Сроки рассмотрения договора оказания эксплуатационных услуг в рынке - права собственника павильона

• г. Сочи

Я являюсь одним из собственников павильона в рыночном торговом комплексе на втором этаже. Еще в мае 2014 я отдала на рассмотрение администрации свой вариант договора, составленный на основе их образца, где существенной поправкой была только цена. Вот уже 3-4 месяца нет ответа под разными предлогами. Подскажите, есть ли какие-то сроки на рассмотрение договора. Договор на оказание эксплуатационных услуг со стороны администрации. Договор отдавался на руки, без каких-либо входящих номеров. И имею ли я право на проведение деятельности в своем помещении без подписанного договора.

Ответы на вопрос (5):

Добрый день.

Попробуйте написать жалобу на имя главы администрации. Тогда вам будет предоставлен мотивированным ответ, я думаю это прояснить ситуацию.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Гражданский кодекс РФ.

Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

---------------------------

В данном случае вы получили оферту ( предложение о заключении договора с проектом договора) и приняли это предложение (акцептовали), направили администрации рынка свой вариант договора.

Вопрос: вам прислали ПОДПИСАННЫЙ арендодателем договор?

Если да - то в настоящее время договор получается заключённым на ваших условиях.

Если у вас были чистые бланки проекта договора, то вам, скорее всего, необходимо будет в судебном порядке разрешать спор о размере арендной платы.

Остались вопросы. можете позвонить 8-918-98-98-034

Спросить
Пожаловаться

Я имею ввиду администрацию рыночного торгового комплекса, а не администрацию города.

Спросить
Пожаловаться

договор мне не присылали, мой вариант договора так и лежит где-то у них. Этот павильон в моей собственности, но дирекция рынка хочет брать деньги не в виде аренды, а оказания услуг, в целом я согласна с этим, однако их ценовой вопрос слишком завышен. Дирекция рынка не дает мне разрешения на установку кондиционера и окна, а помещение без доступа воздуха и нет вентиляции, солнечная сторона, где и летом и зимой очень жарко и душно, невозможно находиться. Я получаюсь в тупике: не могу использовать свое собственное помещение, многим собственникам, таким как я, дирекция отключила электричество, думаю, что это не правомерный ход. Ведь электричество оплачивается отдельно. Просто хотят задушить...

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Дайте им еще один экземпляр договора с сопроводительным письмом. На Вашем экземпляре письма путь ставят входящий номер. Далее можно будет решить вопрос через суд.

Спросить
Пожаловаться

Помогите разрешить ситуацию. Я арендовала помещение в торговом центре, срок договора аренды истек 30 ноября 2012 года, договор пролонгирован администрацией торгового комплекса не был, 5 декабря я уведомила администрацию т.к. об освобождении торговой площади и 25 числа стала её освобождать, администрация закрыла мне допуск в помещение. Где находиться мое торговое оборудование предварительно не сообщив о бытом, (аренда за декабрь была полностью уплачена мною) долгов по аренде нет. Администрация выставила счет по аренде помещения за январь 2013 года требует его оплаты. Подскажите какие мои действия.

Я ИП, заключил договор на поставку ком. услуг в торговом комплексе, где являюсь собственником помещения, как физ лицо. Помещение используется под магазин. Предоставленные ком. услуги не качественные. Хочу взыскать с поставщика ком. услуг убыток. Будет ли применяться закон о защите прав потребителей?

Я являюсь собственником помещения. Я заключил договор на сдачу нежилого помещения в аренду 12 августа 2013 г. Срок действия договора с 1 сентября 2013 года по 29 августа 2014 года. Но я уже сейчас хочу расторгнуть договор, т.к. засомневался в честности этой организации и мне было сделано более выгодное предложение. Арендаторы в свою очередь не сделали со своей стороны ничего плохого. Имею ли я право расторгнуть договор? В договоре не прописаны моральные компенсации, неустойки за досрочное расторжение. Арендатор против расторжения договора и грозится судом, с 1 сентября хочет вломиться в помещение и начать свою деятельность. Как мне быть? Помогите, пожалуйста. Могу ли я расторгнуть договор по своей инициативе, уведомив его письменно и вернув все деньги. В договоре есть ошибка - в реквизитах арендатора, а именно неверно прописан ОГРН. Акт приема-передачи помещения ещё не подписан.

