Как узнать инвентаризационную стоимость кв-ры, которая находится в собственности физ. лица?
Как узнать инвентаризационную стоимость кв-ры, которая находится в собственности физ. лица?
Здравствуйте!
Подайте заявление в Бюро технической инвентаризации (Одинцовский филиал БТИ г Москвы), с собой возьмите паспорт и документы на квартиру.
С уважением.
Спросить
в РФ» или физ. лицо) по исполнительному листу к физ. лицу в РФ, участнику и т.д.
Уважаемый Даниэль! Собственник имеет право владения пользования и распоряжения. Если имеется исполнительный лист, то все усилия необходимо направить на фактическое лишение должника возможности пользоваться и владеть чужим имуществом. Эта работа с ФССП РФ требует определенного опыта и настойчивости, которвые Вам помогут приобрести
на eljuris@eljuris.com
СпроситьВ долевой собственности трех физических лиц находится нежилое помещение (офис). Каждое физ лицо имеет собственность в размере 1/3 помещения, один участник из физических лиц является ИП. Физ лица решили сдать помещение в аренду третьим лицам через физ лицо, которое является ИП. Вопрос: можно ли так сделать и если можно, то каким образом? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день! По закону сделать можно, сдать в аренду. Но так как у ИП в собственности только 1/3, то остальные 2/3 он переарендует, то есть снимает у вас, а сдает за счет себя другим, тем самым получает арендную плату 1/3 себе, а 2/3 вам, но он также должен отчитываться за 2/3, так как официально оформлена аренда на него, то есть платить доход от сдачи офиса. Данный вопрос обговорите с ИП.
СпроситьЕсть ли интернет-сервис, позволяющий узнать онлайн инвентаризационную стоимость жилого дома для того, чтобы проверить правильность начисления ИФНС налога на имущество физ. лиц?
Здравствуйте! Такой базы не создано. Инвентаризационную стоимость можете узнать только в БТИ по месту нахождения недвижимости. Заказ справок только платно.
СпроситьПри продаже коммерческой недвижимости, которая зарегистрирована на физ. лицо и сдавалось в аренду от физ. лица, платился налог на имущество и налог на доходы физ. лиц 13 %,находится в собственности с 2004 года.. должны ли мы заполнять декларацию и платить налог с физ. лиц?Спасибо.
Здравствуйте.
Все зависит от вашей системы налогообложения.
Продажа объекта недвижимости предпринимателем на ОСН классифицируется как доход физ. лица (НДФЛ), и предусматривает ставку 13%. Кроме этого, продавец должен заплатить 18 % налога на добавленную стоимость (НДС).
При продаже физическим лицом гражданином РФ недвижимости, находящейся в собственности продавца 3 года и больше, налоговая ставка не применяется.
Для предпринимателей на ЕНВД четко определена деятельность, попадающая под эту систему налогообложения, и продажа объектов недвижимости в это перечень не входит. Точнее, предприниматель этой группы может продать недвижимость, но заплатить после сделки 13 % НДФЛ и 18 % НДС.
Спросить
Михаил
если имущество недвижимое -например квартира - в Росреестре вам могут дать информацию о собственнике имущества который в настоящее время является собственником, о "старом" собственнике информации не дадут
СпроситьВозможно ли оспорить инвентаризационную стоимость нежелого здания, принадлежащего физ лицу? Инв стоимость выше кадастровой в 5 раз, и выше рыночногй раза в 2
В судебном порядке оспорить можно все. Подавайте исковое заявление в суд по месту нахождения ответчика. Необходимо предъявить в суд оценку имущества, рассчитанную уполномоченным на то экспертом.
СпроситьДень добрый!
Приобрел в собственность нежилое помещение (подвал) в г. Санкт-Петербург в июле 2014 г. Собственность - физ. лицо. Рыночная стоимость - 3 млн. руб. Кадастровая стоимость по документам - 19,5 млн. руб. Кадастровый паспорт с новой кадастровой стоимостью получен мае 2014 г.
1. Как будет рассчитываться налог не недвижимость физ лиц (по рыночной или по кадастровой стоимости)?
2. Как можно уменьшить кадастровую стоимость до рыночной (какой порядок возможных действий)?
Здравствуйте, Иван Михайлович!
В соответствии с пп.1-3 п.1 ст.378.2 НК начиная с 01.01.2014 г. налоговая база по налогу на имущество по нежилым помещениям рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества.
СпроситьГде и как узнать какое недвижимое имущество находилось и находится в собственности у физ. лица?
Здравствуйте, Алексей! Обобщенные сведения о правах конкретного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости могут быть сообщены только в тех случаях и только тем лицам, которые прямо указаны в п.3 ст.7 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а именно: самому правообладателю или его представителю; налоговым органам; судам, правоохранительным органам, судебным приставам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости или их правообладателями; наследникам правообладателя после его смерти (по запросу нотариуса, ведущего наследственное дело); залогодержителю в отношении объектов недвижимости, находящихся у него в залоге. Т.е. любому лицу эти сведения не могут предоставлены (в отличие от сведений о принадлежности конкретного объекта недвижимости, находящегося по конкретному адресу - такие сведения могут быть предоставлены любому интересующемуся).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Можно без нотариуса. Составляете договор купли-продажи и регистрируете переход права собственности.
Спросить
Можно, если вы способны самостоятельно проверить все документы и составить договор. Но лучше такие дела проводить через профессионалов, не каждый день квартиру продаете и сумма немалая.
Спросить
Инвентаризационную стоимость можно узнать в БТИ. Кадастровая стоимость размещена на публичной кадастровой карте Росреестра.
Спросить
