Возникший спор о праве на сбор плодов фруктовых деревьев между соседними земельными участками - как найти решение?
Возникла проблема, помогите пожалуйста решить) Между собственностью прилегающих друг к другу земельных участков возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктовых деревьев, корни которых расположены на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на другой участок. Собственник участка, на котором растут деревья, настаивал на том, что право сбора плодов принадлежит ему, по-скольку именно корни питают деревья. Собственник соседнего участка полагал, что его власть распространяется не только на поверхность земельного участка, но и на все, что простирается над ним. К тому же плоды созревают благодаря солнечным лучам, падающим на его участок, а он вовсе не обязан допускать соседа на свой участок для сбора плодов.
Как разрешить возникший спор?
Задачи решайте самостоятельно! Либо платите юристу за решение задачи. Здесь помощь оказывают по реальным проблемам!
Спросить
Между собственниками прилегающих друг к другу земельных участков возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктовых деревьев, корни которых расположены на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на другой участок. Собственник участка, на котором растут деревья, настаивал на том, что право сбора плодов принадлежит ему, поскольку именно корни питают деревья. Собственник соседнего участка полагал, что его власть распространяется не только на поверхность земельного участка, но и на все, что простирается над ним. К тому же плоды созревают благодаря солнечным лучам, падающим на его участок, а он вовсе не обязан допускать соседа на свой участок для сбора плодов.
Как разрешить возникший спор?
Согласно ст. 136 ГК РФ
плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.
По смыслу закона, данная норма распространяется только на тех лиц, которые использовали имущество, т.е. земельный участок, для получения урожая.
СпроситьМежду собственниками прилегающих друг к другу земельных участков возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктов с деревьев, корни которых расположены на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на другой. Собственник участка, на котором растут деревья, настаивал на том, что право сбора плодов принадлежит ему, поскольку именно корни питают деревья. Собственник соседнего участка полагал, что он является владельцем не только земельного участка, но и всего, что простирается над ним. К тому же плоды созревают благодаря солнечным лучам, падающим на его участок, а он вовсе не обязан допускать соседа на свой участок для сбора плодов. Читала ГК РФ ст. 136, 218, 261 но так и не разобралась.
Ст. 261 ГК РФ гласит, что Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка. Из этого следует, что ветви с плодами, которые свешиваются на другой участок, принадлежат собственнику этого участка. С Уважением, Александр!
СпроситьМежду мной и соседом возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктовых деревьев, корни которых расположенны на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на участок соседа. Я собственник участка на котором растут деревья настаиваю на том что право сбора плодов принадлежит мне, поскольку именно корни питают деревья, а мой сосед пологает, что его власть распространяется не только на поверхность земельного участка но и на всё что простирается над ним. к тому же он говорит что плоды созревают благодаря солнечным лучам падающим на его участок и он категорически отказываеться пускать меня на свой участок для сбора плодов.
Как разрешить возникший спор?
Между собственнийками спор кто имеет право на сбор плодов фруктовых дерьвьев если корни на одном участке а ветки свмсают на другой.
Как разрешить этот спор!
Лидия, а очень просто. Хозяин которому мешают чужие ветки, вправе требовать убрать дерево с его территории, либо срывать фрукты на своём дворе, будет он.
Спроситьсвисают на другой.
Как разрешить этот спор!
В соответствии со ст.136 ГК РФ поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании. Если дерево находится на Вашем участке, то плоды с него также принадлежат Вам.
СпроситьСобственники прилегающих друг к другу земельных участков разругались. После этого собственник одного из участков запретил собственнику другого использовать его участок в целях прохода и проезда. В свою очередь, собственник другого участка закрыл соседу доступ к колодцу, которым они пользовали сообща. Свои действия соседи мотивировали тем, что, являясь собственниками земельных участков, они могут не допускать к ним кого бы то ни было.
При рассмотрении спора в отделе по земельным ресурсам и землеустройству было установлено, что доступ к одному из участков, минуя другой, крайне затруднён. Попытки обеспечить колодцами оба участка к успеху не привели, так как, несмотря на неоднократное бурение скважин, вода не пошла.
Как разрешить возникший спор?
Уважаемая Ольга, г.Волгоград!
Согласно ч.1 ст.274 ГК РФ
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другог земельного участка(соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком(сервитута).
Т.О. исходя из выше изложенного, для разрешения вашего вопроса вам необходимо обратиться в суд.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02 февраля 2010г
21:47 уф.вр.
СпроситьПомогите пожалуста уважаемые юристы!
Пользователи прилегающих друг к другу земельных участков их приватизировали. После этого собственник одного из земельных участков запретил собственнику другого использовать его участок в целях прохода и проезда. В свою очередь собственник другого участка закрыл соседу доступ к колодцу, которым до приватизации они пользовались сообща. Свои действия соседи мотивировали тем, что, став собственниками земельных участков, они могут не допускать к ним кого бы то ни было.
При рассмотрении спора в отделе по земельным ресурсам и землеустройству было установлено, что доступ к одному из участков, минуя другой, крайне затруднён.
Попытки обеспечить колодцами оба участка к успеху не привели, т.к, несмотря на неоднократное бурение скважин, вода так и пошла. Как разрешить спор?
Путем установления сервитутов, в том числе и в судебном порядке.
ГК РФ.
"Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута".
СпроситьПосле этого собственник одного из земельных участков запретил собственнику другого использовать его участок в целях прохода и проезда. В свою очередь собственник другого участка закрыл соседу доступ к колодцу, которым до приватизации они пользовались сообща. Свои действия соседи мотивировали тем, что, став собственниками земельных участков, они могут не допускать к ним кого бы то ни было.
При рассмотрении спора в отделе по земельным ресурсам и землеустройству было установлено, что доступ к одному из участков, минуя другой, крайне затруднён. Попытки обеспечить колодцами оба участка к успеху не привели, т.к, несмотря на неоднократное бурение скважин, вода так и пошла. Как разрешить спор?
Пользователи прилегающих друг к другу земельных участков приватизировали. После этого собственник одного из участков запретил собственнику другого использовать его участок в целях прохода и проезда. В свою очередь собственник другого участка закрыл соседу доступ к колодцу, которым до приватизации пользовались сообща. Свои действия соседи мотивировали тем, что, став собственниками земельных участков, они могут не допускать к ним кого бы то ни было. При рассмотрении спора в отделе по земельным ресурсам и землеустройству было установлено, что доступ к одному из участков, минув другой, крайне затруднён. Попытки обеспечить колодцами оба участка к успеху не привели так как, несмотря на неоднократное бурение скважин, вода не пошла. Как разрешить спор?
Здравствуйте Владислав!
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
СпроситьПосле этого собственник одного из земельных участков запретил собственнику другого использовать его участок в целях прохода и проезда. В свою очередь собственник другого участка закрыл соседу доступ к колодцу, которым до приватизации они использовались сообща. Свои действия соседи мотивировали тем, что стали собственниками земельных участков, они могут не допускать к ним кого бы то ни было.
При рассмотрении спора в отделе по земельным ресурсам и землеустройству было установлено, что доступ к одному из участков минуя другой крайне затруднён.Попытки обеспечить колодцами оба участка к успеху не привели, т.к. несмотря на неоднократное бурение скважины, вода так и не пошла.
Как разрешить спор?
Приватизация земельных участков.
Анастасия!
Вы забыли указать номер билета- студенты!!!!!!!!!!!!
В судебном порядке - СЕРВИТУТ.
Спросить
Для прохода к соседнему участку, в судебном порядке устанавливается сервитут.
Что нельзя сказать о пользовании колодцем. На первый взгляд, если колодец находится на земле собственника, он является его собственностью. Но это не однозначно. Надо смотреть документы на землю с колодцем.
Спросить
