Как перевести гараж в коммерческую недвижимость.
Как перевести гараж в коммерческую недвижимость.
Законодательно понятие "коммерческая недвижимость не закреплено". У Вас и так не жилая недвижимость. Надо знать, под что именно Вы хотите её использовать, чтобы проконсультировать Вас.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
У меня 2 этажный коттедж, на 1 этаже гараж, т.е. он в доме, хочу заниматься препринимательской деятельностью, как мне его перевести в коммерческую недвижимость?
Здравствуйте Светлана.
Все зависит от вида деятельности. Раз. Далее, Вам нужно обращаться в администрацию города, о получении разрешения на перевод гаража в жилом доме в нежилое для коммерческой деятельности.
А далее все по требованиям администрации.
Удачи.
СпроситьИмею автосервис в гараже на своём участке (лпх). Надо узаконить. Буду выделять участок под гаражом и менять вид разрешенного использования. Какой вид посоветуете? И не надо ли первоочерёдно перевести гараж под коммерческую недвижимость? Заранее благодарен.
сначала гараж переведите, а деятельностью можете заниматься при переводе участка под коммерческую деятельность
СпроситьУ нас следующая ситуация: Есть гараж 36 метров который мы хотим перевести в коммерческую недвижимость, уже были на приеме у главы, сказали через публичные слушания это возможно. Мы хотим провести газовое отопление в этот гараж (газовая магистраль проходит по нашему участку) вот у нас такой вопрос как нам сделать это дешевле? Сначала перевести в коммерческую недвижимость или пока он является гаражом? Ведь для коммерческих зданий расценки будут другие?
Сначала перевести в коммерческую недвижимость или пока он является гаражом? Ведь для коммерческих зданий расценки будут другие???
---Татьяна, а вам без перевода в коммерческую недвижимость и без проведения аукциона. никто газ и не подведёт.
см. Постановление правительства РФ :«Об утверждении Правил подключения технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации»Спросить
Частный гараж подключить дешевле, так как "заявитель" - юридическое или физическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка, намеренное осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения;
Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 14.11.2014) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"
Спросить
Добрый вечер.
Лучше после, так как тарифы на газ для населения выше, чем для хозяйствующих субъектов, так как хозяйствующие субъекты потребляют газа для осуществления своей деятельности больше, чем простой гражданин-потребитель. А провести магистраль будет стоить практически одинаково
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 2000 г. N 1021
О ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ЦЕН НА ГАЗ,
ТАРИФОВ НА УСЛУГИ ПО ЕГО ТРАНСПОРТИРОВКЕ И ПЛАТЫ
ЗА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ ГАЗОИСПОЛЬЗУЮЩЕГО
ОБОРУДОВАНИЯ К ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫМ СЕТЯМ
НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"розничная цена на газ" - цена на газ, реализуемый населению для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд (кроме газа для заправки автотранспортных средств), не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности;
СпроситьМожно ли перевести гараж в гаражном кооперативе в коммерческую недвижимость если категория участка категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) размещение и эксплуатация гаражных боксов.
Изменение разрешенного вида использования весьма многотрудная операция, которая далеко не всегда завершается желаемым результатом. Поэтому я и рекомендую Вам сначала подойти в земкомитет и выяснить возможен ли вообще перевод.
СпроситьМожно ли и как перевести земельный участок в садовои товарищемтве перевести в коммерческую недвижимость.
Уточните, хотите в жилую или в коммерческую перевести? Для этого должна быть земля в собственности и на ней имеется строение соответствующее под тот или иной вид недвижимости.на которое выдолжны получить свидетельство на право собственности лучше обратиться по месту нахождения к юристам которые занимаются данным переводом.
Спросить
Нельзя перевести в связи с таким назначением и использованием земельного участка
СпроситьСобственник две и семь сотки земли на этом участке ижс построен дом и три гаража как перевести гаражи и под ними землю в комерческую.
Здравствуйте, если добавите в назначение земли коммерция, должно получиться: ИСЖ, коммерция. Потом можете заниматься переводом в коммерцию гаражей. Но учтите, что можете не пройти по площади застройки. Нужно сначала будет поговорить с администрацией.
Спросить
Все поздравляю с наступившим новым годом. У меня такой вопрос, можно ли перевести пристроенный к дому гараж находящийся на земле ИЖС, в коммерческую недвижимость, и сколько это будет стоить.
ИЖС является одним из видов разрешенного использования земель. На таких участках возможно строительство жилых домов и иных, вспомогательных сооружений, например-гаражей, а также заниматься растениеводством. В свою очередь, ст. 8.8 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Т.е., на участке под ИЖС не может находиться объект, используемый в предпринимательской, коммерческой деятельности. Более того, Росреестр не зарегистрирует право собственности на этот объект следуя принципам единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ст. 1 ЗК РФ).
Спросить
