Незаконное изъятие с имуществом - история с телкой, ноутбуком и полицией в Курганской области
Я продала тёлку, мне в залог оставили ноутбук срок подошел деньги не отдали, я забрала тёлку. Она написала на меня заявление сотрудник полиции угрожая мне заставил написать расписку что всё остаётся у меня, а я отдам 20000, в итоге она забрала ноутбук 2000 и написала на моральный ущерб на 20000 что мне ждать выиграет она дело Курганская обл У нас с ней небыло ни какой сделки ни купли продажи ни обмена только расписка под влиянием полиции.
Здравствуйте, Татьяна. Моральный вред по имущественных спорам, как у Вас, не взыскивается. Нооутбук отдали? Ну тогда какие претензии. Если "она" забрала ноутбук, но за него же требует еще и денег - это неосновательное обогащение.
Спросить
Участок продали по купле продаже. После покупатель написал расписку что деньги отдаст через месяц. Но не отдал. Дествительна ли купля продажа.
Есть все основания для расторжения договора купли-продажи. Обращайтесь с заявлением в суд.
Спросить
У вас есть все для расторжения договора, но необходимо ознакомиться с договором.
Спросить
У Вас на выбор два варианта:
1. Расторгнуть договор
2. Взыскать долг.
Оба варианта решаются в судебном порядке.
СпроситьВ момент подписания договора купли-продажи продавец вынудила меня написать расписку на дополнительные 20000 рублей к стоимости квартиры. Могу я обратиться в суд за признанием расписки недействительной? Или в любом случае придется платить? Срок расписки до 5 августа 2010 года. В расписке указаны все данные мои и продавца. Расписку написала собственноручно.
Что значит "вынудила" ? Выкручивала Вам руки...?!
Если Вы написали письменную расписку на определённую сумму денег,
которые Вы обязались вернуть до определённого срока, то если Вы этого
не сделаете, то к Вам смогут подать иск в суд с требованием о возврате не
только указанной в расписке суммы, но и проценты на основании статьи
395 Гражданского кодекса РФ.
Всего Вам доброго.
Спросить
Анна. Судя по содержанию вашего вопроса-вы являетесь покупателем квартиры. В таком случае вам нужно сообщить содержание расписки, которую Вы написали (видимо, выдав её продавцу квартиры). При купле-продаже расписку, вообще то, пишет ПРОДАВЕЦ (в том, что получил за проданное имущество деньги от ПОКУПАТЕЛЯ).
Кроме того, было бы интересно узнать, какая сумма указана в договоре купли-продажи.
Уточните ваш вопрос этими сведениями
СпроситьУважаемая Анна !
С учётом Вашей дополнительной информации я могу Вам
пояснить следующее.
1. У Вас есть договор купли-продажи, в котором указана цена за
покупаемую вами квартиру - 1 240 000 руб.
2. У Вас есть предварительный договор купли-продажи, в котором
также имеется цена за покупаемую квартиру - 1 240 000 руб.
3. У Вас есть расписка продавца от 13.05.10 г. , в которой говорится
о цене за квартиру - 1 240 000 руб., и что продавец претензий не имеет.
4. Но у продавца квартиры имеется и Ваша расписка, по которой Вы
обязуетесь выплатить 20000 р. до 05.08.10 г. в уплату за квартиру допол-
нительно к договору купли продажи квартиры от 11.05.10 г.
Таким образом, с одной стороны у Вас есть договор и есть предвари-
тельный договор, есть расписка продавца, где фигурируют 1240 000 руб.
В договорах нет условия, что Вы платите продавцу дополнительно имен-
но для оплаты риелторских услуг.
Ваша расписка не может служить дополнительным соглашением к до-
говору купли-продажи этой квартиры.
Из Вашей расписки не вытекает, что эта сумма пойдёт именно для оп-
латы за услуги риелтора.
Поэтому более 50% с правовой точки зрения в данном случае, что Вас
вынудил продавец написать такую расписку.
В принципе можно попробовать не платить эту сумму 20 000 руб. про-
давцу. Но к сроку уплаты по этой расписке 20 000 руб. лучше было бы по-
слать заказным письмом с почтовым уведомлением продавцу письмо с
таким примерным текстом.
Уведомление
Тогда то... я написала Вам расписку о том, что обязуюсь выплатить до
05.08.10 г. 20 000 (двадцать тысяч рублей ) в уплату за квартиру, которую
у купила у Вас по договору купли-продажи от ............. .
