Как изъять заросший дачный участок через суд - реальность и сроки. Влияет ли дарственная на несовершеннолетнего ребенка?

Участок в собственности?

Добрый день,

В Вашем случае нет правовых оснований для изъятия земельного участка, так как собственник земельного участка не нарушает ни требования законодательства, ни права иных лиц. Законом не предусмотрена возможность прекращения права собственности на земельный участок только по причине того, что он не обрабатывается собственником (ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 44 Земельного кодекса РФ).

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Статья 44. Основания прекращения права собственности на земельный участок

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Участок в собственности, купил пять лет назад, огородил и косил пару раз, но прошло уже четыре года как я там не был, участок зарос кустарником, соседи недовольны.

У нас земли с/х назначения под дачное строительство.

И они ссылаются на статью 284. Изъятие земельного уастка, которьй не используется в соответствии с

его целевым назначением.

Неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков:

- залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;

Поэтому хочу сделать дарственную ребенку, есть ли смысл?

Спасибо.