Я, Курьянов Геннадий Анатольевич 20.11.2015 года подписал договор аренды автомобиля. Прошёл месяц и до сих пор я не получил от арендатора второго экземпляра подписанного им договора аренды автомобиля и договора на оказание информационных услуг (ни их заверенных копий). Арендатор под разными предлогами отказывается предоставить мне оба договора (есть подозрение что арендатором были изменены условия первоначального договора на тех листах на которых не было моей подписи). А также он отказывается подписывать соглашение о расторжении договора аренды автомобиля.

Каким образом недобросовесного арендатора можно обязать выдать второй экземпляр договора аренды автомобиля и оказания информационных услуг?

Как можно правильно расторгнуть договор аренды автомобиля?

К вопросу 118544. Имеет ли право ДЕЗ начислять эксплуатационные расходы задним числом (с 2001 года) без оформленного договора об оказании эксплуатационных услуг? В том что в 2001 г. договор не был оформлен виноват ДЕЗ или собственник нежилого помещения?

Нужно ли какое-либо разрешение на торговлю в торговом павильоне (45 м 2) или разрешение на размещение торгового павильона на своем участке (от администрации) или еще какие-либо документы, если земля в собственности и назначение торговое.

25 февраля 2016 г. закончился срок аренды муниципальной земли под нестационарным торговым павильоном. Договор был заключен на 5 лет. Администрация города не продляет его ссылаясь на ФЗ от марта 2015 г., согласно которого предприниматель не имеет право на пролонгацию договора. Рядом стоят павильоны других предпринимателей, избранных (депутатов). Подскажите пожалуйста что делать? В суд, судились с 2011 г.-2016 г. по аналогичному ларьку со сроком аренды год-проиграли. Сегодня павильон вынуждены были эвакуировать. Зато с 2014 г. напротив нашего, не без ведома администрации, был установлен павильон шаурма, работает по сей день и ни каких проблем.

Заранее спасибо, Татьяна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Оспорить договор на оказание охранных услуг.

Подскажите, пожалуйста, основание, по которым можно признать недействительным договор оказания охранных услуг между ЧОО и УК? УК, являющаяся стороной в договоре на момент подписания договора уже не управляла жилым комплексом, была по закону сменена на другую, т.е. объект охраны, жилой комплекс, уже не находился в ее управлении. Иск будет подаваться собственником квартиры в комплексе, т.е. третьей стороной. Земельный участок в муниципальной собственности.

Я являюсь собственником помещения. Я заключил договор на сдачу нежилого помещения в аренду 12 августа 2013 г. Срок действия договора с 1 сентября 2013 года по 29 августа 2014 года. Но я уже сейчас хочу расторгнуть договор, т.к. засомневался в честности этой организации и мне было сделано более выгодное предложение. Арендаторы в свою очередь не сделали со своей стороны ничего плохого. Имею ли я право расторгнуть договор? В договоре не прописаны моральные компенсации, неустойки за досрочное расторжение.

Есть договор поставки и оказание услуг (общий). Сейчас нужно сменить сторону по договору, но только по части оказания услуг. Поставка остается за прежним Исполнителем, а оказание услуг уже будет предоставлять 3-я сторона. Как сделать доп. соглашение, конкретно по пунктам Договора, выделить услуги и прописать эти пункты в доп. соглашении. Дальше 3-я сторона будет действовать уже согласно допника, еще один договор не нужно делать с Заказчиком. И так же 1-я Сторона может работать по договору предыдущему, но уже только по поставке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение