Какими налогами облагается продажа здания ООО?

Наталья, доходы физ. лица облагаются НДФЛ = 13% (для резидента РФ)

Здравствуйте, Наталья!

Травматизм - это не налог, им нельзя обложить доходы.

Доходы, получаемые работником по месту работы, включая компенсационные выплаты при увольнении, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13%. Налог с начисленной суммы дохода должен удержать работодатель. Оставшаяся после удержания налога сумма подлежит выплате работнику. Все произведённые работнику начисления и удержания должны быть отражены работодателем в расчетном листке.

С уважением, Суховеев Евгений.

Сама по себе сделка - нет. Но результат может отразиться на налогооблагаемой базе по налогу на доходы продавца.

НК РФ.

" Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов".

Здравствуйте, конечно, с начисленных Вам отпускных Работодатель обязан удержать НДФЛ, в размере 13%. Датой получения дохода, в виде получения отпускных, является дата получения наличных средств или дата перечисления денежных средств на Вашу карту.

П. 6 Ст. 226 НК РФ

Налоговые агенты обязаны перечислять суммы исчисленного и удержанного налога не позднее дня фактического получения в банке наличных денежных средств на выплату дохода, а также дня перечисления дохода со счетов налоговых агентов в банке на счета налогоплательщика либо по его поручению на счета третьих лиц в банках.

Уважаемая Наталья, если получатель гонорара физическое лицо, то согласно ст. 208 НК РФ, оно облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.

Александр

Здравствуйте! Если поступления предусмотрены уставом, обязанности перечислить с них налог нет. Но и тут доходы должны соответствовать статье 251 НК РФ.

Так, например, целевое финансирование (гранты, инвестиции) и целевые поступления (пожертвования, вступительные и членские взносы) не будут облагаться налогом, если отвечают следующим требованиям:

– получены безвозмездно;

– использованы в срок по целевому назначению;

– потрачены на ведение уставной деятельности или содержание НКО.

В договоре займа должно быть указано, что займ беспроцентный. Иначе к нему применяются положения о возмездности договора с юр. лицами и он предполагается возмездным, то есть процентным. Беспроцентный займ не облагается налогами.

Организация вправе заключать с гражданами и договор подряда и трудовой договор.

Законодательство достаточно точно различает эти виды договоров:

Согласно ст.702 ГК

"По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его."

Согласно ст.15 КЗОТ

"Трудовой договор (контракт) есть соглашение между работником и работодателем (физическим либо юридическим лицом), по которому работник обязуется выполнять работу по определенной специальности, квалификации или должности с подчинением внутреннему трудовому распорядку, а работодатель (физическое либо юридическое лицо) обязуется выплачивать работнику заработную плату и обеспечивать условия труда, предусмотренные законодательством о труде, коллективным договором и соглашением сторон."

Исходя из данных законом дефиниций и содержания предполагаемых правоотношений с гражданином и надо исходить при выборе формы договора.

Надо также помнить о том, что гражданин, систематически осуществляющий деятельность по договорам подряда и получающий причитающееся ему вознаграждение осуществляет предпринимательскую деятельность и должен быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (ст.22 ГК). Несоблюдение этого требования может повлечь за собой достаточно неприятные последствия вплоть до уголовного преследования (ст.171 УК).

Что касается вопросов налогообложения, то исчисление и уплата налогов за наемного работника производится предприятием в обычном порядке, индивидуальный же предприниматель, получающий вознаграждение по договору подряда уплачивает налоги самостоятельно.

ЮК "ПРОФИ"

Такого вида деятельности как просто услуги не существует. Услуги всегда осуществляются в какой-либо сфере деятельности. Есть такое понятие как виды экономичсекой деятельности. Поэтому и укажите, какие виды деятельности осуществляет ООО в соответствии с классификатором (ОКВЭД). Кроме того, для ответа на вопрос необходимо также знать, какой режим налогообложения применяет ООО.

с уважением,

1. Долю можно подарить, продать, завещать.

2. По общему правилу при получении такого ДОХОДА платится НДФЛ = 13% от стоимости доли

3. Подробнее об этом читайте на моем сайте

Всеми налогами в зависимости от выбранной системы налогообложения.