Право застройщика устанавливать сроки сдачи дома - норма или нарушение?
Имеет ли право застройщик указывать в акте приема передачи квартиры что я согласен со сроками сдачи дома. В акте приема квартиры был указано что я не имею претензий срокам сдачи дома.
Здравствуйте, Виктор Константинович. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Что Вы зафиксируете актом приема-передачи, если Вам ничего не будет передано? Избави Вас от лукавого.
Спросить
Застройщик хочет оградить себя от Ваших претензий в будущем,видимо он существенно затянул срок строительства и сдачи дома.У Вас есть право взыскать с него неустойку или потребовать снижения цены на квартиру.Не подписывайте акт в редакции застройщика, иначе лишите себя этого права.
Спросить
Застройщик задержал сдачу дома. Собираемся подписывать акт приемо-передачи. В договоре прописано что, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания акта приемо-передачи. Если вдруг я планирую обратиться в суд, то при подписании акта-приема передачи, обязательно ли указывать что я не согласен со сроками сдачи дома, обещанных по договору?
Есть вопросы к застройщику по недоделкам и по срокам сдачи. Подскажите претензию оформить можно одну по 2 м вопросам или же лучше 2 отдельно? Дело в том, что при осмотре квартиры застройщик вручил мне на подпись акт приема-передачи квартиры, в котором указано, что я не имею претензий по качеству и срокам передачи кв-ры.
Я являюсь участником долевого строительства. От сроков подписания акта приема-передачи зависит процентная ставка по ипотечному кредиту. Застройщик требует, чтобы я подписала акт приема-передачи, где указано, что я финансовых претензий не имею. Я уже составила претензию по срокам сдачи объекта. Что делать, подписывать ли акт приема-передачи?
Застройщик предлагает приехать подписать акт приема-передачи. В акте есть строка: к качеству и срокам претензий не имею. Какие мои действия, если я собираюсь для начала написать претензию о нарушении сроков сдачи, потом суд. Претензию собирался передать застройщику после оформления в собственность. Возможно ли редактирование акта ручкой? К примеру зачеркнуть данную строку и написать что со сроком не согласен?
В ближайшее время буду подписывать акт приема передачи новой квартиры, которую купил. Сдача дома произошла с задержкой полгода. После подписания акта хочу подать на выплату неустойки. Но в акте приема передачи есть пункт, где я якобы не имею претензий по срокам сдачи дома.
Как подписать акт, что бы потом не остаться без неустойки?
В акте приема-передачи квартиры в новостройке застройщик включил фразу о том, что стороны финансовых претензий не имеют. Однако, дом сдан с просрочкой в почти 12 мес. Можно ли в акт приема передачи добавить фразу о том, что у меня есть претензии по срокам сдачи дома? Пригоден ли акт с указанием претензий для регистрации собственности?
Мною был заключен договор долевого участия. Застройщик нарушил сроки сдачи дома, но в акте приема передачи квартиры указано, что стороны не имеют претензий по срокам сдачи дома. Не будет ли такая фраза (при подписании акта мною) основанием для отказа в судебном порядке взыскать неустойку за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию. Спасибо.
В акте приема передачи квартиры есть фраза... условия договора выполнены полностью... Изменять или убирать эту фразу застройщик не хочет. Но у меня до его подписания была претензия застройщику по срокам сдачи. Что мне делать? Подписывать в редакции застройщика акт, или все таки требовать, чтобы эту фразу убрали?
Вопрос такой. Договор долевого участия застройщик просрочил срок сдачи дома. Акт приёма дольщиков подписан а в акте был пункт что претензий к срокам сдачи не имею. Скажите компенсацию уже нет смысла требовать?
Подписал акт с припиской, что имею претензии по срокам сдачи, так как застройщик включил в акт приёма передачи пункт что не имею претензий. Теперь регпалата не хочет принимать такой акт с припиской. Как поступить?
