Я продаю квартиру и покупают у меня ее через ипотеку. Вчера покупатели сказали, что банк требует выписаться из квартиры до совершения сделки! Но что бы выписаться надо куда то прописаться, а у нас нет такой возможности пока мы не купим новое жилье! У нас закрытый город и если не будет прописки нам надо будет просить разрешения на покупку жилья в городе. Вопрос правомерно ли требования банка о выписки до совершения сделки.

Можете и не сниматься с регистрационного учета. Такое обязательство продавца можно в договоре купли-продажи установить.

Здравствуйте, Ольга Владимировна. Квартира, в которой наряду с покупателем на регистрационном учете будет находиться еще и продавец жилья, как залог банку не нужна и банк просто не даст ипотеки на таких условиях. Вы в свою очередь не получите никаких денег. Я полагаю, что в Мирном с продажей квартир тоже не все так гладко и сразу с руками их не отрывают. Человеческий совет - хотите денег за квартиру снимайтесь с учета, а временную регистрацию оформить где-нибудь при желании можно. Опять же, если у Вас пока нет варианта покупки нового жилья зачем так спешите с продажей. Боитесь, что откажется покупатель? И правильно боитесь. Вы же планируете где-то жить? Ну и решайте вопрос с временной регистрацией до покупки нового жилья. На двух стульях усидеть не получится. Удачи Вам. Обращайтесь.

Банк требует выписаться из квартиры перед сделкой - как правомерно ли это и как решить проблему без прописки?

Требование банка на выписку из квартиры - законно ли оно при покупке в ипотеку?

Мы продаем квартиру. Покупатель покупает квартиру в ипотеку. Банк требует выписки из квартиры до совершения сделки, мотивируя тем, что муж не является собственником. Собственником являюсь только я. Квартира приватизирована. Банк не принимает во внимание, что в договоре купли-продажи предусмотрен пункт о выписке из квартиры после совершения сделки. Насколько требование банка законно?

Читать ответы (1)

Требование покупателя о выписке перед сделкой продажи доли в квартире - законность и последствия

Продаю долю в квартире совместно с еще одним собственником (у меня 1/3 доля, у брата 2/3), покупатель требует от нас выписаться за 5 рабочих дней до сделки - выписаться в никуда по отрывному талону, я покупаю новое жилье-по ДДУ-договор будет заключен возможно через месяц после совершения продажи старой квартиры. Требование покупателя законно? Смогу ходить без прописки больше месяца? Пропишусь ли я по новому адресу без проблем? (продаю в Москве, прописываюсь в Новою Москву)

Читать ответы (4)

Временная регистрация при продаже квартиры - возможно ли оформить сделку без нарушения законодательства?

Продаем квартиру и надо для сделки выписаться. Новое жилье пока не можем купить, естественно прописаться негде, будем жить у родственников. Покупатели квартиры оформляют ипотеку и банк требует, чтобы на момент сделки из квартиры были все выписаны и в тоже время в паспорте должна быть прописка, иначе не выдадут деньги. Родственники предлагают временную регистрацию (на 6 месяцев пока не приобретем жилье). Т,е. у нас будет не постоянная прописка, а временная регистрация. Это не противоречит законодательству (прочитала, что временная регистрация делается при проживании по адресу, отличном от постоянной прописки, а мы вообще выписываемся)

Читать ответы (3)

Требование банка о непрописке в квартире - возможность сделки и правомерность

В квартире прописаны я и двое малолетних детей. Продаем квартиру по ипотеке, с покупателями был подписан преддоговор, но банк просит чтобы в квартире ни кто не был прописан. В паспортном столе нам в выписке отказали так как мы покупаем квартиру в другом городе и в недельный срок отведенный для прописки не укладываемся. Правомерно ли требование банка? И возможна ли сделка без выписки детей из квартиры?

Читать ответы (1)

Покупатель квартиры требует СНИЛС продавца - правомерно ли это?

Я, продаю квартиру. Покупатель берет заем в банке и просит меня (требование банка), предоставить ей номер моего СНИЛСа. Правомерны ли действия покупателя квартиры (банка)

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - Возможно ли выписаться из жилья до покупки нового?

Моя мама собственник квартиры, я и мой несовершеннолетний ребёнок там только прописаны, мама решила продать квартиру и купить в другом городе, люди которые покупают берут ипотеку в банке, банк ставит условие: мы с ребёнком выписываемся и банк даёт им деньги на покупку, мне прописываться негде, живу в другом городе по временной прописке. Возможно ли нам с ребёнком выписаться из квартиры до покупке нам с ним жилья?

Читать ответы (3)

Препятствия при покупке квартиры у родственников по ипотеке - нужно ли выписываться перед сделкой?

Сын покупает у отца квартиру по ипотеке. . Одобрит ли банк ипотеку - без выписки всех из квартиры перед сделкой? (есть ли препятствия при покупке у родственников по ипотеке) . Если покупка квартиры без альтернативы, то выписаться необходимо до сделки или не важно?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долей ребенка - требования опеки и ограничения банка

Ситуация такая: продаю квартиру,1/2 доли квартиры предлежит ребенку. Опека дает разрешение на продажу квартиры, требует перевести деньги на счет ребенку, прописать в новом жилье, и выделить долю ребенку. Покупатель приобретает квартиру через ипотеку. Банк вынес вердикт-вставить между тремя требованиями или. Либо дает 14 дней на регистрацию жилья и выделение доли ребенку. Вопрос что будет если я не успею приобрести квартиру за эти 14 дней.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в Москве - Возможно ли получить выписку без нового места жительства и сколько времени можно прожить без прописки?

Продаем квартиру в Москве-и переезжаем в другой город, нашлись покупатели которые хотят купить нашу квартиру по ипотеке. Нам до заключения сделки купли-продажи обязательно нужно из этой квартиры выписаться... но куда прописаться в другом городе окончательного варианта пока нет. Выпишут ли нас без подобранного варианта нового места жительства? И если выпишут сколько тогда можно будет жить без прописки?

Читать ответы (1)

Правила выписки из продаваемой квартиры - могу ли я выписаться без прописки в новом месте?

Я продаю квартиру. Какие правила выписки из продаваемой квартиры. Могу я выписаться после сделки, пока не пропишусь в новой квартире, так как у меня нет возможности прописаться в другом месте. Есть ли какие то узаконенные правила при этой ситуации. Сейчас после выписки надо в течении недели прописаться. А мне негде.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59