Как защитить свое право собственности на часть дома после пожара и строительства новых зданий?

Совместная собственность дома с земельным участком - законность продажи и возможность востановления собственности

Дом с земельным участком находится в собственности у 4 хозяев 1 из хозяев продал свою часть перед этим позвонил с ненавязчивым предложением о продаже части, собственно о самой продаже не оповестил, как быть остальным собственникам? Законная ли была эта сделка? И можно ли как то вернуть себе в собственность ту часть если новый хозяин против? (Кстати дом по суду не был разделен, только место проживания каждого собственника, дом 2-х этажный имеет только 1 выход)

Читать ответы (1)

Собственник жилого дома умер до восстановления после пожара - как решить проблему в наследственном порядке?

Мой отец был собственником жилого дома, дом находился на земельном участке, которым он пользовался на правах постоянного (бессрочного) пользования. Жилой дом был частично уничтожен огнем. От дома остались обугленные стены, полы, фундамент. Восстановить дом отец не успел, т.к. умер. В БТИ дом сняли с технического учета с формулировкой снесен. В юридических консультациях мне сказали, что на законных основаниях эту проблему решить невозможно. Все законные права, которые были у моего отца (ЗК ст.20, 39: ГК ст.269 п.2) я наследовать не могу. Часть дома, которая осталась от пожара в собственность тоже не могу оформить, т.к. отец должен был при жизни оставшуюся часть дома через решение суда взять в собственность. Получается такая ситуация: отец был собственником жилого дома, часть его собственности было уничтожено огнем, а часть его собственности огонь не уничтожил и теперь он должен был через суд брать в собственность ту часть собственности, которая уже была его собственностью. Просто какая-то путаница. Неужели это так на самом деле? Можно ли все-таки решить мою проблему законодательным путем? Есть ли положительные судебные решения? Если есть, то где можно их найти (решения ФАС). С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (2)

Восстановление прав собственности на долю в доме после постройки новых отдельных домов - что делать?

Как я могу воспользоваться своим правом собственности на долю в доме, если вместо старого дома другие собственники построили новые отдельные дома.

Читать ответы (1)

По какой статье УК могут быть привлечены к уголовной ответственности новые владельцы земельного участка?

Уничтожено принадлежащее мне имущество – 2\5 жилого дома, после пожара, в период восстановления (я восстанавливал только свою часть дома, а соседи свою часть продали вместе с участком). Здание находилось на проданном участке. Часть дома была мною куплена и зарегистрирована в регистрационной палате в 1999 году. Земельный участок находился в собственности у совладельцев здания. В договоре купли-продажи указывалось, что я имею право пользоваться земельным участком, на котором расположена моя часть дома и необходимой площадью земельного участка для эксплуатации. После пожара земельный участок был продан собственниками второй части дома. Новые владельцы умышленно уничтожили весь дом. По какой статье УК могут быть привлечены к уголовной ответственности новые владельцы земельного участка?

Читать ответы (1)

Покупка доли в многоквартирном доме - как оформить землю в собственность и справиться с нормами на каждого члена семьи?

Хотим купить часть дома на двух хозяев. Дом построен в 1920 г. Фактически все коммуникации у каждого собственника свои, вход отдельный, участки разделены. Общая только стена. В росреестре дом указан как многоквартирный в общей долевой собственности, у каждого собственника по помещению. Земля не оформлена по словам хозяев, на кадастре не стоит. Вопрос: как нам после покупки части дома оформить землю в собственность? Мы многодетная семья, но в собственности будет больше 18 кв на члена семьи, если это важно.

Читать ответы (1)

Собственник квартиры просит компенсацию за съем жилья после аварии в муниципальном доме владельцем 70% жилой площади

Аварийный муниципальный дом. Снос, выкуп и изъятие земельного участка 2016 год. Собственник квартиры.70% жилой площади дома принадлежит городу, 30 % площади принадлежит собственникам. Проживать в доме невозможно в виду полного уничтожения пожаром. Выгорела полностью муниципальная часть дома. Дом признан аварийным не по пожару а в связи с физическим износом, так администрации города было выгоднее. Могу ли я получить компенсацию за съем квартиры до сноса и выкупа земельного участка. Есть справка о пожаре. Заключение о техническом состоянии дома.

Читать ответы (1)

Какие законодательные акты регламентируют процесс восстановления забора и дома после пожара?

В результате пожара сгорела часть дома, находившаяся в долевой собственности и в результате тушения пожара с одной стороны был полностью уничтожен забор. В данный момент собственник вышел из долевой собственности и является собственником этой части дома и земельного участка вокруг дома. Вопросы: 1.Обязан ли собственник и если да, то в течение какого времени восстановить забор и поставить на сохранившемся фундаменте дом или это исключительно его решение? 2.какие законодательные акты это регламентируют.

Читать ответы (2)

Может ли новый владелец снести свою часть строения и построить новый дом в другом месте земельного участка?

Я являюсь собственником 7/10 доли дома и 3/13 доли земельного участка в общей долевой собственности. Три года назад владелец другой доли умер и его часть дома находится в бесхозном состоянии, т.е. в ней никто не проживает, а в 2008 году там случился пожар в результате которого теперь стоят только стены и крыша. Наследники все это время не объявлялись и найти их мы не смогли. А во время пожара пострадала и моя половина домовладения (была уничтожена часть крыши и залита водой комната и кухня). На сегодняшний момент ко мне обратился наследник, он хочет продать свою часть. Как мне правильно поступить в этой ситуации? Можно ли потребовать с него компенсацию за пожар? Может ли новый владелец снести свою часть строения и построить новый дом в другом месте земельного участка?

Читать ответы (1)

У меня в собственности есть два дома один оформлен в общедолевой собственности, а другой как не дострой но в собственности.

У меня в собственности есть два дома один оформлен в общедолевой собственности, а другой как не дострой но в собственности. Оба дома находятся на земельном участке мной приватизированном, данный земельный участок тоже в общедолевой собственности, границы данного участка определены и спора по наи нет. данные дома находятся на моей части земельного участка, и дом находящийся в общедолевой собствености, моя часть на моем земельном участке. Хочу два дома этих объединить.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59