Теперь председатель ТСЖ требует с меня долг по коммунальным платежам за весь период судебных разбирательств.
Получил в наследство по закону квартиру после умершей четыре года назад тёти, но свидетельство о праве на наследство было оформлено совсем недавно, так как нотариусу было предъявлено поддельное завещание и больше трёх лет шло судебное разбирательство. Всё это время в квартире никто не проживал. Теперь председатель ТСЖ требует с меня долг по коммунальным платежам за весь период судебных разбирательств. Должен ли я платить эти деньги, ведь не по своей вине я не мог пользоваться квартирой и у меня есть постановление следственных органов о признании потерпевшим? Спасибо!
В Вашем случае Ва должны платить только налог на недвижимость и все те платежи, которые оплачиваются в независимости от наличия проживающих в данной квартире (отопление текущий ремонт и т. п.). А за свет, газ, водопровод и т.д. Вы не должны платить, предоставив в бухгалтерию управляющей компании счета за оплату ком. услуг по месту своего фактического проживания. Вам должны будут сделать перерасчет.
Спросить
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, собственник-наследник обязан нести расходы по содержанию унаследованной квартиры со дня смерти наследодателя и с него можно взыскать их в пределах срока исковой давности (три года). Если наследодатель имел долги по оплате за квартиру, то наследник несёт ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему по наследству наследственного имущества (ст.1175 ГК РФ). Если при судебном разбирательстве по требованию ответчика-истца по встречному иску была опечатана квартира и наследнику запретили ею пользоваться, то согласно ст. 146 ГПК РФ он имеет право на возмещение убытков, возникших в результате обеспечительных мер с ответчика-истца по встречному иску. Если ответчик необоснованно вселился в квартиру, унаследованную истцом и проживал в ней, то собственник может взыскать с него понесённые им расходы, связанные с проживанием ответчика.
Спросить
Год назад, после смерти отца мне осталась квартира (с долгами за коммунальные платежи). этот год шло судебное разбирательство за право наследования (судились с реелторами-мошенниками). суд на квартиру наложил арест, но коммунальные платежи начислялись на ф.и.о-неизвестный. Год эта квартира не оплачивалась и в ней никто не жил. сейчас долг большой! Но ведь этими коммунальными услугами никто не пользовался?! дочь-наследница, теперь обязана оплачивать эти долги? Спасибо.
Я получил в наследство 1/2 долю в однокомнатной квартире. В квартире никто не прописан. Владелец второй половины наследства продавать квартиру не желает. Предлагает за отказ от наследства менее 1/4 рыночной стоимости квартиры, утверждая, что судебное разбирательство затянется на годы, оплата всех судебных расходов ляжет на меня, а все это время он будет пользоваться квартирой.
1. Какова будет пошлина, если я потребую в суде продажи квартиры (моя доля после продажи может составлять ~600`000 рублей?
2. Как долго могут длиться подобные тяжбы?
3. Могу ли я просить суд наложить арест на квартиру на время судебного разбирательства?
4. Какими могут быть варианты судебных решений?
Заранее благодарю за ответ.
С уважением, Евгений.
Несколько лет идут судебные разбирательства об оспаривании завещания В завещании наследуется квартира Т.к. суды-наследнику не вступить никак в наследство и соответственно не стать собственником квартиры. В этой квартире прописан и проживает один человек (не наследник). Т.к.наследник напротяжении всего этого времени не пользовался квартирой, но коммунальные платежи никто не платил, существуют ли какие-то постановления, статьи или иные поправки в законодательстве уменьшающие размер долга (коммунальные платежи), т.к. наследник в этой квартире не жил и не мог перевести в собственность из-за многочисленных судебных разбирательств. Есть ли в законодательстве какие-то статьи, обязующие того, кто сейчас прописан и все это время проживал оплатить полностью или частично коммуналку? Есть ли какие-то варианты к уменьшению погашения коммунального долга?
На меня было оформненно завещание на квартиру. Родственники завещателя подали иск о признании завещания не действительным, по истечению более двух лет (пока длились судебные разбирательства) квартира осталась у меня, за это время вырос долг по кварт плате. Обязан ли я гасить задолженность за это время?
Несколько лет идут судебные разбирательства об оспаривании завещания. В завещании наследуется квартира. Т.к. суды-наследнику не вступить никак в наследство и соответственно не стать собственником квартиры. В этой квартире прописан и проживает один человек (не наследник) Есть несколько вопросов 1. Кто в настоящее время должен оплачивать коммун. Платежи 2 Если еще будут судебные тяжбы и наследник все же вступит в наследство, с какого моменты он должен оплачивать коммунальные платежи. 3. Если в настоящее время никто не платит и долг все растет имеет ли право управляющая компания подать в суд и за неуплаты квартира достанется государству?
Выплатят ли за все периоды?
В 2018 году-Оформлена льгота (выплата на часть оплаты ком. услуг 30%).
Исправно приходила выплата в конце месяца.
В 2019 году начался судебный процесс в связи со спорными платежами.
Соотвественно по сей день ничего не оплачивалось до разрешения судебного процесса. Автоматически прекратилась выплата.
В настоящее время суд завершился.
Оплата за весь период от начала судебных разбирательств по сей день проведена (есть квитанции, есть справка от УК об отсутствии задолженности).
Бухгалтер каждый месяц от УК отправляет списки об отсутствии задолженности.
Тем не менее автоматически выплата не пришла.
Будет ли перерасчёт за весь оплаченный период? (ведь право на выплату за мной сохранилась).
За время судебных разбирательств также изменились условия:
2019 году появилась возможность увеличить размер выплаты, но обращении не было, так как велись судебные разбирательства.
Как грамотно поступить в данной ситуации?
Чтобы получить выплаты за тот промежуток, в котором велись судебные разбирательства, а также оформить повышающую выплату на ком. услуги.
Суд признал за мной право собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Далее я зарегистрировала право и получила св-во на собственность. Пока длились судебные разбирательства (2,5 года) квартиру использовала сторона ответчика - на нее было оформлено свидетельство на собственность. Я оспаривала сделку купли-продажи квартиры. За все это время не было заплачено ни одного коммунального платежа - образовался огромный долг более 130 тыс. руб. На квартиру был наложен арест. Просьба пояснить с начала какого периода у коммунальных служб возникает право требовать с меня оплату коммунальных платежей (с момента регистрации, вступления решения суда в законную силу или с момента открытия наследства)? И есть какие-то способы минимизировать этот срок?
Приобрел квартиру по договору ренты. После смерти хозяйки квартиры, квартира была оформлена в регистрационной палате на меня. В квартире я не проживаю, так как уже 5 месяцев идут судебные разбирательства со стороны родственников. Районным судом было решение в мою пользу. Сейчас дело находится в областном суде. Вопрос в следующем - как должны оплачиваться коммунальные платежи, ведь я в квартире не проживаю. Или может быть надо предоставить в ЖКХ какие-то документы.
Приватизированная 3-х комнатная квартира Приватизирована была на отца и мать, мы с братом в свое время отказались от приватизации Умер отец. Его доля разделилась на меня и брата по наследству Вторая половина квартиры мамина. Хотим с мамой продать нашу большую долю. Как это сделать правильно? Брат вступил в наследство по праву, но не оформил по закону. То есть получил свидетельство у нотариуса и на этом все. и не платит коммунальные услуги за свою долю. Должен ли он их платить и как его обязать это делать? Не платит уже 3 года после смерти отца. Можно ли лишить его права на долю в квартире за неуплату коммунальных услуг? Спасибо.
Ситуация следующая. Нотариус отказал в выдаче свидетльства о праве на наследство по причине отсутсвия подлинника договора приватизиции квартиры. При этом в судебном порядке была определена доля умершей в квартире в размере 1/2. В судебном решении также указано, что квартира принадлежит умершей на основании договора приватизации. Получив отказ нотариуса, хочу подать исковое заявление о признании права собстенности за мной - наследницей. Ссылка в исковом заявлении на п.4 ст. 1152 ГК РФ. Необходимо ли в исковом заявлении помимо требований о признании права собстенности за мной на долю в квартире требовать признания факта принятия наследства. Заявление о принятии наследства нотариусу было подано в срок. Спасибо за ответ.
