Но если я правильно понимаю, второе все-равно не считается покупкой, поскольку в членской книжке эти деньги расписали на всякого рода взносы и тд., а никакого договора купли-продажи в этом случае не было. Я все правильно понимаю - то есть если участок покупается у СНТ, то считается, что он достался бесплатно?

Спасибо большое, теперь все становится более-менее понятно)

Спросить

вот именно, что Вы получили не свидетельство о праве, а членскую книжку и все ваши платы ушли как взносы и оплату нужд товарищества. А само предоставление бесплатно будет оформляться уже теперь на основании членской книжки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги