Риски при покупке комнаты до договора дарения - невозможность найти прописанного, но непроживающего жильца

• г. Москва

Чем чревата покупка комнаты до договору дарения. Риэлтор говорит, что нет возможности найти прописанного жильца второй (муниципальной) комнаты который не проживает, а только прописан.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Если даритель собственник данной квартиры, то 2й прописанный особо ничего не значит. А черевато тем, что если захотите после оформления такой сделки её расторгнуть, то ничего не получится

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Ваш риэлтор безграмотный. Сделку должен сопровождать юрист.

Если вторая комната муниципальная, то уведомляется собственник - город, а не наниматель этой комнаты по договору соц.найма!

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.

Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

Спросить
Пожаловаться

Прописан - пусть уведомляет на адрес регистрации. Не важно, получит или нет предложение о выкупе. Ждете 30 дней и покупаете официально по ДКП. А по дарению еще и на налоги влетите. Вопросы будут - обращайтесь!

Спросить
Пожаловаться

Два года назад риелтор нашла мне комнату в двухкомнатной квартире (аренда). Хозяйки комнат разные. Позже та же риэлтор подселила во вторую комнату жильца, отношения с которым у меня не сложились. Я несколько раз жаловалась хозяйкам комнат на беспорядок, который устраивал жилец. Через 11 месяцев договор я продлевала со своей хозяйкой через другого агента. Но первый риелтор и хозяйка второй комнаты теперь мне угрожают выселением, хотя у хозяйки моей комнаты ко мне претензий нет. Как можно найти управу на риэлтора, который поступает не законно по отношению ко мне? Спасибо!

Моя семья из трех человек (я, муж и дочь) проживаем в 4-х комнатной муниципальной квартире, занимем две комнаты. Так же в квартире проживают родственники мужа мать и брат, есть еще сестра она прописана но не проживает, в данный момент сестра требует предоставить ей комнату в которой проживает наша дочь. Забрать дочь к себе в комнату нет возможности комната 12 кв.метров. Боюсь что если запереть комнату то в наше отсутствие её взломают и въедут, есть ли возможность сохранить комнату за дочерью?

Имеется комната в общежитие, принадлежащая муниципалитету. В комнате на данный момент прописаны 2 человека. Первый, на которого делали договор найма с ордером. Второй прописанный-родственник. Комната на данный момент НЕ приватизорована. В случае смерти жильца с которым составлен договор найма, комната переходит во владение второго прописанного-родственника. Так вот: сможет ли этот второй прописанный приватизировать эту комнату, в случае смерти первого? Спасибо.

Проживаю в коммуналке. Три комнаты в квартире-у всех трёх комнат разные собственники. В своей комнате прописана, собственник моя мать. В другой, второй комнате, никто не прописан. Сосед со своей женой проживают в третьей комнате, и ждут ребёнка. Сказали, что за мат. капитал подадут на расширение жил. площади и выкупят мою комнату без моего согласия. Возможно ли это? И возможно ли им выкупить комнату, что вторая, в которой никто не прописан и не проживает?

Купил комнату в коммунальной квартире. Комната в долевой собственности. При продаже риэлтор не озвучила те факты что в квартире тараканы, одна комната муниципалитета и в ней прописан ребёнок который в детском доме, то что в квартире проживает семья алкашей из 4 человек (со слов риэлтора в квартире проживают мама с дочкой). Комната покупалась одна часть по дарению другая по купле продаже. На вопрос почему так риэлтор ответила что продажа срочная и нет времени на сборы отказных. Сейчас регистрация приостановлена из за ребёнка который в детском доме. Я не могу с семьёй заехать в комнату так как там куча тараканов которых на момент осмотра я не видел и соседи неадыкват которые не хотят делать совместный ремонт. Что мне делать подскажите пожалуйста?!

Вопрос №1942221 от 3 октября 2012 г. Трехкомнатная комунальная квартира Две комнаты в собственности третья-соцнайм-проживала бабушка, умерла в 2011 г. Прописан еще сын, который живет в другом городе (точно не проживает с 2004 г). Договор соцнайма оформлен на отца, который умер уже давно. Можно ли через суд лишить соцнайма прописанного сына, точнее отсудить комнату?

Как выселить жильца соцнайма из комнаты, который только прописан, но не проживает на данной жилплощади.

Получила ответ не совсем правильный, т.к. не пояснила, что являюсь собственником одной из комнат в этой квартире, поэтому и стоит этот вопрос остро. Что можно предпринять в данной ситуации.

В муниципальной собственности имеется комната, расположенная в квартире, которая раньше была коммунальной, в которой одна комната уже приватизирована. Человек, который проживал в не приватизированной комнате, давно умер. Теперь комната пустая, имеет ли право муниципальное образование предложить купить данную комнату жильцам, проживающим в приватизированной комнате этой квартиры или должны предоставить эту комнату гражданам, стоящим на учете нуждающихся в жилье? Если муниципальное образование имеет право продать данную комнату, подскажите порядок продажи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Планирую продать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. Слышала, что необходимо взять отказ от соседей. Одна из комнат находится в муниципальной собственности (в ней прописаны 4 человека)-нужен ли отказ в этом случае? От кого? Владелица второй комнаты (собственница) в своей комнате не прописана и не проживает. Как надо поступить в таком случае?

Я проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат. Соседи одной из комнат продают свою комнату. Передали ключи риэлтору, который периодически показывает квартиру. Сами в комнате не проживают. До которого часа имеет право риэлтор показывать квартиру покупателям?

Дал залог риэлтору но после узнал, что отказ от соседей коммуналки оформлен на большую сумму, чем предлогает я купить мне комнату. Я не хочу совершать сделку, а риэлтор не хочет вернуть залог, который входит в стоимость покупки комнаты. Как забрать свои деньги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение