Как отсудить долю в приватизированной квартире свекрови с целью покрытия ипотеки?

10.10.2014, 02:32

• г. Нижнекамск

Как отсудить долю в квартире свекрови (квартира приватизированная, доля моего ребенка 1/3, в приватизации мой ребенок, ее второй ребенок от второго брака 17 лет и она сама) живет сама в своей другой квартире, доли бывшего мужа там нет, он только там прописан. Сами живем в ипотечной квартире, если заберем долю с квартиры, как раз покроем ипотеку. Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Касицын А.В. 4.5

10.10.2014, 03:46,

г. Ульяновск

Долю свекрови и остальных Вы не отсудите. А 1/3 на Вашего ребенка формально имеете право продать третьему лицу. Для этого необходимо разделить лицевой счет по коммунальным платежам. Если площадь квартиры и планировка позволяют технически произвести выдел 1/3 доли в натуре (жилая комната с перепланировкой до размера 1/3 доли) и отдельным входом в комнату. То в этом случае можно выйти в суд с иском выделе доли в натуре. Получится, что вроде коммунальной квартиры. Затем на основании решения суда Вы регистрируете на своего ребенка в Росреестре уже комнату в квартире как отдельное помещение, а не долю. Потом письменно предлагаете свекрови выкупить комнату, иначе Вы продадите ее в случае отказа и неполучения письменного ответа через 30 календарных дней третьему лицу. Через месяц продаете комнату чужому дяде.

если ответ помог Вас, оставьте свой отзыв на него пожалуйста.

Спросить

Автор вопроса

Ландыш Мидхатовна

10.10.2014, 09:10,

г. Нижнекамск

А если квартира 2-х комнатная, я уже не могу ничего поделать?

Спросить

Юрист

Калашников В.В. 4.6

10.10.2014, 09:11,

г. Пермь

Почему ничего. Вы можете продать долю. Ее согласие на это не требуется.

Спросить

Юрист

Касицын А.В. 4.5

10.10.2014, 10:33,

г. Ульяновск

Гепотетически долю можно продать. Только покупатель возьмет или нет. На практике такое счастье 1/100 выходит. У строительного эксперта лучше проконсультироваться о возможности технического выдела доли. Может спальня как раз может по площади подогнаться к 1/3 доле. А пока можно разделить лицевой счет на коммуналку. И попробовать послать письменно свекрови предложение выкупить долю. Может сама она и выкупит.

Спросить

Автор вопроса

Ландыш Мидхатовна

10.10.2014, 10:59,

г. Нижнекамск

А как это делается (разделить лицевой счет на коммуналку)?

Спросить

Юрист

Касицын А.В. 4.5

10.10.2014, 11:11,

г. Ульяновск

В управляющей компании нужно писать заявление о разделении лицевого счета, так как у вас разные семьи с другими сосоственниками