Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить квартиру на гражданского супруга, чтобы его дети не претендовали на нее при наследовании?

01.10.2014, 09:52
• г. Челябинск

С гражданским мужем живем 8 лет. У него есть двое сыновей и внуки. В совместном проживании моим мужем была приобретена квартира, оформлена на него. Он хочет квартиру оформить на меня. Что нужно сделать, чтобы его дети впоследствии никак не претендовали на квартиру при наследовании? Оговорюсь и поясню. Мой гражданский муж при жизни отдал детям все. Старшему создал бизнес. Младшему тоже создал фирму и вкладывал свои деньги и силы и тоже переписал на младшего. Год назад отдал ему 3-х комнатную квартиру. То есть отдал все. Теперь при совместном проживании мы построили дом и муж сразу все покупки оформлял на меня. Не могут ли они оспаривать и этот дом при наследовании? С учетом того, что я официально нигде не работаю? И что делать с квартирой? Может оформить сделку купли продажи или лучше дарственную? Заранее благодарна за ответы!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

1.Если право собственности на жилой дом было оформлено на Вас, то наследники Вашего гражданского мужа унаследовать дом не смогут, однако оспорить Ваше право единоличной собственности могут, пытаясь доказать строительство дома исключительно за счет средств наследодателя.

2. Иначе обстоит дело с квартирой. При наличии права собственности наследодателя на квартиру на момент смерти, такая квартира войдет в наследст.массу и будет унаследована наследниками в общем порядке. Чтобы избежать этого наследодатель может завещать ее исключительно Вам. Также наследодатель вправе при жизни распорядиться данной квартирой по своему усмотрению: он вправе продать или подарить ее. В Вашем случае отчуждение квартиры выгоднее оформить через договор купли-продажи, поскольку при дарении одаряемый (Вы) должен будет уплатить подоходный налог. При купле-продаже подох.налог не уплачивается, если с момента возникновения права собственности на квартиру у собственника прошло более трех лет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё