Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос об аренде земли для недостроенной квартиры - законные возможности и перспективы

19.11.2007, 10:43
• г. Новосибирск

У меня вот такой вопрос. Мне предложили купить недостроенную квартиру в таун-хаусе. На нее свидетельство о недострое, оформленное в юстиции, но сам поселок новый и строительство замороженно, в связи с какими то затруднениями у фирмы строителя. Как мы узнали из прессы мерия отказалась продлять договор аренды на землю, под этот поселок и все сейчас находится на рассмотрении, но цена. За которую предлогают купить нас устраивает. Скажите пожалуста, можно ли в дальнейшем по закону, получить аренду на землю, как физическому лицу, или всем соедям вместе или никого законного решения вопроса нет и надо ждать, пока мерия даст добро?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья здравствуйте!

Если бы действие происходило в Питере, то я бы ответила Вам на этот вопрос следующим образом:

Для завершения процесса строительства необходимо:

а) иметь право на землю (собственность, аренда);

б)комплект разрешительно строительной документации, выданный на имя Застройщика

Соответственно только переоформления прав на землю для завершения процесса строительства Вам необходимо решить п.б) И далее отвечать за ход строительства.

По нашей практике это, мягко говоря,нереально. Зато реально другое, что, когда идет замораживание строительства и город не продлевает догвоор аренды земели ито может влечь за собой замену Застройщика. Новый Застройщик-новая цена квартиры!

Постарайтестесь поболее поузнавать ситуацию. И полагаю целесообразной Вашу консультацию с новосибирским коллегой.

С уважением,

Рудницкая Елена Эрнестовна

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги