Как будет делиться квартира при разводе, если после свадьбы была продана 2-х комнатная и куплена 3-х комнатная квартира, а также есть двое детей?
Объясните пожалуйста как будет делиться квартира при разводе. До свадьбы у меня в собственности была 2-х комнатная квартира, после свадьбы была продана и куплена 3-х. какая часть 3-х комнатной квартиры положена жене? Есть двое детей. Спасибо.
Никакая часть ей не положена. То что ваша квартира трансформировалась в другую квартиру это не повод ее делить. Но если учесть требования ст. 37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Вот только в этом случае имущество подлежит разделу.
Спросить
если Вы докажите в суде, что средства от продажи Вашего добрачного имущества (квартиры) были потрачены на приобретение квартиры в браке, то суд это учтет при разделе совместной квартиры. Дети на имущество родителей права не имеют.
Спросить
Уважаемый Александр! Все имущество приобретенное в браке при разделе имущества делится пополам, за исключением того, что было приобретено в дар, по наследству и др. безвозмездным сделкам. В Вашем случае ситуация неоднозначная, так как по закону квартира должна делиться пополам, но если сумеете доказать, что средства от вашей 2-комн. квартиры были потрачены на покупку 3-комн. суд может присудить вам часть квартиры, пропорционально вложенных вами средств. Может, но не обязан, так как судебная практика в РБ по таким вопросам неоднозначна. В таких делах очень много зависит от нюансов.
Спросить
Исход данного дела, зная лишь изложенное, предугадать можно лишь вероятностно. С позиции СК Вы вправе рассчитывать на большую долю, чем 1/2. Однако, насколько реально будет доказать, что средства от продажи добрачной квартиры были вложены именно в покупку 3-х комнатной квартиры - вопрос. Жена тоже не будет сидеть сложа руки, а попытается доказать обратное. В таких случаях жёны обычно начинают доказывать, что муж в период брака почти всё заработанное тратил на личные нужды, пил, гулял, семью не содержал. Одно можно сказать точно - Вам в любом случае придётся инициировать судебный процесс по разделу квартиры
Спросить
Куплена двух комнатная квартира в ипотеку в браке, от продажи одной комнатной квартиры жены, как будет делиться квартира при разводе, есть двое детей.
Имущество супругов делится при разводе 50 на 50 согласно СК РФ, при этом должны учитываться интересы детей обязательно Удачи Вам.
СпроситьЕсли на приобретение 2-х комнатной квартиры были использованы средства от продажи добрачного имущества жены, то квартира, если будет делиться (при каких условиях она будет делиться - см. мой ответ на предыдущий вопрос), то в части, пропорциональной сумме, которую добавили (причём, важно - из общих средств, т.е. из средств, которые вы и жена получили возмездно, заработали законным способом).
Да, и интересы детей учитываться не будут при разделе.
СпроситьВ браке куплена квартира 3 комнатная за 3.300.000 тыс. 1750 внесла жена - продала квартиру купленную до брака. 1000000 тыс. - муж. 550 тыс. - оформлена ипотека на мужа. Квартира оформлена мужа. У нас двое детей, сейчас погасили ипотеку материнским капиталом. Как будет делиться квартира при разводе? Положено ли жене большая часть т.к. был использован материнский капитал и дети после развода остаются с ней.
Здравствуйте! если использовали материнский капитал, то обязаны выделить по 1/4 доли детям, поэтому у всех членов семьи будет по 1/4 доли.
Спросить
Если был использован материнский капитал, то положены обязательные доли на всех членов семьи. А дальше, в зависимости от внесенных денежных средств. У супруги в любом случае доля должна быть больше. Удачи!
СпроситьКвартира 4 комнаты приобретена в браке, но до покупки была продана 2 х комнатная квартира родителей, остальная сумма была взята в кредит. Собственник 4 х комнатной квартиры супруг, в квартире прописаны 2 несовершеннолетних детей, родители супруга и супруг. При разводе как будет делиться квартира?
Спасибо!
Квартира будет разделена пополам, т.к. по Семейному Кодексу считается супружеской собственностью. Супруг перед совершением сделки давал согласие на покупку. Квартира считается купленной на общие средства. Доказать обратное сложно, но возможно при помощи опытного юриста.
СпроситьАфганец получил квартиру после свадьбы', на сегодняшний день в этой квартире прописаны он его жена и двое детей, после развода с женой какая часть квартиры останется ему? Или же тут действует система как при случае когда квартира досталась отцу семейства по договору дарения, либо была в его собственности до свадьбы? И жена ничего не получает?
Если квартира находится в собственности, жена имеет право на половину, если муниципальная - только на проживание.
СпроситьКак будет делится при разводе купленная в браке 2 х комнатная квартира, купленна она за материнский капитал, частично за мои накопления и ипотека взятая на имя мужа, собственики я муж и двое несовершеннолетних детей, после развода квартира делится пополам или как? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Олес!
Если я правильно помню, при использование материнского капитала на приобретение квартиры обязательным условием является оформление квартиры в долевую собственность на вас, мужа и детей совместно. Если так, то квартира уже поделена и второй раз ее делить не надо.
Если на Вас или Вашего мужа доля не оформлялась, то доля другого будет делиться между супругами поровну. Детские доли остаются в неприкосновенности
СпроситьКак делится квартира при разводе? 3-хкомнатная общ. пл. 84,7 кв.м. , жил. пл. 53 кв.м, семья - жена, муж, ребенок 6 лет. Приватизирована, совместная собственность. Все прописаны. Долгов-кредитов по квартире нет. Куплена фактически на деньги мужа. (были проданы две квартиры)
Здравствуйте. Ваш вопрос не понятен. То ли она приватизирована, то ли куплена. Вещи абсолютно разные. Если вы все трое являетесь собственниками( например приватизировали), то квартира делится по долям.Каждый вправе распоряжаться своей долей. Если вы один собственник и квартира приобретена на деньги от проданных квартир, можно попробовать оставить квартиру за Вами. Все зависит еще от того приобреталась она в браке и сможете ли вы доказать , что за новую квартиру уплачено деньгами от продаж старых квартир.
СпроситьМожет ли муж разделить квартиру, при разводе, если квартира куплена не в браке? Но часть денег на покупку квартиры он платил. И как будет делиться имущество при разводе? У меня на иждивении двое детей.
Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 2 статьи 38 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 38 СК РФ
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 39 СК РФ
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьВ браке была продана 3-х комнатная квартира и куплены 2: 2-х комнатная - жене и 1-комнатная мужу. При разводе и разделе имущества оказалось что квартира жены приобретена по договору в пользу третьего лица и она требует по суду делить квартиру мужа (1 комнатную). Как отстоять право мужа на собстсвенность 1 комнатной квартиры?
В суде. Нужно доказать, что договор купли-продажи квартиры, заключенный между покупателем и продавцом в пользу третьего лица -жены по своей природе является возмездной сделкой, то обстоятельство, что он заключен в пользу жены не свидетельствует о безвозмездности и личном приобретении квартиры женой, а удостоверяет только то обстоятельство, что по договору купли-продажи она покупателем не выступала. В связи с изложенным, суд должен оценить данный договор в совокупности с иными представленными по делу доказательствами, в т.ч. и факт продажи трёхкомнатной квартиры. Рекомендую обратиться к адвокату, т.к. спор юридически достаточно сложный.
СпроситьКвартира оформлена на мужа. Сейчас у нас двое детей (два мальчика) Как будет делиться 3 комнатная квартира, пополам или будут учитываться интересы детей и мне положена большая часть квартиры с детьми? Спасибо за ответ.
квартира как и всё совместно нажитое имущество будет делится между бывшими супругами в равных долях, а дети при разделе имущества родителей участия не принимают им положены алименты до достижения ими совершеннолетия
СпроситьВ браке была куплена 3-х комнатная квартира, на правах собственности мне, жене и дочери принадлежат по 1/3 части квартиры. Как будет делится квартира при разводе? У супруги есть дом в деревне, земельный участок, машина. У меня есть машина. Что может сыграть решающую роль?
Добрый день!
Квартира делиться не будет никак, у Вас и так она поделена. Дом и земельный участок, если приобретен не в браке или в браке но по безвозмездной сделке (дарение, приватизации) то тоже делиться не будет.
Спросить
