ВОПРОС: как мне расторгнуть договор с фирмой застройщиком?

Уважаемая Вера! Ответ на Ваш вопрос должен содержаться в тексте Вашего договора долевого участия в жилищном строительстве, который Вы заключили с застройщиком. Обычно договор предусматривает возможность дольщика расторгнуть договор в одностороннем порядке с возвратом дольщику внесённой суммы с удержанием штрафа в размере от 5 до 15% от внесённой суммы и с выплатой дольщику денег не сразу, а через три месяца после подачи заявления о расторжении договора. Крайне редко в договоре имеется пункт, предусматривающий, что при нарушении застройщиком своих обязательств, в том числе и по соблюдению срока строительства, когда форс мажорных обстоятельств не было, предусматривается возврат внесённой суммы(по курсу ЦБ РФ на дату внесения, а не на дату возврата денег) без удержания вышеуказанного штрафа. Такие условия максимально возможны из обычно предлагаемых. То, чего хотите Вы не предлагается в договорах никогда. Принудительно через суд можно ставить вопрос о взыскании внесённой суммы по курсу ЦБ РФ на дату вынесения решения и процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ(в соответствии со ст.395 ГК РФ за просрочку выполнения обязательства, если штрафные санкции не установлены договором, причём ставка рефинансирования сейчас всего 21% годовых). Полагаю, что достигнуть своей цели Вы можете, если сами найдёте покупателя и с разрешения застройщика заключите с ним договор цессии, то есть уступки права требования по договору, отказ застройщика при этом может быть обжалован в судебном порядке.