Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Земельный участок был разделен три года назад, через мировой суд (были спорные границы).

22.11.2007, 17:49
• г. Москва

Скажите пожалуйста, если есть дом в деревне и есть три "обозначенных " собственника, каждый по 1/3 доли дома (без определения в натуре), то как правильно произвести раздел этого дома по факту? Земельный участок был разделен три года назад, через мировой суд (были спорные границы). Возможно ли произвести раздел дома по-факту, без подачи заявления в мировой суд. Просто здесь все намного проще - у каждого отдельный вход, кухня и как минимум одна отдельная комната? Занимаются ли такими делами натариусы? И что для этого надо? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ольга! По соглашению собственников, возможно определить порядок пользования помещениями в доме. Для этого не надо обращаться в суд. Следует обратиться к нотариусу, изложить ему свои пожелания. Нотариус разъяснит, какие документы необходимо предоставить, для заключения данного соглашения, составит проект соглашения, и удостоверит подписи сособственников. Если Ваши возможности не позволяют Вам провести мероприятие, по заключению нужного соглашения, собственными силами, обратитесь в риэлторскую компанию, репутации которой Вы доверяете, и требуемая услуга будет Вам оказана. За более подробной информацией обращайтесь лично, по телефону 5045423, отвечу на все Ваши вопросы.

С Уважением, Головешкина Е.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
26.11.2007, 15:50

Может я как-то не корректно зада вопрос, просто не понятно, почему на него никто не ответил.

Может я как-то не корректно зада вопрос, просто не понятно, почему на него никто не ответил. Попробую еще раз: Скажите пожалуйста, если есть дом в деревне и есть три "обозначенных " собственника, каждый по 1/3 доли дома (без определения в натуре), то как правильно произвести раздел этого дома по факту? Земельный участок был разделен три года назад, через мировой суд (были спорные границы). Возможно ли произвести раздел дома по-факту, без подачи заявления в мировой суд. Просто здесь все намного проще - у каждого отдельный вход, кухня и как минимум одна отдельная комната? Занимаются ли такими разделами натариусы? И что для этого надо? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила Борисовна
10.11.2016, 00:13

Судебный спор о выделении доли в наследственном доме - переоборудование и возможность разделения помещений

Наследственный дом состоит из комнаты 18 м и кухни 16 м. у нас две доли. Родственница (наследница отказалась от моей компенсации и подала в суд о выделении доли в натуре - указав что она хочет кухню. На кухне одна печка, все счетчики, вход через нее в комнату. Дом 1930 г постройки. Кто должен и за чей счет переоборудовать все, чтобы и у меня в комнате была печка, свет, газ, вход. И кухня. И возможно ли вообще в такой доме все разделить. А также - возможна ли в дальнейшем прописка на такой площади после раздела.
Читать ответы (1)
Елена
17.06.2013, 20:17

Правомерно ли решение суда о вселении и нечинении препятствий при спорном жилом доме с разделением на входы с разным

Правомерно ли суд первой инстанции вынеся решение о вселении и нечинении препятствий, указал в мотивированной части, что истец может пользоваться всеми помещениями без ограничений, ввиду того что раздела дома в натуре нет. Истец имеет долю 5/24. Спорное имущество - жилой дом с 5 собственниками. В доме имеется три входа. В одном только кухня, во втором - кухня + комната, в третьем - кухня + 2 комнаты. Туалет на улице. У ответчиков совместно 19/24 доли, трое из ответчиков проживают в спорном доме, занимая два входа с комнатами. Истцу предлагалось помещение в отдельным входом где только кухня. В таких домах помещения кухни и комнаты ничем не отличаются. Требование о вселение она предъявила без определения порядка пользования. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
22.07.2009, 11:53

В общей долевой собственности двух собственников имеется дом и земельный участок.

В общей долевой собственности двух собственников имеется дом и земельный участок. В настоящее время встал вопрос о разделе дома и участка с присвоением адресов, т.е. перевода в частную собственность, при этом часть участка остается общей, т. к. нет возможности его полного раздела. В доме пока еще один вход, этот вход, удобства и кухня в доме отходят одному собственнику, второму достается кухня отдельная (летняя), удобства и отдельный вход он собирается пристраивать. Вопрос: с чего нужно начинать раздел (т.к. меня отправляют то в отдел архитектуры, то в БТИ, и говорят, что с такими ситуациями не сталкивались), возможно ли разделить с присвоением адресов сейчас, несмотря на то, что вход в дом один и вообще как выглядит вся процедура раздела, какой правоустанавливающий документ должен подтверждать раздел. Заранее спасибо. Ростовская область.
Читать ответы (1)
Валентина
29.08.2019, 09:17

Вопрос о праве собственности на 1/2 дома и 1/2 летней кухни

В 2007 г.приобрели дом, а к нему прицепом была 1/2 соседнего дома. В техпаспорте дом не был разделен, хотя у каждой половины отдельный вход. Кроме дома еще была 1/2 летней кухни литер Ж,но кухня разделена не была и вход на территории совладельца. С 2007 г.мне приходят налоги на 1/2 дома и 1/2 этой кухни, кот я оплачиваю. Совладелец мне в разделе кухни отказывает, что мне надо сделать и вообще возможно ли получить в собственность то,что по док-там является моим. У меня есть свидетельство о регистрации на 1/2 дома и свидетельство на регистрацию 1/2 летней кухни. Земля не в собственности, общая площадь участка 2,44 сотки. Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Марина
09.12.2021, 10:42

Проблемы с регистрацией раздела жилого дома на два отдельных домовладения - как решить ситуацию

По решению суда произвели раздел жилого дома на 2 отдельных домовладения. Ранее было по 1/2 доли. Земля разделена на отдельные земельные участки под этими домами. Второй собственник отказывается идти регистрировать. Самостоятельно подали на регистрацию и получили отказ в связи с тем что при разделе образуются 2 отдельных дома и должны подавать оба собственника. Как поступить?
Читать ответы (1)
Мари
24.12.2020, 17:07

Борьба за право на жилой дом и земельный участок - проблемы с мировым соглашением и возможность выделения доли в натуре

Принадлежит 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок. Вторая доля-бывшему супругу. При разделе совместно нажитого через суд были заключено мировое соглашение об определении порядка пользования. Пользоваться он не даёт, чинит препятствия. Порядок пользования хоз подстройками и земельным участком не определён по этому соглашению. Возможно ли выделить теперь долю на дом и земельный участок в натуре?
Читать ответы (6)
Елена
15.04.2021, 08:06

Дом разделен судом на 2 хозяина, соседи хотят огород под моими окнами - моя позиция.

Дом разделен судом в натуре. У каждого отдельный вход. При разделе земли соседи хотят, чтоб их огород был под моими окнами. Я против. Дом на 2 хозяина.
Читать ответы (2)
Любовь Игоревна
23.03.2014, 17:41

Возможность выделить долю в натуре при наличии сомнений одного собственника и необходимость в гашении долгов и

Мы приобрели долю в трехкомнатной квартире. Мобственников трое. Площадь доли каждого собственника больше площади занимаемых нами комнат. Все клмнаты изолированы. Все хотим сделать выделение долей в натуре. Одна собственница, правда, сомневается. Порядок пользования долями не определен, техпаспорт имеется. Скажите, что возможно сделать? Можно ли нам выделить долю в натуре без согласия одного или обоих сособственников, если потребуется? Есть ли необходимость для этого гасить все долги по коммунальным пшатежам (достались по наследству) и устанавливать отдельные электросчетчики для выделения в натуре.
Читать ответы (2)
Ольга
15.11.2015, 19:07

Возможен ли раздел дома между собственниками в натуре без согласия всех участников?

Дом документально на 4 родственников-собственников. Дом пока не разделен, каждый занимает комнату произвольно. Один из собственников хочет через БТИ выделить 1/4 свою долю. Если это возможно технически, но остальные собственники против раздела в натуре, возможен ли всё-таки раздел или нет? Спрашивают ли согласия остальных собственников при разделе в натуре одного из собственников?
Читать ответы (2)