Как решить проблему с доступом к комнате в двухкомнатной квартире и уплатить коммунальные платежи?
В двухкомнатной квартире мне присуждена комната. Второй собственник ключи по решению суда не дает. Судебные приставы тоже решить ничего не могут. (третий год хожу по приставам). сособственник живет в другом городе. Как мне быть в этой ситуации. Нужноли платить мне коммунальные платежи? Счета тоже не разделены.
Лицевые счета с 2005 года не делят, поэтому, если Вам приходят счета на оплату коммун.услуг, лучше оплачивать половину свою и просить кассира или работника банка или почты, смотря, где Вы будете платить, на обратной стороне кассового чека или квитанции, где Вы напишите свою ФИО полностью и поставите подпись, поставить печать или штамп банка для заверения, что именно Вы оплатили услуги. Данные документы Вам понадобятся, чтобы потом взыскать оставшуюся часть задол-ти за коммун.услуги со второго собственника в суде.
Что касается ключей, то, если у Вас нет доступа в квартиру, то Вы можете вместе с судебными приставами и работником ТСЖ или ЖКО вскрыть квартиру, составить акт об имеющемся имуществе на данный момент и поставить новый замок, а другую пару ключей отправить второму сособственнику, первоначально уведомив его заказным письмом с уведомлением о том, что будете вскрывать квартиру, т.к он не отдает ключи.
Спросить
платить по коммунальным платежам нужно, поскольку Вы являетесь тоже собственником. Если не будете платить, то с Вас взыщут в судебном порядке. Оплачивайте хотя бы свою долю. Либо подавайте в суд на раздел оплаты жилищно-коммунальных платежей. Лицевые счета сейчас не делят. По поводу ключей, напишите жалобу на приставов, думаю они быстрее решать вопрос
СпроситьДраствствуйте. В двух комнатной квартире мне присуждена комната. Второй сособственник не проживает и ключи не дает. (Живет в другом городе). судебные приставы исполнительные листы возращают. Т.к. невозможно установить ее проживание. Поэтому и заселить меня не могут. Нужно ли мне плптить комунальные платежи? Что можно еще сделать если судебные приставы бессильны?
После суда решение направляют судебным приставам. В моем случае судебный пристав из моего города должен направить решение судебным приставам в другой закрытый город. Как я могу узнать, получили ли судебные приставы в другом городе это решение и какие их следующие действия?
Судебные приставы работают не с Решениями судов, а с Исполнительными листами, выдаваемыми на основании вступивших в силу судебных Актов.
Факт получения СПИ Исполнительного листа или Исполнительного производства уточняйте в канцелярии РОСП.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьВ четырехкомнатной квартире два сособственника. Счета разделены, доли в натуре судом выделены. Я, как один из сособственников, целый год платила коммунальные платежи согласно своей 1/2 доли. Второй сособственник чинил мне препятствия в пользовании квартиры в течение всего времени оплаты коммунальных услуг. Есть решение суда об обязывании выдать ключи, освободить от вещей мою половину, и исполнительное производство по устранению препятствий. Сейчас ключи выданы, препятствий в пользовании жильем нет. Могу ли я через суд взыскать уплаченные мною коммунальные платежи со второго сособственника, который единолично пользовался всей квартирой и чинил препятствия для моего попадания в жилье? Как вернуть коммунальные платежи?
Квартира принадлежит на 1\2 мне и на 1\2 сособственнику в квартире прописан и проживает только сособственник, я прописан по другому адресу. У сособственника большие долги за коммунальные платежи, счета не разделены. Должен ли я оплачивать долги?
Если Вы тоже собственник 1/2 квартиры, то вправе обратиться в вашу УО с требованием о начислении Вам платы за ЖКУ пропорционально Вашей доле на данную квартиру.
Если в квартире нет счётчиков, то в данном случае, плата за КУ должна начисляться только на одного, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО собственника.
И этот, второй собственник обязан полностью оплачивать предоставляемые ему КУ.
Также Вы обязаны оплатить половину долга за ЖКУ.
Спросить
Можно ли сдать комнату в приватизированной двухкомнатной квартире без согласия второго собственника?
Могу ли я сдать комнату (изолированную) в приватизированной двухкомнатной квартире? Я я валяюсь собственником этой комнаты. В другой комнате живёт муж, он против сдачи. Лицевой счёт объединен и приходит на моё имя и моя комната больше по площади. Надо ли мне получить согласие собственника второй (тоже приватизированной) комнаты? И что делать если согласие не дают?
Приватизированная комната является вашей собственностью. Право распоряжаться своей собственностью закреплено в законодательстве (п. 2 ст. 35 Конституции РФ, п.2 ст. 209 ГК РФ). Казалось бы, здесь согласовывать уже ничего ни с кем не нужно. Но это не так. В коммунальной квартире есть также места, не принадлежащие только вам: коридор, кухня, санузел. Они находятся в общей собственности всех жильцов. В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поэтому прежде чем заключать договор найма, следует все-таки получить согласие соседей, причем в письменной форме.
Спросить
Вы и муж являетесь собственниками квартиры.
При проживании посторонних лиц требуется согласие всех собственников.
Иначе проживание посторонних лиц незаконно.
СпроситьВ двухкомнатной квартире два собственника.
Квартира в натуре не разделена.
Один из собственников делить квартиру в натуре не хочет.
Может ли быть выполнен раздел в натуре квартиры по заявлению одного из собственников.
Что можно сделать, если противоположная сторона вскрывает комнату, в которой живет другой собственник, заходит в комнату, когда собственник отсутствует, не платит за коммунальные услуги.
Являюсь собственницей 1/2 доли в двухкомнатной квартире, во второй комнате проживает квартирант. Квартира приватизирована, второй собственник в ней не проживает и квитанции не оплачивает. Какие то квитанции разделены, такие как за содержание жилья. Как быть с общими квитанциями, и на имя другого собственника? Возможно ли разделение счетов за коммунальные услуги без суда? И в случае судебных разбирательств, будет ли разделен долг, в соответствии с долями владения?
Да,вы можете в судебном порядке взыскать со второго собственника плату соразмерно его доли, но за срок не более 3 лет.
Раздел лицевых счетов вне судебном порядке не делится, В суде определяйте порядок пользования жилым помещением, на основе этого решения потом обратитесь в УК, Вам откроют там лицевой счет на вашу комнату.
СпроситьСудебные приставы по решению суда арестовали счет банковской карты.
Я посмотрела на сайте судебных приставов дела, заведенные на мое имя и суммы на сайте не совпадают с арестованной суммой.
Судебный пристав, исполняющий решение суда находится в другом городе. Я переехала на ПМЖ в другой город.
Как мне составить письмо судебным приставам, чтобы выяснить сколько я должна и за что?
Может быть есть форма письма или заявления?
И еще вопрос: как в таком случае будет исполняться мое дело, передадут ли его местным судебным приставам или нет?
Анна!
Вам целесообразно представителя нанять, он и копию решения суда возьмет и с исполнительным производством ознакомится.
СпроситьВ 2010 году судом вынесено решение о возвращении долга мне долга, а судебные приставы перебрасывают моё дело от одного судебного пристава другому в итоге судебное решение до сих пор не исполнено у меня уже сменился третий судебный пристав, который ведет моё дело... что делать сумма не маленькая Как быть в данной ситуации.
Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.
Судья говорит полнейшую ерунду, ни о какой аренде речи быть не может. Что мешает третьему собственнику вселиться и проживать в жилом помещении?
Спросить
