Проблема с границами - застройщик ошибочно отметил участок после продажи дома - что делать?

Уважаемая Елена!

В указанном случае допустимо признание сделки недействительной.

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Не соглашусь с предыдущим ответом. Межеванием занимается кадастровый инженер, который мог допустить техническую ошибку. Застройщик не вводил Вас в заблуждение, поскольку мог не знать о наличии ошибки в межевом деле. Однако, при существенном нарушении требований Правил застройки (СНиП 2.07.01-89* "ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЙ И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ"

СНиП 2.08.01-89* "СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ"

) есть основания для расторжения договора.

Помимо этого могут быть найдены технические решения устранения проблемы без кардинальных требований.

К тому же, как Вы выявили ошибку, Вы проводили повторные замеры?

Чтобы Вам помочь - надо знакомиться с документами. Записаться на очную консультацию Вы можете по номеру 8 961 066 75 84.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.