Если разделить лицевые счета нельзя с 2005 г. То каким образом можно продать часть квартиры.

28.11.2007, 01:24

• г. Москва

Если разделить лицевые счета нельзя с 2005 г. То каким образом можно продать часть квартиры. Если прописано два человека и квартира не приватизирована.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

28.11.2007, 01:38,

г. Москва

Уважаемая Мария! Продать часть муниципальной квартиры, впрочем, как и всю муниципальную квартиру - нельзя. Для того, чтобы ее продать, следует ее приватизировать, а приватизировать в свою очередь можно только с согласия всех проживающих. Если квартира будет приватизирована на двоих, то Вы сможете продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки вторым сособственником. Что касается продажи части муниципальной квартиры, то это задача - неразрешимая. Муниципальную квартиру можно только принудительно разменять, да и то - чисто теоретически. Т.е. - ст. 73 ЖК РФ предусматривает возможность принудительного размена муниципальной квартиры, однако найти вариант этого размена предстоит Вам, затем - предложить второму проживающему, дождаться его отказа, и после этого - обращаться в суд. Все это время вариант должен оставаться действительным. Поэтому практически осуществить этот вариант невозможно, т.к. если кто-то и захочет съезжаться, то проще приватизировать и продать свои площади, а затем купить квартиру. чем ждать решения суда и вселяться в спорную квартиру. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59