Как разменять 3-х комнатную квартиру на другое жилье в суде, когда прописано 6 человек?

• г. Серпухов

3-х комнатная квартира, проживают (прописаны) 6 человек. Я с супругой и 2-я детьми 3-х лет, моя мать инв 2-й группы и младший брат 14-ти лет. Квартира приватезированна на 3-х человек я,мать и младший брат. Можем ли мы разменять квартиру по суду и на что разменять? Т.к. вместе мы не уживаемся. Мать утверждает, что с квартирой нельзя ни чего делать пока мл.брату не исполнится 18! что нам делать и как быть?

Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):

Здравствуйте! Увы, разменять можете только по взаимной договоренности

Спросить

Не соглашусь с мнением коллеги. Разменять можете в судебном порядке даже при наличии несовершеннолетнего ребенка. Обращайтесь, занимаюсь подобными делами с успехом.

Спросить

Вы можете распоряжаться только своей далей. Можете её продать в первую очередь предложив маме, а затем после её отказа можете продать любому

Спросить

Можете продать свои доли с соблюдением правила ст. 250 ГК РФ. Возраст брата в таком случае не проблема, просто надо будет дополнительно уведомлять орган опеки о продаже

Спросить

при наличии несовершеннолетнего ребенка - да , а если нет взаимной договоренности?

Спросить

Вы поэтому и обращаетесь в суд на принудительный размен, потому что не договорились между собой.

Спросить

Если квартира приватизирована, то никак Вы не заставите собственников долей в данной квартире продать, либо иным образом распорядиться своей собственностью. Только по взаимному согласию. Если мать согласна вместе с Вами продать свои доли с целью размена, долю несовершеннолетнего в принципе также можно продать с разрешения органа опеки. Но суд тут не причем, все это делается только по взаимному согласию

Спросить

а могу ли я продать свою долю без их согласия?

Спросить

Да, конечно можете, но только предварительно предложив приобрести свою долю другим собственникам (ст.250 ГК РФ), т.к. они имеют преимущественное право покупки Вашей доли

Спросить

Продать не можете. Но можете подарить. Делается все очень просто. Находите покупателя, дарите ему 1/100 долю от своей доли, а потом ему как сособственнику продаете остальное. Обращайтесь, расскажу подробно как все делается.

Спросить

а почему не могу ? Это же моя собственность! хочу дарю ,хочу продаю?

Спросить

МОЖЕТЕ ПРОДАТЬ!!!!!

Статья 246 ч. 2 ГК РФ

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Спросить

Продать-то Вы можете свою долю, но предварительно Вы должны эту долю предложить выкупить собственникам других долей. Ваша мама купит Вашу долю? Если да, то вперед. Продавайте маме. Если нет, то продавать свою долю Вы можете очень долго. А вот подарить свою долю Вы можете без согласия мамы и без предложения ей этой доли. Поэтому смотрите сами как Вам удобно.

Спросить

Не слушайте эти песни. Вы все продадите и без согласия мамы или кого-то еще. Просто по ст. 250 ГК РФ надо будет месяц подождать после того, как предложите ей купить долю

Спросить

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
483
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 858 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 967 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
764
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 742 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
224
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 744 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
223
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 945 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 098 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
366
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
264
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
157
показать ещё