Я считаю, что между нами был заключен ......... окончательный договор
купли-продажи, в котором указана окончательная цена продажи кварти-
ры 1 240 000 руб.
Вами написана расписка от 13.05.10 г. о том, что Вы получили за про-
данную мне квартиру денежные средства в сумме 1 240 000 руб., и пре-
тензий ко мне по оплате не имеете.
Поэтому я Вам не обязана платить указанные в моей расписке 20000
(двадцать тысяч рублей) дополнительно за проданную мне квартиру.
Дата подпись Ф.И.О.
Если продавец подаст иск в суд о взыскании с Вас 20 000 руб., тогда
Вы должны писать ходатайство судье о привлечении риелтора в качест-
ве третей стороны (или риелторскую контору, где работает риелтор) или
самого риелтора в качестве свидетеля, а также об истребовании догово-
ра на риелторские услуги с данным продавцом квартиры от риелтора и
от продавца квартиры. И если в договоре будет указано, что плата за ри-
елторские услуги уплачивается продавцом из суммы, полученной за про-
дажу квартиры, то это будет Вам на руку.
Вы также можете привлечь в качестве третьей стороны и кредитора в
возможное судебное разбирательство, который, как мне кажется, будет
на Вашей стороне.
Но договор купли-продажи из-за неуплаты Вами 20000 руб. не может
быть признан в суде недействительным, т.к. в договоре нет такого усло-
вия.
Удачи Вам.
Спросить, квартиру продала, но деньги не отдала, расписка у меня, что мне делать?
Здравствуйте, Эльвира! Предъявляете письменное требование о возврате долга с указанием срока, затем в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Написать исковое заявление, оплатить госпошлину приложить копию расписки и подать в суд по месту регистрации должника.
СпроситьСовершена сделка купли-продажи недвижимости, перешедшей по наследству. Муж потребовал расписку о том, чтобы не продавать квартиру без его согласия, пока он не вернется. Расписка составлена, квартира продана без его согласия. Имеет ли силу такая расписка? Будет ли признана купля-продажа недействительной вопреки этой расписке?
Муж не был собственником данной квартиры, следовательно, расписка не имеет юридической силы. Обременением такая расписка не является. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Согласие мужа не требуется, т.к. квартира не является совместно нажитым в браке имуществом.
Спросить
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому согласия супруга на продажу такого имущества не требуется, расписка не имеет юридической силы.
СпроситьСегодня была сделка по продаже земельного участка и гаража. Передача денег зафиксирована двумя расписками (на сумму договора и за неотделимые улучшения, на этом настоял Покупатель), у каждой из сторон осталось по экземпляру расписок. Но неделю назад на сорванной сделке мать покупателя написала расписку, что отдаст всю сумму после передачи ключей. Сумму они отдали, но она заставила на своем экземпляре расписки написать, что деньги получены. Мне не отдали ни эту расписку, ни дубликат. Вся эта сделка сопровождалась угрозами и хамством со стороны матери Покупателя. Сейчас я переживаю, не сможет ли она подать потребовать обратно денег, которые, конечно, не передавала, по второй расписке, т.к. эта расписка была подписана мною под давлением с ее стороны и подтверждала то, что деньги переданы после подписания договора купли-продажи и передачи ключей. В расписке не было ни конкретного адреса земельного участка, ни номера гаража. Она была написана ею только в качестве гарантии, что на этой неделе состоится сделка. Есть ли какие-то риски и как себя обезопасить от недобросовестных Покупателей? Заранее спасибо!
День добрый! Такая ситуация сложилась: я продала некому господину автомобиль по расписке. Деньги я получила, автомобиль и техпаспорт отдала. В расписке было прописано что договор купли-продажи будет оформлен до 15 октября. 15 октября новый владелец позвонил и попросил отложить сделку, т.к. у него нет финансов на переоформление. После чего 20 октября он разбил данный автомобиль и перепродал его участнику ДТП за сумму в 3 раза превышающую стоимость нашей сделки (продажа была в устной форме), но техпаспорт им не отдал. Теперь новые владельцы требуют у меня переоформить этот автомобиль. А человек которому продала угрожает подать на меня в суд и основным доказательством у него это моя расписка о продаже автомобиля.. что мне делать? Является ли расписка договором купли-продажи, если сроки переоформления им небыли соблюдены?
Уважаемая Марина Анатольевна г. Краснодар!
Для государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности на автомобиль необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО представить в РЭП ГИБДД РФ ПОДЛИННИКИ! следующих документов:-Договор купли-продажи, можно без нотариального удостоверения (ст.454 ГК РФ) ;-ПТС на автомобиль с подписью его Собственника;-Счёт-справку при оформлении сделки с юридическим лицом;-нотариально удостоверенную Генеральную Доверенность на совершение сделки, если она совершается Представителем и т.д.
Кроме того, при государственной регистрации перехода Права собственности на автомобиль в РЭП ГИБДД РФ необходимо обязательное присутствие Продавца и Покупателя!, либо их представителей с паспортами и доверенностями.
Также должна быть в РЭП ГИБДД субъекта РФ проведена Сверка ВСЕХ номеров агрегатов продаваемого автомобиля.
Кроме того:
1)Продать автомобиль по нотариальной доверенности НЕЛЬЗЯ!
2)Продать автомобиль по Расписке - НЕЛЬЗЯ;
3)Продать автомобиль МОЖНО только по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) !
При этом Расписка НЕ является Договором купли-продажи.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.10.2020 г.
СпроситьМогут ли по долговой расписки завести уголовное дело, и как можно доказать что расписка была написана под давлением, деньги не брал, а расписку заставили написать?
Добрый день!
чтобы завести уголовное дело, нужен состав преступления. а так - только в порядке гражданского производства. Если был умысел не возвращать, то это уголовно-правовой характер. Если заём реальный и возврат планировался. То конечно нет никакого у/д.
Если Вы докажете, что расписка была составлена под влиянием угроз, насилия и т.п., а также докажете, что денег по расписке Вы не получали (что крайне тяжело доказывается), то суд не удовлетворит иск кредитора.
Советую Вам обратиться с полицию с заявлением об угрозах и принуждении в подписании догового обязательства. Возможно оперативными способами там смогут выяснить, что Вам угрожали и денег Вы не получали, даже если не будет возбуждено уголовное дело, Вы сможете материалы проверки использовать в качестве доказательств в суде по делу о долговой расписке.
ст. 812 ГК РФ:
1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
2. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.
3. Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.
СпроситьНаписал расписку в 2011 году, но деньги отдал не все, написал новую расписку и в ней указал оставшуюся сумму плюс проценты если не отдам деньги, осталось отдать 27 тысяч и плюс ежемесячные 14 процентов от суммы, если не отдам, на обороте расписки писали суммы и числа когда отдаю деньги, новая расписка написанна в 2013, вопрос, действительна ли расписка, когда на обороте что то написанно и посчитает ли суд что 14% это нормальные проценты за не выплату?
Расписка является действительной. Если 14% годовых, то нормальные проценты, если в день, то суд имеет право снизить неустойку
СпроситьЗдравствуйте! После сделки купли-продажи дома продавец написала покупателю расписку, что деньги получены в полном размере и претензий она не имеет. На следующий день она попросила написать и ей расписку, что покупатель выплатил ей все деньги. Какой текст расписки написать, подскажите, пожалуйста.
Добрый день! Для чего эта расписка ей понадобилась непонятно, Но можно написать в свободной форме, просто указать дату и в счет чего была передача.
Спросить
Елена, пишите в свободной форме с указанием своих данных датой и подписью. Ничего страшного в этом нет, хотя не понятно зачем она ей понадобилась.
Спросить
Здравствуйте. У Вас должна быть одна расписка в двух экземплярах для каждой из сторон, в тексте которой нужно указать - покупатель (ФИО, ПАСПОРТ,, АДРЕС) передал по договору купли - продажи того-то того-то от такого-то числа денежные средства в размере таком-то в полном объеме, а продавец (ФИО, ПАСПОРТ,, АДРЕС) принял от покупателя сумму по договору купли - продажи того-то того-то от такого-то числав полном объеме, стороны претензий к друг другу не имеют. Расписываются обе стороны. Ну или составить акт приема-передачи денежных средств
СпроситьПродал авто в рассрочку на 10 дней, написали расписку, в какой срок должны отдать деньги, все документы отдал, включая ПТС, договор купли продажи не состовляли, деньги должны вернуть 14 числа, но тут выяснилось, что мою машину продали, и составили "левый" договор купли продажи, что мне делать если тот, кому отдал авто в рассрочку, не захочет отдавать деньги?
Вы вправе обратиться с иском о возврате автомобиля Вам ввиду недействительности сделки, по которой автомобиль перешел к третьему лицу (если договор подписывали не Вы)
Спросить
