Как обезопасить себя квартиросъемщикам в ситуации, когда собственники живут за границей и планируют продать квартиру

Question

Собственники квартиры живут за границей. Срок предыдущего договора аренды истек в марте этого года. Договор продлен не был ввиду отсутствия обоих собственников в стране. Один из собственников вернулся в страну и сообщил, что данная квартира будет выставлена на продажу в ближайшее время. Как можно обезопасить себя квартиросъемщикам в такой ситуации и мотивировать собственника заключить новый договор об аренде квартиры, включив в него условия проживания на ближайшие 2 месяца (поскольку собственник получил ранее предоплату за текущий месяц + залог равный стоимости 1 месяца проживания при въезде в квартиру) и условия просмотра квартиры потенциальными покупателями? Обязан ли собственник квартиры в такой ситуации в принципе продлевать договор?

Черный Андрей Николаевич · Answer

если получил денежные средства за текущий месяц то обязан вас обеспечитьжильем на данный месяц. также если собственник согласится то необходимо составить дополнительное соглашение к договору аренды

Нина · Answer

То есть, если я правильно понимаю, никаких рычагов давления на собственника по заключения доп.соглашения и указания условий дальнейшего проживания, проведения просмотров квартиры покупателями и т.д., с юридической точки зрения, нет?

Как обезопасить себя квартиросъемщикам в ситуации, когда собственники живут за границей и планируют продать квартиру

Как защититься от необоснованных требований собственника и использовать залог в качестве оплаты за последний месяц аренды?

Возможно ли расторгнуть договор аренды квартиры без согласия второго собственника при отсутствии письменного разрешения на аренду?

Договор аренды и удаленная передача ключей - как правильно расторгнуть аренду через WhatsApp и обезопасить себя от проблем

Вопрос о возвращении залога при досрочном прекращении договора аренды квартиры и оплата последнего месяца проживания

Возможно ли временно зарегистрироваться в арендованной квартире, если собственник проживает за границей?

Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника

Как защитить себя от утери залога при аренде квартиры - советы и рекомендации

Правомочность пункта в договоре аренды - сохранение условий при смене собственника

Что делать, если договор аренды закончился, но проживание не оформлено документально, а квартира выставлена на продажу?

Какие действия я как собственник 1/2 квартиры могу предпринять?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59