Как разменять 3-х комнатную квартиру на другое жилье в суде, когда прописано 6 человек?

• г. Серпухов

3-х комнатная квартира, проживают (прописаны) 6 человек. Я с супругой и 2-я детьми 3-х лет, моя мать инв 2-й группы и младший брат 14-ти лет. Квартира приватезированна на 3-х человек я,мать и младший брат. Можем ли мы разменять квартиру по суду и на что разменять? Т.к. вместе мы не уживаемся. Мать утверждает, что с квартирой нельзя ни чего делать пока мл.брату не исполнится 18! что нам делать и как быть?

Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):

Здравствуйте! Увы, разменять можете только по взаимной договоренности

Спросить

Не соглашусь с мнением коллеги. Разменять можете в судебном порядке даже при наличии несовершеннолетнего ребенка. Обращайтесь, занимаюсь подобными делами с успехом.

Спросить

Вы можете распоряжаться только своей далей. Можете её продать в первую очередь предложив маме, а затем после её отказа можете продать любому

Спросить

Можете продать свои доли с соблюдением правила ст. 250 ГК РФ. Возраст брата в таком случае не проблема, просто надо будет дополнительно уведомлять орган опеки о продаже

Спросить

при наличии несовершеннолетнего ребенка - да , а если нет взаимной договоренности?

Спросить

Вы поэтому и обращаетесь в суд на принудительный размен, потому что не договорились между собой.

Спросить

Если квартира приватизирована, то никак Вы не заставите собственников долей в данной квартире продать, либо иным образом распорядиться своей собственностью. Только по взаимному согласию. Если мать согласна вместе с Вами продать свои доли с целью размена, долю несовершеннолетнего в принципе также можно продать с разрешения органа опеки. Но суд тут не причем, все это делается только по взаимному согласию

Спросить

а могу ли я продать свою долю без их согласия?

Спросить

Да, конечно можете, но только предварительно предложив приобрести свою долю другим собственникам (ст.250 ГК РФ), т.к. они имеют преимущественное право покупки Вашей доли

Спросить

Продать не можете. Но можете подарить. Делается все очень просто. Находите покупателя, дарите ему 1/100 долю от своей доли, а потом ему как сособственнику продаете остальное. Обращайтесь, расскажу подробно как все делается.

Спросить

а почему не могу ? Это же моя собственность! хочу дарю ,хочу продаю?

Спросить

МОЖЕТЕ ПРОДАТЬ!!!!!

Статья 246 ч. 2 ГК РФ

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Спросить

Продать-то Вы можете свою долю, но предварительно Вы должны эту долю предложить выкупить собственникам других долей. Ваша мама купит Вашу долю? Если да, то вперед. Продавайте маме. Если нет, то продавать свою долю Вы можете очень долго. А вот подарить свою долю Вы можете без согласия мамы и без предложения ей этой доли. Поэтому смотрите сами как Вам удобно.

Спросить

Не слушайте эти песни. Вы все продадите и без согласия мамы или кого-то еще. Просто по ст. 250 ГК РФ надо будет месяц подождать после того, как предложите ей купить долю

Спросить

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 984 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
699
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 354 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
435
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 883 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
215
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 821 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
101
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
405
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
276
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 895 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
258
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Видное
Шамолюк И.А.
4.8 47 372 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 153 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
175
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
342
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 731 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
127
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
86
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 291 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8 6 920 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
показать ещё