Продажа недвижимости ООО по безналу в 2013 году - расчет налога, пеня и ответственность за недоимку

03.10.2014, 10:42

• г. Омск

ООО продало недвижимость по безналу в сентябре 2013, бухггалтерия разбежалось, деньги со счета 30% директор снял по чековой книжке, 70% на текущий счет собственника ООО как возврат займа. Налог заплатить я не против. Как посчитать, какие мои действия? Какая ставка налога, пеня? Ответственность лиц за недоимку?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Востриков А.В. 4.8

03.10.2014, 17:49,

г. Омск

когда в роли продавца выступает юридическое лицо, ситуация с налогами несколько иная. Налоги при продаже недвижимости юридическим лицом могут быть разными, в первую очередь это зависит от типа самого юридического лица, например, у следующих юридических лиц порядок исчисления налогов будет отличаться.

Также на уровень исчисляемого налога влияет и тип объекта сделки.

Все сделки с нежилой недвижимостью облагаются подоходным налогом и налогом на добавленную стоимость (НДС). Подоходный налог считается главным налогом, которым облагаются все физические лица.

НДС выставляется отдельным пунктом вместе со стоимостью недвижимости в счет-фактуре, и после оплаты НДС, продавец переводит эти восемнадцать процентов на счет в налоговом органе.

Подоходным налогом облагается только прибыль юридического лица, полученная в результате проведения сделки. Прибыль считается следующим образом (грубая формула).

Доход – Расход – Остаточная стоимость недвижимости = Прибыль.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59