Может ли второй собственник сдать внаем свою долю без согласия первого? Как прекратить сдачу внаем и истребовать договор найма?

25.09.2014, 17:21

• г. Самара

Я собственник 1\3 трёхкомнатной квартиры, собственников двое, доли не выделены в натуре, может ли второй собственник, сдать внаём свою долю без согласия первого собственника, если нет как я могу, прекратить сдачу внаём и пользование третьими лицами совместной собственностью, и истребовать договор найма который мне не предоставляется.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Цюрмаста Н.С. 4.9

25.09.2014, 17:28,

г. Тольятти

При долевой собственности никто из собственников не вправе сдавать жилье внаем без согласия других собственников. Если это все-таки произойдет, Вы вправе через суд потребовать выселения квартирантов.

Спросить

Адвокат

Васина Т.Б. 4.8

25.09.2014, 17:56,

г. Самара

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

таким образом, сдача в наем имущества, находящимся в долевой собственности, может быть только с согласия всех остальных участников долевой собственности; если согласие не получено, то сдачу в наем можно обжаловать в суд;

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 153 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59